外資突如其來大幅買超，台股連續盤中見到暌違十五年的萬點指數，主攻部隊金融股拉出多頭上升模式。回頭看看歷史，市場對於萬點總是戒慎恐懼，來回震盪難免，當下該如何操作呢？在國際股市未連續大跌前，台股將以外資買超標的為馬首是瞻。台股來到萬點，大家感受好像不是很強烈。主要在於這次不是齊步上漲，一周前若將台股結構作區分，大約有三分之一股價在相對低檔或是破底，若非拉抬金融及權值股，實在看不出指數將攻萬點。外資占台股比重近四成若是回頭看看前三次台股...

日企獲利嚇嚇叫、大舉擴充海外版圖，資金行情推波助瀾，日經站上二萬點，台股中所謂的﹁日本概念股、日本受惠股﹂亦有機會跟著受到重視，獲得多頭更多關愛的眼神。相對美元升值，美國跨國企業獲利受到侵蝕，美國道瓊工業指數一度把今年漲幅吐光，日本的國際企業卻是在日圓貶值之下，越來越壯大，反應在股市上，日經指數近期突破二萬點創十五年新高，今年來漲幅更高達一六．○五％。台灣鄰近日本，除了有地理上優勢之外，加上就單一國家而言，台灣與日本的貿易往來及依存度...

　　其實投資不動產像養小鴨一樣，將房子出租就可以產生一定的收益，這就好像養一隻會下金蛋的鴨，鴨就是房子，金蛋就是每個月收的租金，胖鴨就是房價高，瘦鴨就是房價低。市場資金就是鴨的飼料，資金多鴨容易胖，資金少鴨只好減肥了。建商是孵小鴨的人，買房子就是買小鴨來養。還有，地段就是鴨的品種，有些鴨怎麼樣就是養不肥，那就是品種有問題啦。　　買房出租是長期投資，收的是金蛋；買房賺價差則是把鴨養肥後就賣掉，這是二種不同的投資觀念。　　我選擇的是買房...

富邦華一銀行在上海陸家嘴財富管理旗艦分行於四月十日開幕，由富邦金控董事長蔡明忠主持，這家旗艦分行標誌著富邦金發展的新里程碑，富邦金在大陸市場已遙遙領先其他台資銀行。自從2013年富邦金以64億元人民幣併購中國大陸富邦華一銀行後，富邦華一就像是富邦金插入中國金融市場的一支利劍，4月10日，富邦金控董事長蔡明忠逐一查看富邦華一旗艦分行的各項設備，並親自體驗開戶的程序，就像在視察這柄鋒利的寶劍，蔡明忠說，未來在中國還要持續併購及參股金融業，繼續擴大...

雖然台灣房仲業發展已經三、四十年了，但是嚴格說來並不是一個非常成熟的產業，不論是在制度面、在法規面、在實務面等都還有很多改善進步的空間，未來市場會如何發展呢？當然業者及從業人員都會非常關心，根據先進國家房仲業的發展以及台灣本土的產業走勢來看，未來台灣房仲業應該會有以下六個面向的發展大趨勢，值得大家及早因應及關注。一、房仲使用比率持續向上攀升　　所謂房仲使用比率，是指民眾買賣透過房屋仲介業者的比例。隨著台灣都市化程度越來越高，家庭成員...

    房價跟租金差異有多大？算算看，就知道！舉例來說，台北市信義區一間室內不到十坪大的套房，可能房屋的總價就要一千二百萬元，可是租金最貴也僅需二萬元，租金的投資報酬率二％；如果用租金直接換算，也就是說至少租五十年才買得起這間房屋。假設直接計算買下該房屋的價格，以自備款存到三成來看，至少要貸款八百四十萬元，以年利率二％、貸款三十年計算，每個月至少要負擔房貸31,048元，租屋比買屋，每個月至少還便宜一萬元以上。　　從數字來看，租...

今年全世界的大象都在跳舞，只有台股步履蹣跚，尤其是中港台三地股市血脈相連，但是中港股市都拉出了亮眼走勢，只有台股腳麻麻跑不動，讓台灣的股民異常落寞。四大經濟體全出現牛市今年歐洲加大ＱＥ力道，加上中國出現「國策牛市」，中央政府卯足全力拉抬股市，造成深滬股市價量齊揚，成交量頻頻創了人類史上新紀錄，這是人類史上罕見的全球四大經濟體全都出現牛市。例如美股已連續進入第七年漲勢，道瓊今年寫下一八二八八．六三的歷史天價，雖然美元強勢，影響美國企業...

中、港股市頻創歷史天量，吸引大批資金；美股在連續六年上漲後，今年企業獲利成長幅度雖有限，但還是持穩在高檔。處在全球兩大經濟體間，台灣雖然面臨國際股市大漲搶資金，但以亞洲重要的戰略地位，加上油價跌、企業獲利看好，就有輪漲機會。四月以來全球股市最熱絡的地區非東亞莫屬，第三大經濟體日本股市從前年開始隨日圓貶值而大漲，去年再上漲一一五九點，或七．一％，今年來四個月不到，一度突破兩萬點，累計上漲超過二五○○點或一四．六％。從前年開始受釣魚台事件...

全球股市齊奔騰，投資ETF賺全球財，已成為全球機構法人及大戶擁戴的新法寶，專業機構投資人尚且如此做，一般投資人還等什麼？全球大國股市齊跳舞，歐、日股之後，陸股也跟著大翻騰，一時之間，Ａ股ＥＴＦ投資熱翻天，成了近期台股的投資新寵，然除了陸股之外，美股、日股、歐股的奔騰，同樣也讓國內投資人看得心癢癢，面對全球大國的投資浪潮，投資人究竟要如何才能不坐困台股市場乾瞪眼，並分一杯羹？大國股市先後暴衝大漲投資向來都不是件容易的事，但像今年全球金融市...

在瑞士信貨的投資論壇，率先調降了台積電的成長預測，造成台積電ＡＤＲ連續兩日在美股大跌，台灣的台積電連兩日跳空下跌，股價從一五五元下殺到一四二元後，台股一路過關斬將，漲到九七七五．六三的氣一時斷掉，指數開始陷入九五○○點附近的盤檔。這段期間，外資大殺台積電持股，從三月二十四日到四月八日，只有在四月二日買超三九六○張，其餘都是賣超，總計賣超二二萬五六四一張，讓台積電股價暫時打住，也讓台股指數形成橫盤格局。台積讓出指數誕生奇兵不過這段期間，台...