【住展房屋網/綜合報導】為消除鐵路沿線兩側區域發展阻礙，雲林縣政府積極推動斗六市區鐵路高架化計畫，並於近日召開「斗六市區鐵路立體化計畫可行性研究」地方說明會，向民眾說明目前進度。雲林縣長張麗善表示，斗六鐵路高架化計畫於2017年獲中央補助900萬元經費，辦理可行性評估，雲林縣政府隨後於2019年將可行性研究報告書提報交通部審查，然全案歷經多次審查會議，截至目前仍未取得新進展。 「斗六市區鐵路高架化計畫」全長約7公里，除計畫將目前平面站點更改為...

政府與民間積極開發投資，帶動南港各方面機能逐漸到位，商辦租金行情增溫，根據實價登錄揭露，潤泰南港車站大樓，今年7月出現一筆實價租金記錄，總租金約181萬元，換算每坪2,722元，創下南港區域新高，另一筆聯合經貿廣場租金也站穩2,000元，來到每坪2,200元。南港因可開發的素地大，成近年北市開發動能最強區域，將會是未來台北蛋白區最有潛力的區域。信義全球資產總經理柯宏安表示，近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加，但市中心區能有的新辦公供給不多，讓市...

【住展房屋網/綜合報導】台中租屋族省荷包的機會又來了！台中市政府宣布，即日啟動「南屯精科樂活好宅」與「太平育賢好宅」的隨到隨辦招租作業，開放民眾申請候補2處社會住宅的三房房型，申請案件將由台中市住宅處進行初步審查，並建立候補名冊，如有承租戶退租，將會依收件順序，通知申請人進行遞補。 機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口，緊鄰精密機械科技創新園區服務中心，且距台中市中心不遠；社宅周邊新...

2020年以來，財政部國產署開標四批次地上權案，標脫物件共36宗。據統計，其中多達21宗為建商標走，約占六成，顯示建商高度看好未來兩年房市的後市表現，主要瞄準六都與中部縣市地上權開發商機。 內政部最新統計也顯示，全國住宅價格2021年第二季指數為112.42、較上年同期成長6.67％，六都住宅價格指數也全面上升，漲幅在4.8％～10.79％之間。 市場人士表示，建商早在2020年就感受到房價將持續上漲，因此自2020年起在全台搶地皮，間接助攻了地上權案標脫率。自2020...

【住展房屋網/綜合報導】新北下一座明星城市，即將誕生！新北市侯友宜市長以「以捷運帶動城市發展」、「主幹道沿線都更」、「以防災角度，優先協助危老建築」的都更三箭，結合官方與民間力量，大幅加速重劃區發展，在眾多重劃區中，塭仔圳重劃區因是規模最大、且又是桃園機場國門進入台北必經之地，因此在新北市政府助攻下，塭仔圳晉級房市熱區，也被譽為下一個房市明星區。 搶占開發潛力，知名建商爭相插旗 佔地398公頃的塭仔圳重劃區，由於占地廣闊因此分為2大...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近日表示，以捷運綠線G14站為起點，涵蓋G15、G16、G17、G18等4座高架車站的捷運綠線GC04標，已於今（2021）年5月辦理公開閱覽，預計將於今年底公開招標，若後續招標順利，最快可在明年4月開工，並於2028年12月竣工。此案同時是捷運綠線的最後一哩工程，因除了此案外，桃園捷運綠線的全數主體工程，目前均已完成發包作業。 桃園市捷運局長陳文德表示，桃園捷運綠線GC04標統包工程，為路線全長約6公里的高架軌道，主要標案內容包括G1...

全台逐漸步向高齡化社會，國發會推估台灣在2050年高齡人口將達到746萬人，人口結構的轉變也讓醫療相關住宅、銀髮退休宅受到矚目，根據永慶房屋統計六都醫學中心周邊房市價量，發現台北市「馬偕紀念醫院」近1年的交易量高達504件最熱門；而台中市「中國醫藥大學附設醫院」及「台中榮民總醫院」也分別以373件及261件交易排進前3名，顯見過去被認為是嫌惡設施的醫院，在高齡化趨勢需求轉變之下，成為房市新寵兒。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，六都醫學中心中「馬偕紀...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，投資人信心明顯回升，近期全台各地獵地潮持續，桃園市便是業者積極搶進的重鎮之一。商仲業者戴德梁行指出，近日受託辦理一筆位於桃園市八德區的土地標售作業，將釋出基地面積達5千坪以上的住宅區用地，預計在11月24日開標。由於基地條件難得，戴德梁行預估，會吸引多家業者出手搶標。 該筆即將標售的土地，位於桃園市八德區永豐路上，總面積約5,719坪，其中包含約5,366坪的第二種住宅區用地，以及約352坪的道路及綠地用地，標售底...

【住展房屋網/綜合報導】高鐵延伸宜蘭計畫自去（2020）年12月提報綜合規劃後，因各界對站址的意見不同，至今仍無法定案，更傳出「炒地皮」等負面消息，引發爭議。民進黨立委陳明文近日於立法院質詢時，將矛頭指向交通部長王國材，表示若一個月後，高鐵宜蘭站址仍未定案，王國材應下台以示負責。對此王國材在接受媒體聯訪時表示，這屬於個別委員的言論自由，期望對話能聚焦於如何克服選址問題。 高鐵宜蘭站4方案 各界看法分歧 針對高鐵宜蘭站址，交通部鐵道局共提...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局近日公告，釋出一筆位於高鐵新竹站特定區的大面積車站專用區土地，總基地面積約為5,233坪，採設定地上權的方式對外公告招商，將在明（2022）年1月3日截標，並自1月4日啟動資格審查，決出最優及次優申請人，預計可在同年4月完成簽約作業，屆時，得標人可獲得該筆土地70年的開發經營權。 本次鐵道局招標標的，為竹北市世興段2地號土地，建蔽率60％，未來可供規劃興建旅館、會展中心、餐飲業、休閒娛樂業、百貨零售業、金融服務業或...