捷運北環段Y20站聯開案招商啟動！投資額近25億 蘆洲將迎23層共構新地標 M傳媒／記者綜合報導 捷運環狀線北環段工程全線正緊鑼密鼓施工中。為兼顧共構工程施作期程及發揮土地開發最佳效益，預估總銷售金額達24.88億元的「北環段Y20站（捷4）土地開發案」已於昨（8）日舉辦招商說明會。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下，帶動人流及物流，創造就業、促進產業進駐及周邊都市計畫。 一、Y20站：北環段最後一塊聯開基地 Y...

《茶金》原型姜阿新洋樓申請容積移轉！大新竹首例若通過　私人古蹟保存有望找到新財源 M傳媒房產中心／M編 因公視電視劇《茶金》廣為人知的新竹縣縣定古蹟「北埔姜阿新洋樓」，正走向另一個制度示範。新竹縣政府近期公開展覽「古蹟土地容積移轉」申請案，規劃將姜阿新洋樓所在土地的未使用發展權，移轉至高鐵新竹車站特定區。若後續審議順利通過，將成為大新竹地區具指標性的古蹟容積移轉案例。 依新竹縣政府公告，本案名稱為「古蹟土地容積移轉許可審查申請北...

文／謝曉菁 桃園捷運棕線先期工程今（9日）正式開工，桃園市長張善政表示，捷運棕線是桃園交通建設的重要里程碑，不僅將提升桃園、龜山地區交通便利性，也可縮短往返雙北的通勤時間。未來路線將自迴龍行經龍華科技大學、桃園巨蛋周邊，銜接桃園火車站。 張善政指出，市府持續推動桃園捷運建設，除全力朝捷運綠線北段年底通車目標邁進外，棕線後續也規劃延伸至市府第二行政園區，並串聯捷運橘線，逐步完善桃園整體捷運系統。 桃園捷運棕線先期工程今日正式開工。圖...

▲陝西麵食餐館《彩虹食堂》位於台東關山火車站附近，對安排關山火車站美食行程的旅客來說相對方便（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／綜合報導台東關山美食亮點：台灣家常菜結合西安風味，菜單選擇更多元來到有「米國小鎮」之稱的關山，除了慢遊小鎮風景，找一間在地餐館品嚐台東關山美食，也成了不少旅人放鬆行程的一部分。《彩虹食堂》位於關山火車站旁，餐點規劃不只停留在台式熱炒，還把台灣人熟悉的用餐習慣，結合了帶有西安風味的麵食選擇。店內...

圖／東旅集團 Hotel East Group 提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導東旅集團 Hotel East Group 攜手人氣 IP「黃阿瑪的後宮生活」，推出期間限定主題客房，將後宮成員的療癒日常搬進旅宿空間。此次主題房將於台北東旅、宜蘭東旅同步登場，多款風格主題房型一次開放預訂，邀請瑪民們一起恭迎阿瑪起駕出巡，入住東旅，展開一場充滿拍照亮點與收藏驚喜的精彩旅程。除角色主題客房佈置外，更有多種入住方案供選擇，讓旅人可享限量角色小物帶回家，包含角色造型拖鞋、造型浴巾、...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

文／謝曉菁 許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統計近兩年實價登錄資料，比較雙北捷運聯開宅與捷運站周邊800公尺範圍內住宅平均單價，發現永春站聯開宅『E.A.T國際館』每坪房價比周邊住宅高出53.5萬元，價差居冠；反觀小碧潭站『美河市』，每坪房價比周邊住宅僅高出7.1萬元。 根據永慶房屋統計，聯開宅與周邊住宅價差...

你心目中的宜居城市有什麼條件？最近有網友表示，覺得高雄看起來很適合居住，想搬去高雄的話推薦住在哪一區？引起熱議，其中最多網友推薦「三民區」，原因是生活機能好、美食多，且位於高雄中心，往北往南交通都方便。高雄住哪區最適合？有網友在Threads平台發文表示，最近越滑手機越覺得想要搬去高雄居住，並表示自己是重度宅，除了工作、覓食之外幾乎不出門，希望住家附近走路5分鐘左右可以有5～10種以上的外食，偶爾出門散心或朋友聚會，則希望搭車1小時內可以到百貨...

國產署再推14宗國有地上權招標　權利金底價34.7億、8月24日開標M傳媒房產中心／M編財政部國有財產署再度釋出國有土地地上權標的。國產署公告115年第4批14宗國有土地招標設定地上權案，標的分布全台9個縣市，合計面積約4.53公頃，權利金底價總額達34億7,178萬餘元，預計於115年8月24日開標。本次釋出標的橫跨北中南，包括基隆廟口商圈、林口運動中心周邊、桃園航空城、台中干城重劃區、台南平實營區等熱門區位，區域條件各具特色。其中台中市、台南市各3宗，桃園市2...

當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...