【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，北台灣近一年多來，大部份縣市新成屋、預售屋平均成交價格仍處於修正格局，跌多漲少。但4月卻出現意外發展，竟出現漲多跌少的狀況；其中，桃園、基隆4月房價微幅小滑，而台北市、新北市、宜蘭的新竹房價則同步走揚。 桃園有感降價　成交組數擴增 4月房價下跌的縣市中，桃園房價是較為弱勢的縣市之一，成交價格逐月走跌，從元月的23.6萬／坪，4月約跌至23.1萬／坪。好消息是，4月跌幅稍有減緩。價跌的主因，與新建案供給量多...

520新政府上任，新任教育部長將推動高中社區化，讓明星學區再次成為話題。大家房屋企劃研究室整理北、中、南8所明星高中周邊房價，其中師大附中在2013~2015年間下跌近2成，跌最多，但仍以每坪81.49萬元穩居最貴學區；中山女高則以每坪75.14萬元緊追，相較房價最低的台中女中每坪僅12.35萬元，價差達6.6倍。師大附中學區以每坪81.49萬元，穩居最貴學區。資料照片台北市明星高中周邊房屋平均每坪61~81萬元，台中及高雄明星高中周邊房價僅1字頭。不過，2013年到2015年的房價...

專家：市中心抗跌 近2年北市均價跌10%房價調查後天就是520新舊任總統交接日，房仲業者統計馬英九、蔡英文住家周邊房價變化，發現近2年北市房價下跌10%，但住在大安區的蔡英文住家行情僅小跌6%，而住在文山區的馬英九住家周邊卻跌了9%。專家指出，這就是市中心的價值，跌得比較慢、漲得比較快。蔡英文居住在綠意盎然的敦化南路，是大安區的精華地段。資料照片有巢氏房屋根據實價登錄資料，發現2014年至2016年，住在敦化南路的新總統蔡英文，住家附近這2年行情下跌6%，但今...

今年的五二○，好像是台股的一大關卡，本來五月是傳統繳稅旺季，大股東像繳稅大戶之一的郭台銘董事長每年此時都要申報賣股票繳稅，為了繳稅，股市每年的五月賣壓本來就特別大，現在多了一個政黨輪替，尤其這次是國民黨把政權交到民進黨手上，政權的移轉，加上兩岸關係的不確定性因素，使得台股四月起即顯得特別弱勢。股市未來代表台灣命運今年四月，台股指數下跌三六六．九二，跌幅是四．二九％，ＴＰＥＸ（原ＯＴＣ）指數也跌三．八三％，相對於香港恆生指數上漲一．六％...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

央行於3月24日宣布，解除選擇性信用管制全部地區，等同宣示打房已成為過去式。回顧央行實施選擇性信用管制以來至今，房價到底是漲是跌呢……央行三月二十四日宣布解禁的管制區，是民國九九年六月、十二月分二波陸續納入管制的台北市十二個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止、五股、泰山、林口、淡水與三峽，共計大台北二十七個行政區。雖然大台北各行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民...

五二○的腳步漸近，就像準總統蔡英文在臉書上透露「戰戰兢兢，如履薄冰」，台股也充滿了戒慎恐懼，很多本土投資人逐漸退場，最顯而易見的是台股加權指數從八八四○．七五跌到八○七五．五八，已下跌七六五．一七點，從高檔滑下來，已跌掉八．六五％，ＴＰＥＸ（原ＯＴＣ）指數最能代表本土投資人的意志，也從一三三．四六跌到一一九．八九點，跌幅達一○．一六％，台股從四月以來的下跌，堪稱是全球最弱勢的市場。外資加入賣超行列這一段期間，台股處在新舊青黃不接狀態，首...

小英上台，新人新政，五二○將屆，就職演說會被視為魔咒嗎？台股從四月底開始展開一波Ｋ線七連黑超弱走勢，從總體經濟、油價、技術面來觀察，未來又該如何選股、操作？台股自從三月中旬見到八八四○今年高點後，震盪盤跌已有三十六個交易日，尤其從四月底一波從八五九五點下殺，連續跌破季線、頸線，並出現連續七根Ｋ線收黑極弱走勢。環顧國際股市並未出現系統性風險，美國道瓊還一度接近一萬八千點歷史高檔區，台股卻獨自領先跌破所有均線，原本市場緊盯的外資動作，更是...

本月全台成長2成 房仲樂觀看待5月房市交易持續回溫，各房仲公布今年4月中古屋價量表現，全台交易量表現普遍較3月成長，其中台中量增27%、高雄量增18%，房價則多微幅修正，呈現量增價跌狀況。對於5月房市，房仲業者則樂觀看待後市。4月全台灣中古屋交易量回溫，台中市以北屯、大里、南區，成長最多。資料照片根據永慶房產集團研展中心統計，與3月相比，今年4月全台房市交易量增2成2左右，新竹量增28%、台中量增27%，台南與高雄則分別增10%、18%。房價與3月相比，除桃園外...

台灣今年第一季GDP負成長，景氣燈號連10藍，創2008年金融海嘯以來紀錄。但許多公司卻能在逆境中交出漂亮的財報成績單，成為台股之光。這些台灣企業經營者，逆勢向前行的成功故事，是台灣競爭力的縮影，也透露出全球經濟發展的新趨勢；選擇逆勢成長的公司，是許多投資大咖投資成功的重要邏輯與方法；而2016年勇賺台灣好公司100強名單，也是投資人在經濟混沌局勢中，最佳的選股錦囊。四月底，美國聯準會（Ｆｅｄ）宣布維持聯邦基準利率不變後，日本央行也在四月二十八日宣...