AI改變半導體生態發展，並且推升高階半導體設備需求蓬勃發展。從科林研發、科磊、ASML到台灣設備商的弘塑、漢唐與京鼎等業者的營運動能持續向上，目前都沒有淡旺季，凸顯市場熱度持續發酵。【文／魏聖峰】ＡＩ效應改變半導體的新生態，從半導體製造到半導體設備都受到明顯的激勵。由於ＡＩ目前仍處於初期成長，沒有淡旺季之分。隨著市場熟知的Nvidia市值突破五兆美元、台積電市值站上一．二六兆美元，連超微市值也站穩四千億美元。ＨＢＭ記憶體製造商海力士、美光科技與...

Ray-Ban Meta熱銷帶動ＡＩ眼鏡升溫，全球科技巨頭爭相投入賽道，台廠可望憑晶片、光學與材料等零組件優勢，有望搶占新世代智慧穿戴先機。【文／吳旻蓁】猶記得，數年前元宇宙議題火熱，使ＡＲ（擴增實境）、ＶＲ（虛擬實境）眼鏡被寄予厚望，然而多年過去，AR/VR眼鏡尚未能算得上真正普及，細究原因包括裝置重量、舒適度、續航力與延遲等限制，使其不足以支撐長時間應用，也因為缺乏能像智慧型手機生態般帶動需求的殺手級應用，因此大部分使用情境仍停留在短暫的新鮮體驗...

美股持強創高，日、韓與台股也跟上腳步，AI產業依舊是唯一的鎂光燈焦點，台股不僅電子權值股強勢表態，次產業穩定良性輪動，多頭趨勢未見改變。【文／黃俊超】美中貿易戰持續休兵、聯準會如預期降息一碼、Nvidia舉辦ＧＴＣ大會、超級財報月如火如荼，短短一週集結眾多國際大事，反應回到市場端，其實並未明顯變化，美股持穩創高，持續扮演火車頭的角色，尤其以費城半導體漲勢最為凶猛，而包含日、韓與台股，也都走在創歷史新高的軌道上，一切的主軸依舊圍繞著ＡＩ相關產...

文／朱福山 當輝達（NVIDIA）總部確定落腳北士科T17、18，人工智慧不僅帶動產業鏈、不動產的熱度，也悄悄改變日常生活節奏。從語音助理、AI繪圖，到家電產品的智慧升級，AI早已不只是工程師的語言，而是滲入客廳與廚房的新日常。 近年智慧家電的演進速度可說與半導體技術並行，從掃地機器人到烘衣機、空氣清淨機，AI感測與學習能力的導入，正讓家庭清潔進入「免手動時代」。美國品牌iRobot近日推出全新Roomba®系列掃拖機器人，以AI演算法與熱水洗拖技術為主軸，...

輝達落腳北士科 北市府與新光人壽「分手費」初步達40億共識  【M傳媒／台北報導】 繼台北市長蔣萬安證實輝達（NVIDIA）將進駐北士科T17、T18後，北市府昨（30）日與新光人壽就合意解約金額展開初步協商。據了解，雙方就外界關注的「分手費」已達初步共識，總額約40億元，與市府先前內部估算相近。 協商內容包含返還新壽先前已繳的約32億元，以及新壽提出的多項成本，包括設計費、監測費、PCM費用及稅金等。據了解，新壽已提交有憑證成本約6.5億元，其餘部分仍...

輝達總部落腳北士科鬧劇落幕！新壽讓步換地清　重點在輝達下一步投資多深  【M傳媒財經中心／專題報導】 輝達（NVIDIA）台灣總部選址這場「台北最強地王之爭」終於落幕。北市長蔣萬安昨（29）日正式宣布，輝達確定落腳北投士林科技園區 T17、T18 基地，市府將於 11 月底前完成與新光人壽的合意解約，目標明年 6 月前簽約落地。這場延宕多月、牽動政商角力與民意輿論的戲碼，終於迎來定案。 這塊面積約 4.3 公頃、價值超過 350 億元的北士科 T17、T18 土地，原先...

美國四大指數持續創高，台股也創下28196.33的驚人高點，主要焦點依舊是AI伺服器及零組件，尤其近期焦點從記憶體連動到被動元件上漲，未來金融及塑化股或有間歇性補漲機會。【文／方亞申】最近美國企業公布財報及股價表現，與前周輝達、OpenAI、甲骨文、超微等形成「投資─需求─再投資」的ＡＩ永動機投資股價表現大震盪類似。美主導金融市場從從容容部分企業如德州儀器、網飛（Netflix）表現不如預期股價大跌；但企業獲利預估仍有近雙位數成長，四大指數再創歷史新高，記憶...

文／陳昱均 北士科T17、T18地上權案進入解約協商階段，外界關注輝達（NVIDIA）是否確定進駐。商仲觀察指出，事件雖掀起討論，但地上權開發案並未全面降溫，而是市場結構更為分化；其中，自用型企業與壽險業仍視地上權為長期資產配置選項，住宅型產品則因貸款與轉售限制，民間接受度依舊有限。專家認為，若制度透明度與契約配套能再提升，地上權仍是企業進駐核心地段與改善居住負擔的重要工具。 北士科事件持續發酵　制度與市場再受檢驗 新光人壽已於10月22日...

輝達總部落地現曙光！新壽放手北士科T17、T18，北市府目標明年電腦展簽約| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市政府與新光人壽針對北士科T17、T18地上權的僵局終於突破，這塊被輝達相中作為台灣總部的土地，在歷經數月協商後露出勝利曙光。新光人壽主動讓步同意合意解約，北市府也展現誠意承擔新壽三年來投入成本，這場備受矚目的「三角戀」可望圓滿收場，為台灣科技產業發展寫下新頁。   新壽讓步的背後：國家公益與企業責任的平衡 新光人壽在臨時董...

文/陳炳辰 2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區，與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元和89.8萬元登上區域之首。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，價量背離一直是今年房市討論重點，高房價的雙北市在一片低氣壓中不僅保持...