【住展房屋網/綜合報導】新建案平均公設比創新高，台北市更在去年10月就突破35％大關。內政部次長花敬群29日在立法院內政委員會表示，新成屋公設比的確有瑕疵需檢討，如車道、車位的公設，不應計入樓上公設計算，盼能在立法院下會期提出相關法案。 另民進黨立委莊瑞雄建議，健身房等休閒公設，應分開計價，對消費者較公平。花敬群回應，因購屋是用總價，若規定公設要比主建物便宜，只是先射箭後畫靶，所以差別計價的邏輯，在實務上無法降低價格。 ...

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋等4大類別，這4大類別有何差異，優缺又該如何比較，讓樂屋網細細說給你聽！01｜預售屋　自備款有限　也能客製化打造理想住家建商規劃推出一個「新建案」，依《公寓大廈管理條例》第58條規定，當建商取得建築執照，無論該建案是否已動工，新建案就可以開始銷售了！這樣的房屋類型，就叫做「預售屋」。一如字面所述，預售屋...

【住展房屋網/綜合報導】為紓解「台南科學園區特定區」交通壅塞問題，營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」補助辦理「台南都會區北外環道路新建工程」。北外環路線全長14公里，分4期開闢，第2期工程剛完成施工預算編製，即將辦理發包。待北外環道路全線完工，從安平至南科行車時間將縮短至15分鐘。 北外環道路第2期工程建造經費51億元，將分兩標執行，營建署預定今年3月及4月辦理發包，工程西起台19線溪頂寮大橋南端，沿鹽水溪南岸東行，跨越鹽水...

【住展房屋網/綜合報導】瑞芳區舊三貂嶺隧道自行車道經新北市政府改造，預計今年底完工啟用。新北市府表示，完工後可再現舊隧道百年風貌，同時推動「青春山海線」低碳旅遊，齊帶動瑞芳及雙溪地區經濟發展，找回昔日風華。 新北市長侯友宜表示，三貂嶺鐵路隧道截止今年已建百年，歷年見證煤礦產業及旅客運輸的歷史軌跡，昔日工法精良，造就至今仍能讓這些美麗古樸的隧道得以保留。侯友宜表示，未來完工後民眾能騎乘自行車，可依山傍水享受當地的自然...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府爭取前瞻補助經費，斥資5100萬改善淡水第一漁港整體環境，第一漁港改善工程13日完工啟用。改善工程包括劃分漁民工作區與遊客休憩區、新增6座上岸階梯、優化曳船道與修船架等設備，以及串聯淡水老街經淡水第一漁港至漁人碼頭的自行車道。 新北市長侯友宜指出，淡水第一漁港是早期的滬尾舊漁港，去年經市府改善周邊環境，在碼頭增加6座階梯，以及拓寬人行道、自行車道，串起從淡水老街、紅毛城、滬尾藝文園區，到淡...

【網路地產王/綜合報導】寬闊的視野及空間、變化豐富的大自然景色，是抒解身心的最佳環境，現代人工作忙碌緊湊，對住家的空間要求也越來越重視，不僅屋內空間要充足，室外的景緻及綠意，都是購屋者注重的要點。 最近剛購買平鎮「閱讀翡冷翠8」的張先生表示，夫妻都在平鎮工業區上班，在整天忙碌緊張的工作後，最喜歡的就是回到家前，這片寬廣的田園風光，下班車程最享受的，就是隨著離家越近，看見越來越寬闊的景色，10來分鐘的車程，正好將思緒沉澱，轉換職場與家庭的角...

莊孟翰有鑑於近年預售屋買賣糾紛頻傳，尤其是去(2020)年排隊炒房更容易導致一些民眾遭誤導高價買房，甚至受到接待中心現場限量銷售之炒作氣氛影響，而買到不盡理想的房子，因此，內政部特別在去年10月21日發布「買房要注意！內政部揭預售屋契約５大陷阱」的新聞稿，提醒購屋者保障自身權益。依預售屋買賣定型化契約之規定，在簽訂契約之前，消費者都會有五天的審閱期，但契約內容頗多專有名詞，例如「應記載、不得記載事項、交屋日期是依曆日天或工作天計算？何謂不可抗...

【住展房屋網/綜合報導】嘉冬橋位於宜蘭縣冬山鄉，跨越冬山河，是武淵、珍珠地區連繫補城、成興地區的重要村里道路橋梁，但橋齡已達40年，且寬度僅4.8公尺，無法供雙向通行，經檢測，更發現有結構劣化、耐震能力不足及通洪等安全問題需改善。 因此，宜蘭縣政府與冬山鄉公所共斥資1億元，進行冬山鄉嘉冬橋新建工程，由縣府補助冬山鄉公所50％的經費，至去年已撥付4,000萬元，今年亦編列1,000萬元預算，工程於去年3月動工，預計7月底可通車。 縣政府...

【住展房屋網/綜合報導】住房是人生大事，卻經常享受不到福利，無論是購屋或是居家服務都得仔細挑選品質良好的服務，現在房地產業者也出現銀行聯名的信用卡，不僅中油加油天天享5.5%回饋！居家服務更高達11%回饋，連購屋訂金也有2%回饋，這是市場上破天荒的信用卡喜訊，您還在等什麼？ 兆豐銀行與代銷業龍頭海悅團隊攜手合作，聯袂發行國內首張專為『成家』打造的信用卡--【海悅國際聯名卡】，不僅打出中油加油站天天5.5%現金回饋，同時祭出《...

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