【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q1新成屋、預售屋房價表現弱勢，台北市、新北市、桃園市、桃園市、基隆市與宜蘭地區價格繼續下跌，但新竹地區卻逆勢上揚、且房價年增幅還維持約4％正成長，成為北台灣縣市中的唯一「活口」。住展雜誌企研室經理何世昌表示，目前各縣市房價仍維持著盤整修正趨勢不變，止跌反彈可能沒那麼快到了，房市落底要再等等。 平盤邊緣震盪　桃、竹地區價格穩定 新竹地區今年Q1房價來到23萬／坪，較上一季微漲0.1萬／坪、季漲...

美中經濟戰開打，上周最重要的焦點是美國商務部對中興通訊揮出重拳，限令高階元件七年內不得賣給中興通訊，同時也對華為展開調查，這個消息對中興通訊簡直是晴天霹靂的重擊，中興通訊董事長殷一民召開記者會稱：中興通訊已進入休克狀態，Fobes也稱「中興通訊死定了！」這是美中貿易戰開打以來，最震懾人心的一則新聞。美國禁售關鍵零組件給中興通訊，引來中國內部媒體議論，中國習近平主席要求中國芯片自主，四月十七日中興通訊宣布股票停牌，而與芯片自主有關的像紫光股...

國際政經局勢的變化，加上龍頭台積電法說會過後，台股出現了連續性的修正走勢，預期與第一季財報有密切關係，須特別留意匯率與原物料帶來的衝擊。全球政經圍繞美中貿易戰、空襲敘利亞與北韓終止核試等議題，然而美國十年期公債殖利率再度逼近三％，西德州原油逼近七○美元大關，又適逢財報陸續密集公告期間，使得股市短線警報聲再度響起，而加權指數在晶圓代工廠台積電法說會後，外資連續四天共計賣超台股近四八○億元，指數跟著跌破年線。外資賣超、融資增加先從外資的動...

【住展房屋網/綜合報導】這幾年由於少子化因素，人口紅利成為是否影響房價的討論因素，根據住商機構依據內政部戶政司資料統計，全台人口密度前五高行政區，以及該行政區的房價走勢，發現即便人口密度高的地方，房價也可能下跌。 全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區，據住商統計，這五區房價都走跌，榜首永和區的房價跌幅最小，僅0.9%，房價持平，跌幅最深的是高雄新興區，下修13.0%。 大家房屋企劃研究室...

在外資只賣超集中市場股票九一．三一億元，ＴＰＥＸ賣超八．一三億的輕微賣壓下，四月十七日台股加權指數大跌一四四．一點，ＴＰＥＸ大跌三．○六點，跌幅達一．九六％，這是ＴＰＥＸ指數創了一五六．四四之後拉出的一記長黑，而集中市場的一記長黑摜破季線，到了半年線支撐，這個訊號可能告訴大家幾個訊息。一是台股技術面逐漸弱勢，上半年一一二七○．一八很可能就是最高點，指數再創新高不易；二是進入第二季，關鍵的第一季季報即將揭露，以新台幣在第一季最後一個交易...

近兩年台股從九千點之下登上萬點之上，不少公司股價大漲，其中獲利成長伴隨股價上漲，推升總市值族群陸續成為市場主流，包括半導體、工具機、矽晶圓、被動元件族群等等，即便近期國際局勢紛擾、中國再次軍演恫嚇台灣，這些成長股股價依舊相對強勢，成為台股的主流所在。最近國際局勢多變，繼三月份美國對中國祭出貿易制裁大刀、中國反擊，全球都在看中美如何貿易大戰？消息逐漸平淡後，日前美英法聯軍百餘枚導彈轟炸敘利亞，俄羅斯高喊將增兵敘利亞對抗，以保護俄國地中...

【住展房屋網/綜合報導】據全國不動產統計北台灣五大重劃區的新屋、舊屋價格變化，新莊新成屋的跌勢停不住，去年下跌14%，連帶拖累中古屋行情，均價一坪下跌4萬元，跌幅也達一成。 而另外四個重劃區，林口、三峽北大、淡海新市鎮以及青埔特區房市則回穩，新成屋跌幅在1%內、中古屋價格也回穩，三峽北大中古屋單價更回升到26.9萬元，年漲幅達8.5%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，2016年是房市交易冷淡，全年交易僅24.5萬棟，北台五大重劃區因為新建案多、投資...

2017年報出爐，業績股還是主流，低股價淨值比也有機會；被動元件及矽晶圓族群表現最整齊，第一季持續漲價，可以預期營益率將走升，生技股股價展現高姿態或創新高，風電股也炒得火熱…，台股多頭火勢燎原！第一季國際股市充滿驚奇！先是一月份美國股市及香港股市大漲，下旬美國十年期公債利率飆升超過二．八％，引來以美國股市為首大幅度回檔，道瓊動輒下跌超過三千點，這是前年川普當選美國總統以來最強烈的回檔。而後科技股反彈，Nasdaq及費城半導體指數創歷史新高。好景...

狗年以來，金融市場真的很不平靜，美股的跌勢從二月二日大跌六六五．七五開始，此後有兩個交易日道瓊單日大跌逾千點，農曆年前的這一段跌勢，道瓊跌了三二五六．四二，跌幅達十二．二三％，其他各大指數都跌了十一％，ＶＩＸ恐慌指數一度挺升到五○．三，全球股災似乎降臨，市場一片風聲鶴唳。農曆年假期間，全球股市反彈，美股氣勢如虹，從二三三六○．二九彈升到二五八○○．三五，此時川普對鋼鋁材祭出「國安稅」，反對貿易制裁的科恩（Gary Cohn）掛冠求去，全球金融市場...

【住展房屋網/綜合報導】2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，2016年房市轉空，高資產族保守，高總高單價產品價格跌幅...