【住展房屋網/綜合報導】根據近期實價登錄資料，台北市大直豪宅「國美大真」2樓戶別於今年5月有一筆交易，總價為1.93億，該戶面積為185.85坪(含2個平面車位、2個機械車位)，換算每坪單價約132.08萬，為社區次低價格，僅高於4樓戶別於預售時的121.41萬單價。 國美大真位於台北市中山區樂群2路116巷，於2015年完工交屋，至今有23筆交易，知名住戶有藝人林志穎，分別於2015年3月、2016年9月各以2.3億、2.29億購入頂樓2戶別，2015年3月買下的頂樓戶也創下該社區最高價紀錄為...

【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。 鬼月影響　供給量萎縮 8月份釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億以上的指標...

【住展房屋網/綜合報導】從麵包王國創辦人雷東隆於台北市士林區的房屋「鄉林陽明」，於日前執行第3次拍賣，底價7,508萬，吸引11張標單，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍得，溢價近35%，該次3拍拍定價高於2拍底價，出現「衝上拍」特殊現象。 該次拍賣房屋為「鄉林陽明」6戶別，面積約164.07坪（含2車位），3拍底價為7,508萬，吸引多組人馬競拍，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍定，扣除車位拆算每坪單價約68.33萬。 自由時報報導，寬頻房訊分析，該物件前2拍由於知名度未...

高雄橋頭新市鎮是近3年來首購族的購屋重鎮，在達麗建設的「全民萬歲」、隆大營建的「鳳凰時代」、以及鼎宇建設「森之丘」等大樓住宅完銷之後，崑庭建設集團的關係企業棋琴建設，也搶進橋頭新市鎮，推1字頭首購宅「棋琴20重奏」，吸引楠梓加工區員工和在地人的青睞。 崑庭建設董事長陳天保表示，橋頭新市鎮擁有面積高達95公頃、全國最大的高雄都會公園，地理條件相當好，尤其距離高雄捷運紅線R22青埔站、以...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。 位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，年輕人要入手一間捷運宅更是遙不可及的夢想。指標建商因此紛紛將眼光轉向2、3房以下的精緻住宅。根據北市地政局去年統計，小宅的房價指數比起前年高出2.65個百分點，相較2012年，價格更是上漲18.8%，相當具支撐力。 位在捷運紅線金軸、步行至圓山站只要5分鐘的【瓏山林圓山花賞】，擁有絕佳的地域條件、房型坪數符合台北人的生活形態，案前就在投資市場造成不小話題，開案後自住客更是絡繹不絕，套房如今已進入最後熱銷倒...

【住展房屋網/綜合報導】壹傳媒集團創辦人黎智英，繼先前售出壹電視、蘋果日報大樓後，近期更委託仲介出售名下投資公司持有的豪宅「頂高麗景」4戶，總價達14.3億。 「頂高麗景」是由頂高建設投資興建，位於台北市大安區新生南路2段，屋齡8年，樓高15層，總戶數21戶。實價登錄上路至今僅有1筆9樓戶別成交紀錄，據傳黎智英當時以每坪近150萬購入該社區7戶。黎智英該次委託仲介出售的戶別分別為3樓、8樓、10樓及12樓共4戶，平均開價1.41至4.24億。 自由時報報導，台灣房屋...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價資訊，台北市大安區豪宅「璞園信義」去年10月有一筆總價1.97億的高樓層戶別交易，該交易房屋坪數約110.76坪，換算每坪單價約178.1萬，為該社區至今揭露的第二高單價，謄本資料顯示，買方由兩人持有，其一為居住在香港鴨脷洲的港人。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「璞園信義」位於信義路2段，樓高20層，總戶數43戶，鄰近永康商圈，採買、交通機能佳，地段門牌也很漂亮，過去開價每坪210萬，目前揭露平均每坪行情為165萬。該次...

【住展房屋網/綜合報導】「新店區行政生活園區公辦都更案」預計明年10月完工，將整合新店區公所周邊的行政機關，並結合新北市第16座國民運動中心，提升當地生活機能。新北市市長侯友宜日前前往視察時表示，該棟綜合大樓及都更案規劃數年，除檢視進度及使用方式外，也會要求相關單位評估，未來在三重、新莊、土城、永和等地區也規劃闢建行政園區。 侯友宜說明，未來進駐新店行政生活園區的機關單位包括警察局新店分局、衛生所、地政事務所、戶政事務所、稅捐處及中華電信...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山國中綜合大樓新建工程主體工程於去年8月22日開工，第一期的綜合大樓於昨日(26日)辦理綜合大樓新建工程上樑典禮，由台北市教育局長曾燦金主持，並邀請新工處、學校及各界共同參與見證，舉行上樑典禮，見證綜合大樓新建工程達成階段性工程目標，象徵中山國中邁入另一個新里程碑。 第一期綜合大樓工程預定明年5月主體完工，設計興建總樓板面積5,849平方公尺的地下一層及地上四層綜合大樓，包含溫水游泳池、室內球場、附屬空間及開放式跑...