【住展房屋網/綜合報導】台中「大智路貫通計畫」日前正式啟動拆遷大智慧學苑工程，建設局表示，大智路打通方案於2007年提出，歷經13年終於取得24位所有權人的同意書，未採強制徵收拆遷，創下公共建設史上與民溝通的成功典範，是「全台最大住商拆遷案」的最佳標竿。 該拆遷工程，總經費7.3億元，大樓預計6月完成拆除，8月大智路延伸新闢道路完工，8月底可望通車。台中市建設局長陳大田表示，2015年台中市府推動都市計畫，大智慧學苑劃為道路用地而面臨拆除命運，但中市府...

【住展房屋網/綜合報導】台中市清水車站目前僅能從前站出入，而缺少後站出口，民眾搭車時需繞道至前站以進出車站。為減少民眾通行不便、縮短通勤時間，台中市府團隊推動「清水車站人行跨站天橋」工程，並編列6,350萬元預算，爭取台中市議會通過，讓建設經費一次到位。 建設局長陳大田說明，人行橋體規劃長度約71公尺，寬度約3.3公尺，橋塔預計規劃可搭載9人的無障礙昇降設備2座，橋梁則採用鋼構打造，因橋梁涉及跨越清水車站鐵路，緊鄰高壓電，施作難度較高，日後將於規...

【住展房屋網/綜合報導】由五楊高架、雙鐵、機場捷運等交通建設串聯起的北北桃生活圈，吸引許多北漂、脫北者的目光，隨之而來的就是房價的水漲船高，但並非所有建案都將目光放在撈金。坐落中壢市心地段，中壢交流道3分鐘即達、66快速道路5分鐘可通，東西南北任行無阻；鄰近中壢車站商圈，各項娛樂應有盡有，周邊還有復旦國小文教學區、近0.69公頃公園綠地。無論上班通勤、假日悠閒，生活所需全都掌握，只要2字頭即可入手。 該案便是由富桃建設投資興建的住宅案「京耀...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，新北市府函報「捷運環狀線第二階段」（三重及蘆洲地區）都市計畫變更案，日前經內政部都市計畫委員會召開第2次專案小組審議，就路線走廊地區、場站及週邊地區整體規劃構想、發展定位、車站選址及開發時程、地區環境之衝擊等議題進行討論，等新北市政府依專案小組建議意見修正完畢後，將提送內政部都市計畫委員會審議。 內政部營建署表示，捷運環狀線為行政院核定之重大建設計畫，全案由新北市政府負責場站用地變更及取得、興...

【住展房屋網/綜合報導】淡水紅樹林，捷運與輕軌雙線交會，淡北道路也通過環評，2024年即要完工通車，從此不再只有夕陽美景，交通機能正快步起飛。除此之外，淡水的人文氣息，也在這裡徐徐展開，從古蹟景點到生態園區，沿著雙捷運，可以到淡水享受悠遊海風的自在閒適，也可以一線直達台北車站、信義商圈，多變生活，由你掌握。 大隱開發的水岸系列作品，就坐落在紅樹林站周邊。獨特迷人的建築群，可說是這裡的地標，而做為大隱在紅樹林推出的第8號作品，「大隱小藍海」...

【住展房屋網/綜合報導】台北市府推升信義計劃區，躍上國際舞台，新北市府翻轉新板特區，百貨匯集豪宅群聚，讓桃園成為幸福城市，市府全力領航，為市民締造樂活的環境。 來到桃園市首善之地，市府特區，環顧四周，提供上萬名公務人員上下班的生活圈，百業林立商業氣息濃厚，環形商圈便利商店、咖啡店、美食餐廳、早餐店、幼稚園比鄰，年輕人最愛的「星巴克」縣府門市燕麥奶拿鐵喚醒清晨，「路易莎咖啡」隨時享受法式閒情午候，市立圖書館、衛生局、警察局、區公所、地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前分別至新莊區及泰山區視察排水改善工程時表示，已請新北市府團隊盤整轄內易積淹水地區，並找出問題進行解決。其餘包含變電箱造成人行道阻礙、電線電纜下地、污水下水道等問題，與道路的舖設等基礎建設，也都正在進行中。侯友宜表示，唯有基礎建設持續完善，城市才會不斷進步。 新莊區草埤圳位於新北大道四段與新五路一段的交會口，該地區由於草埤圳排水及過路箱涵淤積嚴重，過去常因強降雨造成積淹水，經與施工廠商研商規劃後...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近年推動「西區門戶計畫」，其中交八廣場闢建分為兩階段，第一階段於2018年8月進行土地徵收、拆除舊房舍，並於2019年2月完成第1階段工程並開放使用，今年初鐵路警察局搬遷後，已將該局建築物拆除，後續廣場景觀工程預計今年9月底前竣工。 公園處長陳榮興表示，「交八廣場」景觀綠美化為配合西區門戶計畫之中期計畫項目，目前景觀工程是交八廣場最後一階段，延續前期設計理念，整合基地與周邊人行道，保留既有樹木提供綠地廣場供民眾休...

看好台中市南區完善的生活機能，以及便利的交通動線與學區，近幾年陸續吸引包括磐鈺、櫻花、嘉磐、富宇、登陽等建商搶進南區推案，每坪單價已站上「3」字頭，而且案案熱銷。 其中，磐鈺營建機構旗下的恆笙建築開發，2月初於復興路二段推出「大膳哲哲」預售案，住宅產品規劃37與41坪、純3房，每坪開價32-35萬元，住宅總戶數僅47戶，潛銷預約已逾六成，以區域客居多。 磐鈺營建機構在台中市南區的「大膳哲哲」案，2月上旬正式進場，潛銷預約創佳績。圖／曾麗芳 磐鈺「大膳...

最近內政部公布2019年買賣移轉數量30.03萬棟，不少房地產業者認為房市將會再現復甦榮景，導致潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，想請莊教授提供一些購屋應有的基本認識，俾供購屋者參考。 雖然去年買賣移轉數量已突破30萬棟，不過整體市場餘屋數量依舊相當龐大，因此，購屋之前還是以多看多比較為上策。以下僅提供當前購屋應有的12點建議，以供參考： 1.預售屋、新成屋與中古屋的抉擇： ─預售屋可邊蓋邊付款 ─中古屋預期都更效益 雖然預售屋尚未興建，看不見也摸不...