歷經五次流標之後，工程預算追加到33.07億元的岡山社宅終於脫標，由宏昇營造結合恩典聯合建築師事務所的團隊，取得優勝資格，在後續完成議約程序之後，將會啟動工程設計及施工，預計於2026年完工。 據了解，規劃興建625戶住宅單元的岡山社宅統包工程，首次招標是在2021年9月30日，招標金額約26.52億元，因工程預算偏低，加上缺工缺料，廠商無人投標，前後總共招標五次、全部流標。 高雄都發局長吳文彥7日表示，基地面積1.3公頃的岡山社宅，規劃興建625戶住宅單元...

【住展房屋網/綜合報導】高雄岡山大鵬九村社會住宅統包工程，歷經多次流標後，日前終於完成廠商評選作業，由宏昇營造公司、恩典聯合建築師事務所團隊得標，全案預計4年後，即2026年完工。 高雄市政府都發局長吳文彥表示，岡山社宅統包工程預算33.07億元，去（2021）年9月首次招標後，適逢原物料上漲及營建市場缺工影響，發包作業並不順利，經多方檢討及調整預算單價後，終於有廠商投標。經資格審查評選後，後續將由廠商接續辦理工程設計及施工。 新增625戶社宅 具...

不動產市場面臨變盤，在央行二度升息、政策緊縮土地融資成數到四成之際，買家出手轉趨謹慎，下半年公開標售的首發案台北市內湖「精英電腦大樓」，預計13日將以底價75億元勇闖戰場，頗具指標性。據悉，領取標單投資人高達十餘組，最後結果為下半年商用不動產市場的溫度計。 負責執行標售的主辦單位戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「精英電腦大樓」自公告招標以來，吸引不少投資人領取標單，總共有十餘投資人領標並且展開評估，包括金融保險業和金控集團、建設公司、投...

工業地產市場連續爆紅數年，大多頭格局持續，其中以桃園最為熱門，光是去年成交金額就占全台比重達四分之一。 根據高力國際今（9）日公布的統計，2021年全台工業地產成交金額逾1,600億元，為2011年統計以來新高，而且連續四年增長、連三年突破1,000億元，相較2020年，去年增幅高達約27％。 高力國際指出，過去兩年的美中矛盾及新冠疫情使台灣享受到產業紅利，由電子科技業領軍的製造業，更受惠於全球供應鏈重組之轉單效應而蓬勃發展，外銷訂單金額更創下新高。為...

高雄市原轄下的行政區，建商推案保守因應打炒房和缺工、缺料，5月申報開工的大樓建案，竟然掛蛋，只有4場透天建案，二者合計總銷金額不到6億元，比去年同期的88.38億元，大減93％。 高雄市不動產開發公會6日公佈今年5月申報開工的推案統計，5月單月總銷金額只有5.93億元，年減93.29％，累計今年前5月總銷金額合計611.22億元，比去年前5月的407.40億元，則是年增50.03％。 令人矚目的是，屬於原高雄市轄下的行政區，沒有任何大樓建案申報開工，這也是今年以來首次...

工業地產炙手可熱，調查顯示，全台工業區土地近五年成交行情，北中南普遍都上漲二成以上；其中較熱門、漲幅排名前五大的工業區，南部就有斗六、彰濱、岡山三大工業區，五年漲幅29％～39％不等。在政府推動半導體廊帶政策下，預期南部還有一波補漲動能。 世邦魏理仕調查顯示，工業地產市場在台商積極回流、出口屢創佳績下，近年價量齊揚，全台各工業區土地同步上揚，北部工業區土地近五年平均上漲23％，以新北市五股來說，每坪平均成交行情達92萬元以上；中部工業區土...

工業地產炙手可熱！高雄路竹廠房底價41.12億元公開標售 工業地產炙手可熱！根據世邦魏理仕台灣研究部統計數據顯示，全台工業區土地近五年地價，除東部以外，都有兩成以上的漲幅。高雄路竹工業廠房預期近期公開標售，底價約41.12億元，業者預期可望吸引買家青睞。 世邦魏理仕調查顯示，各區工業地都奇貨可居，北部工業區價格驚人，新北市五股工業區土地，每坪平均成交行情達92萬元以上。 南部工業地產價格也是逐年上漲，如高雄市主要工業區平均地價，2021年就上...

台積電揮軍南下投資擴廠，帶動南台灣房市熱度升溫，世邦魏理仕今（18）日宣布，預計下半年公開標售高雄百億級的土地，預計七月正式開標。 世邦魏理仕今天宣布，獨家接受委託公開標售、標售金額合計逾百億元的兩案，分別為「高雄市鼓山區凹子底商業地」及「高雄市路竹區工業土地及建物」。 其中鼓山區土地，面積約3,459坪，土地使用分區為特定商業專用區，基地三面臨路，為高雄稀有大規模商業開發基地，適辦公大樓、飯店、零售業、百貨商場、購物中心等大型開發。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局近日辦理「高雄市第97期市地重劃工程」動土典禮，未來將劃分為住宅用地、文（中）用地及道路用地，滿足路竹科學園區以及橋科科學園區員工住宅需求，同時推動南部S科技廊帶發展，最快將於2023年2月重劃完成。 高雄副市長林欽榮表示，97期重劃區重劃後面積約3.45公頃，其中文（中）用地及道路用地等公共設施占約1.18公頃，住宅區約2.27公頃，重劃完成後，可有效改善目前凌亂的環境，同時將新闢4條計畫道路，加上未來岡山路竹延伸線...

【住展房屋網/綜合報導】台南市交通局近日前往高雄市湖內區，舉辦「台南捷運紅線可行性研究案」地方說明會，後續該局將統整說明會上蒐集到的地方意見，並納入可行性研究報告評估，期能規劃出更貼近在地需求的公共運輸系統。 台南市交通局主任秘書謝惠雄表示，捷運紅線自大林站往北，可銜接第一期藍線，往南則可沿台1線，延伸至高雄湖內區，串連北高雄及台南生活圈，捷運軌道會經過南台南副都心、台南航空站、奇美博物館、嘉藥大學城、大湖生活圈等聚落，可滿足沿線地...