◤大雅體育園區棒壘球場(圖片擷取自google) 「台中大雅體育園區預計明年初將落成!!」大雅民眾苦於久未能有大型運動中心使用，許多民眾僅能在家或遠出運動。如今，隨著大雅體育園區第 2 期工程動土、明年三月完工將提供鄰近居民優質運動空間。 此外，大雅區的隔壁鄰居潭子區，結合停車場的國民運動中心同樣正在如期施工中，運動中心預計於明年12月完工；隨著一項項重大建設施開始施工，大雅、潭子周邊房市交投相當熱絡，受到豐、潭、雅、神都市整併計畫影響，周邊建案也如...

豐原重大建設敲案 打造全新「運動產業園區」 「終結邊緣!!」台中市政府為塑造豐原地區門戶意象，促進地方產業升級，規劃「 豐富專案」，以區段徵收方式辦理整體開發， 區內金融服務專用區經重新再定位，將引進運動服務業、 運動體驗行銷、運動科學研究等相關產業進駐， 結合豐原「國民運動中心」，共同朝運動產業園區發展。 ◤結合節能減碳的「國民運動中心」總面積達一萬平方公尺，規劃地上三層、地下1層；一樓規劃游泳池、活動中心。2樓規劃體適能中心、韻律教室與兒...

南科未來大願景，全世界都在看！獨步技術分分秒秒都在進步著！南科是善化房市最大推手，近年南科知名大廠砸重資擴廠與積極徵才，釋出千位職缺就業機會，進一步帶起購屋需求，鄰近園區的善化是南科人買房首選。 在南科園區工作所得加上相對廉價房價，就能輕易達成購屋的美夢，目前南部科學園區周邊購屋詢問度及交易情況相當熱絡，絲毫沒有受到房市景氣盤整影響，由於LM特區的位置剛好在台南市善化區、新市區的交界處，西側就有台鐵沙崙線的南科火車站，使得房價日漸上揚。...

重大建設再造繁榮大肚 工程最快年底完工台中市府為了讓大肚對外交通更順暢，近年規劃諸多交通上的重大建設如，連結中彰的「和美大肚溪橋」、藍色公路延伸到向上路五段的工程，和為了紓解精密機械園區交通的「永春南路延伸至遊園路道路工程」等等。尤其是起自永春南路，迄至中台路的延伸工程，更有望在今年年底完工。永春南路延伸工程 望紓解望高寮、精密園區交通量中台路為南屯區往烏日、龍井區的唯一聯外道路，交通量已趨飽和，加上永春南路北側的精密機械園區一期及二...

回顧2018年12月台中港三井OUTLET PARK開幕，海線房地產順勢而起；適逢三井outlet屆滿周年，海線利多不斷，民眾信心指數大增，房市活躍人口數與日俱增，成為台中市少數人口正成長的區域之一。 除了三井OUTLET為海線帶來的引爆點，斥資9.9億台中國際機場航廈改善工程動土、10億台中港2.0計劃，捷運藍線確定、高美濕地重新開放等利多帶動下，持續翻轉大台中海線發展。台中海線目前更擁有全台中僅存的1字頭房價，再加上利多消息頻傳，早已成為首購族市內移居首選…。 ...

提到台中「東勢」，多數人連結到腦海裡的詞彙有，美麗客家山城、東豐綠色走廊、富農物產豐富等等；當地的生活步調緩慢且舒適、氣候宜人~是個休閒、宜居之地!　近年隨著重大建設逐漸落成，開始吸引不少嚮往大自然、山區生活的民眾移居到此，享受無壓且便捷的生活! 到2004年後，市府透過規劃客家文化館、綠色自行車道，才逐漸將遊客帶回山城! 近期市府投資振興東勢動作不斷，除了開闢眾所皆知的東豐快速道路外，更在今年重砸２億元，推動東勢客家文化園區、大茅埔聚落，兩...

台灣防疫成效，全球有目共睹，再加上政府鼓勵鮭魚返鄉、政策利多的加持下；不少台商、企業主紛紛將產業重心移回台灣。   不僅全台的工業用地、辦公大樓，連帶自住、置產等高資產需求量能，都在近期內大爆發。     一直以來台中七期，就是台中富人圈的代名詞，而緊鄰在七期旁，低密度、更宜居的「單元二」重劃區，房價直追七期，新案開價每坪已站上 50 萬元；沿著新富綠園道兩側的透天別墅，更受到這波滯台富豪的青睞。     三低一高優勢 移動...

   預售屋建案市場近期常常成為房市的焦點話題，除了先前內政部嚴查預售屋紅單炒作的行為之外，最近的房地合一稅制2.0修法也把預售屋納入課稅範圍，再加上台中、台南的某些預售屋建案仍然不時傳岀熱銷的消息，可見預售屋只要拿岀總房價一部分的訂金、簽約金就能買下一戶房子的特點，實在很受購屋民眾的青睞。▲預售屋是「現在買未來」的購屋行為，必須留意其中可能的風險。   然而，越是「現在買未來」的購屋行為就越可能存在必定的風險。有鑑於此，...

   繼多年前的「屋簷、雨遮不計坪數」之後，內政部最近研擬要推動「車道、車位不計坪數」的房地產新制度，而且獲得不少立法委員及民眾的支持，預計相關修法在立法院通過之後就會實施，等於國內的房地產市場將一步步往「實坪制」的方向靠攏。對於購屋民眾而言，如果房子的虛坪越少、買到的房屋坪數都能夠確實使用到（也就是「實坪制」的概念），在當前房價高漲的情況之下，民眾的獲益最大。▲內政部擬為「車道、車位不計坪數」修法，為房市實坪制度再掀話題。&nb...

買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，如果能搞懂實際坪數，就能避免無謂的買屋糾紛。（圖片來源_21世紀不動產） 買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，買房除了挑選地段與房型，如何看懂實際坪數也很重要，21世紀不動產企劃研究室帶領民眾來了解實際坪數、公設、權狀坪數之間的關係。   買屋先看權狀 釐清實際坪數 買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講包括客廳、臥室、廚房...