武漢肺炎打亂大家過農曆年氣氛，重要的是電子產業供應鏈也亂了套，加上疫情不明，對於第一季全球景氣將有不小影響，選股上暫不急，透過股市反覆震盪可看出哪些個股具有潛力；而重點觀察有三個法則：季線強勢表現、高息利和高毛利，就能讓選股零失誤！武漢疫情不斷新增病例及中國封城措施從武漢、湖北部分城市到溫州、杭州到鄭州，都是在近半個月出現，令人心驚也措手不及。而各國相繼關閉中國航線以及台灣政府宣布湖北、浙江及廣東回台者須檢疫自我隔離；欲返回中國工作...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今(15)日發布第53期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.74，較上期上漲0.19％，變動微小，自第46期起已連續8期維持在1％內之變動，其中上漲幅度最大者為澎湖縣之1.02％，其他直轄市、縣（巿）漲跌幅皆於1％內。 本期漲幅較大的澎湖縣政府表示，因本期為觀光熱季，且觀光人數較往年大幅增加，不動產需求上升，所以造成地價指數上漲；跌幅較大的台中市政府則說明，中市因各開發區持續推動，開發量體較大、釋出土地較多，以致去化速度趨...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年9月實價登錄量價動態出爐，全市交易量共1,106件，較8月的957件增加149件，增幅15.57%；較去年同期1,012件增加94件，增幅9.29%；較去年平均1,022件增加84件，增幅8.22%；但相較5年均值 1,109件仍減少3件，微減0.27%。 在交易總金額方面，9月交易總額為263.56億元，較8月231.13億元增加32.43億元，增幅14.03%；較去年同期261.15億元增加2.41億元，增幅0.92%；但較去年平均273.99億元減少10.43億元，減幅3.81%；較5年均值300.99億元則...

加權指數於漲多後隨國際股市拉回修正，雖然存在不少變數，不過低利率環境仍有利延續長多格局，可留意高毛利率且具穩定至成長獲利能力個股，不僅營運爆發力強，也較容易受到市場青睞。二○二○年第一個交易日，加權指數漲逾百點，然而在一月三日，美軍轟炸伊拉克巴格達機場，造成伊朗革命衛隊指揮官蘇雷曼尼喪生，後伊朗還擊美軍駐伊軍事基地，中東局勢再次升溫，油價、金價同步攀高，其中金價漲至六年多來新高，股市則走跌。一九年一月三日，為台股全年低點，而二○年一月三...

二○二○年開年第一件大事，是美國川普總統批准美國用無人機炸死伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼（Qassem al-Soleimani）將軍，這位伊朗僅次於最高領導人哈梅尼的強權人物被炸死，為中東帶來不確定因素，也讓在二○一九年氣勢如虹的全球股市到二○二○年開年出現回檔的壓力。道瓊工業指數在元月三日下跌二三三．九二，油價則衝高四％，北海油一度衝上七○美元，金價繼續二○一九年上揚十九％的漲勢，繼續走高，一度衝上一六○○美元，地緣政治的危機再起，也讓未來世界充滿更加複雜的變...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市2020年公告土地現值及公告地價出爐。全台中市2020年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%，全市29個行政區公告地價皆下跌。根據地政局表示，估計2020年起減少約94%納稅戶的應繳納地價稅額，一般土地平均減少約2,500元。 地政局指出，公告地價跌幅最多的行政區為西屯區，下跌32.26%，該結果乃是考量西屯區2016年公告地價調整幅度較大，因此進行合理調降；而中區也下跌31.75%，希望中區藉由公告地價調降，促進區域再發展。 ...

【住展房屋網/綜合報導】房地產市場雖然復甦，但新建案價格表現卻讓人捉摸不定！據住展雜誌統計，去年大台北行政區房價變化，漲幅前五名與跌幅前五名的名單都有令人意外的區域入榜。 住展雜誌統計，2019年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格變化，其中漲跌幅前五名依序為為五股、淡水、內湖、永和、新店，跌幅前五名依序為八里、泰山、南港、大同、松山。住展雜誌研發長何世昌表示，去年房市景氣復甦，大台北主要行政區房價漲多跌少。如果外部環境沒有出現重大變數...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣2020年公告土地現值及公告地價評議作業已於日前完成，預計將依規定應於2020年1月1日公告。為改善各鄉鎮市地價不均衡之問題，新竹縣地價及標準地價評議委員會委員普遍認為，公告地價調整應併同考量民眾負擔能力及地方財政自主，並依實價登錄調查一般正常交易價格變動情形，充分反映近2年地價動態。全縣2020年公告地價平均下跌0.11%，占一般正常交易價格比為13.10%，比2018年13.42%略為下降0.32%，約有83.5%區段公告地價未調整或調降。 至於...

十二月十七日台股大漲一五七．二四，收盤指數收在最高的一二○九七．○一，我在ＦＢ上看到很多投資人開心地分享台股的新里程碑，因為資深的投資人都記得，台股重新站上一二○○○點這一刻，已經足足相隔三十年了，一九九○年二月十二日這一天，台股寫下一二六八二．四一的歷史天價，那天成交量高達二一六四億元，這是台灣登峰造極的代表作，也是台灣災難的開頭。主力炒作最終土崩瓦解當年台股的奔馳靠的是資金的炒作，尤其是在李登輝執政時代，鴻源地下投資公司吸金，瘋狂炒股...