日本人氣餐飲藏壽近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設了6間全球旗艦店和大型街邊店，藏壽司街邊店進駐後，周邊房價變化全部上漲。 包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%，「高雄時代大道店」未演先轟動，漲幅約16％，「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則有大約2成的漲幅，而表現最亮眼的是「高雄岡山店」，漲幅突破3成。 全球最大，佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，將於5月上旬於高雄夢時代商圈正式開幕，台灣房屋集團趨勢中...

全球最大、占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，即將在高雄夢時代商圈開幕；這家日本人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山店」，漲幅飆破3成。 全球最大，占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬開幕，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多品牌業者進駐，進而提升商圈價...

Array 文／梁博超 座落於高雄市中心苓雅區凱旋一路的凱旋青樹社會住宅，鄰近台鐵民族站與科工館站，並緊鄰綠園道、科工館，且周邊大型住宅社區人口眾多，商機龐大。為提供社宅住戶及周邊社區民眾便捷的生活購物與社福需求，高雄市都發局今（2）日公告3戶店鋪及4樓1戶集合住宅空間進行招租，投標期限自即日起至2023年5月15日下午5時止，歡迎有開店營運需求者踴躍參與投標。 凱旋青樹社宅位於市中心，鄰近台鐵民族站，區位優越。(圖/高雄市政府都發局) 都發局表...

Array 文／梁博超 台中捷運綠線通車2週年，台中市政府再加快推動軌道路網腳步，台中市交通局表示，「屯區捷運可行性研究報告」已依交通部去年9月書面審查意見完成報告書補充與修正，今(1)日再次提報交通部審議。交通局表示，屯區捷運計畫內容包含「屯區捷運環狀線」及「捷運藍線延伸太平」，藉串連台中市捷運綠線延伸、捷運藍線、機場捷運(橘線)，提供便捷、無縫的公共運輸服務。 交通局指出，台中市長盧秀燕以「幸福城市、台灣共榮」為施政目標，積極推動捷...

自然環境佳，外地客鎖定休閒度假第二屋，農地、農舍也獲青睞 台北「後花園」宜蘭以蘭陽溪為界，分為溪北及溪南，其中，溪南地區以羅東鎮為商業中心，周邊尚有五結、冬山、三星等行政區，由於環境佳，除了在地客外，也有不少北部外地客至此置產、購置休閒度假第二屋，其中，羅東房市主力產品以屋齡20年以上的華廈三房產品成交率最高，房價行情約每坪15萬～18萬元。 永慶不動產羅東文化加盟店店長許文泰表示，宜蘭是以觀光發展為主的縣市，由於自然環境好，因此除了...

Array 文／梁博超 高雄市捷運局28日舉辦土地開發招商說明會，宣示興建中的捷運黃線正式啟動聯合開發作業，並鄭重行銷大東文創之星O13基地。有關各界特別關注的Y10案招商條件，捷運局揭露Y10案土地所有人分配比例為31%，評估多時的招商條件能符合市場一般行情水準，更能吸引國內外投資人目光。而橘線O13聯開案已於本月14日第2次公告徵求投資人，該案土地所有人分配比例30%，歡迎投資行評估並踴躍參與。 高雄捷運聯開登場 黃線Y10與橘線O13雙案引領三民鳳山再發展(...

Array 文／梁博超 台北捷運環狀線東環段已於今(2023)年3月29日獲行政院核定，也代表距離捷運環狀路網完成已不遠。行政院長陳建仁今(28)日率中央部會同仁前往台北市松山車站，視察東環段路線中的Y36站並了解東環段規劃情形。台北市長蔣萬安在致詞時指出，感謝行政院及中央關心台北捷運工程建設，目前東環段已展開細部設計、用地取得及施工等相關作業，預定2年內動工，9年半可完工。 行政院長陳建仁及中央部會長官今(28)日視察捷運環狀線東環段了解規劃情形(圖/台北...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 只要掌握以下這五大要領技巧，買房其實一點都不難。首先請注意： 1.地段 升值空間更大 內行人買房首先看的是地段，華人首富李嘉誠也說過：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」雖然這個地段論更適合用於房產投資，但是剛需買房時選擇區域（地段）也很重要。因為好地段的房產保值或升值的空間更大，風險相對較小，就算未來房價暴跌，首先下跌的也是地段較差的房產，地段好的房...

百貨商城跟著軌道建設走，台灣近年掀起風潮，包括桃園青埔高鐵特區的「華泰名品城」、高鐵台南站旁的「三井OUTLET」，檢視周邊房價普遍走高，令人好奇台中高鐵旁即將進駐的「高鐵娛樂購物城」，是否也能複製經驗帶動區域房市，對此專家給予肯定，還強調建設議題早就發酵，已經讓新案價格邁向4字頭，預期成交全面站上4字頭「只是時間問題」。 百貨商城選址靠近車站，首先要提到青埔高鐵特區的「華泰名品城」，這是由國泰人壽和華泰飯店攜手打造的複合式商城，2015年正...

台南市為觀光熱區，每到假日總是湧入大批車潮，停車位也一位難求，沒想到一間民營停車場，週五到週日以及國定假日的收費上限，竟高達2400元，讓民眾忍不住驚呼「追上台北收費」引發爭議，台南市交通局也對此做出回應。 南市交通局指出，由於民營業者依土地取得及經營設備成本訂定其停車費用，但因收費標準不一，部分平假日差異及當日最高上限的告示不夠明確，甚至還有「以分計費」等方式，易造成消費者一時未察，被收取高額停車費，衍生消費糾紛案件，因此由交通局訂...