【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，但到了Q4卻變成跌多漲少；其中，新北市、基隆與宜蘭地區房價走弱，桃、竹地區逆勢反彈，台北市則開出平盤。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年Q4房市龍頭的大台北地區房價仍然偏弱，但龍尾的桃、竹地區房價表現卻比較來勁，但整體房市盤整修正的趨勢依舊未變。 無風無雨　北市房價平盤開出 最受關注的台北市，Q4房價維持在83.3萬／坪，與Q3相同水準，惟近一年來北市房價還是呈現下跌的...

進入二○一八年，全球股市繼續奔馳，道瓊指數在元月到十六日為止的交易日，累計漲了一○七三．六四，漲幅是四．三四％，S&P 500漲三．八五％，Nasdaq漲四．六四％，包含FAAMG五大權值股的Nasdaq 100大漲五．一二％，費城半導體指數更是大漲五．八二％，有了美股大漲，各國股市也都拉出大小不等的漲幅，像阿根廷股市元月已大漲三四五六．○二點，漲幅達十一．四九％，委內瑞拉通膨蓋頂，股市卻大漲五七．四％，巴西也漲四．四九％。亞洲各國在二○一七年已累積很大的漲幅...

台股創近28年高點，指數逼近11000點，選股自然以趨勢股較佳；然而低基期、中長線漲幅相對較小的傳產、金融及高殖利率股，會是較好選擇，至少比基期較高及產品亮點較少的電子股急漲急跌來得穩健。美國企業季報陸續公布，預期仍以工業、運輸、能源股等表現較佳；回推到國際原物料行情在油價創高下，銅、鋁、鎳等持續高檔整理，加上中國嚴控環保，傳產塑化、鋼鐵、玻璃、水泥等，預期過去一季及本季獲利看好。而未來美國有一．五兆美元資金將挹注基礎建設，近期相關的卡特皮...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布第49期都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌0.91％，多數縣市地價變動幅度微小。比較各地，除新北市下跌1.73％、台中市下跌1.48％、北市下跌1.16％，下跌幅度相對較大外，其餘各直轄市、縣巿變動皆在1％以內。 內政部表示，第49期的計算期間是由106年4月1日至106年9月30日，全國都市地價總指數為117.24，較上期下跌0.91％。以波動情形而言，相較上期下跌0.49％、及去年同期下跌0.35％，本期下跌趨勢是近3期新高。 內政...

【住展房屋網/綜合報導】營建署日前發布去年年第3季全國住宅價格指數為114.97，季漲0.87%，為連3季上漲，但較105年同期下跌0.16%，格局上看似止跌回穩，但仍應持續觀察。 營建署表示，去年第3季的房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場面活動增加、資金成本偏低等因素影響，市場開始出現較多動能，經過數季在價格及交易量的盤整後，價格面開始有微幅上揚跡象，但住宅價格是否從此止跌回穩，仍待持續觀察。 在6都方面，除了台南高雄下跌，且跌幅都相對...

【住展房屋網/綜合報導】北市去年買賣移轉棟數有回升，但根據全國不動產統計實價資料，套房的交易情況則是不增反減，2017年前11月北市12個行政區中，除北投、南港區套房交易量增以外，其餘10個區域交易量皆比2016年同期減少，全北市共731件，年減約400件，減幅達三成五。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，這波房市回升，主要靠自住客支撐，套房雖然總價低，但市區總價也達千萬，租房還可以接受，若要買來自住的話，寧可買稍大一點的兩房，因此房市整體交易量回升，套...

一元復始，萬象更新，進入二○一八年全球股市噴出長紅大漲，其中道瓊指數已大漲六六六．五八，漲幅達二．七％，Nasdaq大漲三．七七％，Nasdaq 100指數漲四．四％，費城半導體指數更是大漲五．五五％，FAAMG五檔個股，除了Apple外，不斷創歷史天價，像Amazon漲到一二五九．三三美元，市值超過六○○○億美元，今年只有幾個交易，漲幅已達七．六五％，這跟領導港股大漲的騰訊一樣，今年以來，恆生指數大漲一○九二．二六點，漲幅三．六五％，但騰訊漲了九．三一％。台股開年迄今...

台股連續拉升，漲多的電子股開始高檔震盪，或反映台幣升值匯損利空，惟國際股市持強，個股仍具表現機會，此時低價、低基期股逐漸抬頭；而國際油價創高升，原物料行情漸旺，加上外資大買金融股，具籌碼優勢，短線或成為盤勢重心。弱勢美元持續帶動國際資金流向亞股，外資對台股態度由中性翻多，從去年底翻正為買超至本周，累計買超約三七三億元，台股指數最高來到一○九三四點、近二七年半來最高點；美國總統川普力推的稅改過關，財政赤字預期將擴大，美元不升反貶，導致許...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局公布了106年12月最新建物買賣移轉棟數，六都合計為1.92萬棟，月增率跟年增率都是2%，其中台北市的移轉棟數是2553棟，月增23.9%，創下17個月來新高，主因是文山區的「華固新天地」交屋潮，讓文山區月增119.59%，年增118.46%，為12月北市移轉量第一名。 六都的移轉棟數分別為台北市2553棟，月增23.93%，年增17.22%；新北市4732棟，月增7.94%，年減5.06%；桃園市3142棟，月減16.26%，年減4.29%；台中市3927棟，月增11.88%，年增4.03%；台...

受到蘋果iPhone X傳出砍單、同業競爭加劇以及光學鏡片材質的改變，衝擊股王大立光近期股價從6075元一路跌破4000元大關。不過，手機雙鏡頭、3D感測、車載、機器視覺等應用趨勢持續發展，對光學鏡頭廠商而言仍是尚未完全開發的沃土。因此，在這波回檔之後，本益比也回到相對合理價位，2018年光學股仍可望再展風華。回顧二○一七年台股漲幅最大的族群或個股，光學類股可說名列前茅；相關個股漲幅動輒高達二倍；少則也有五成以上。之所以有如此驚人的表現，主要是受到股王大立...