平均地權條例7月1日實施之後，因房價在高檔盤旋，加上需有自備款至少20％，高雄成屋的成交明顯萎縮，長天期的15週平均週成交量曲線，持續下滑，只剩個案表現，而預售屋因有投機客在7月1日之前，搶搭不溯既往的可轉售末班車，加上近期又有投資置產客進場，長天期的15週平均週成交量曲線，續走平，但，成交量上下波動大。 高雄迄今共有17,819戶的預售屋、以及4,821戶新屋屋，正在線上銷售，龍悅廣告總經理吳季濃30日根據高雄大樓新屋過戶與預售實登資料，對於8月21日至...

位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店，2021年2月以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時就創下鳥松區史上最貴房地交易，「立崧建設」加價約2,608萬元轉手，今年6月，由台北一名梁姓女買家，以總價2.12億元入主成為新房東，也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，以成交總價換算地價，每坪土地成交單價約57萬元，同樣榮登鳥松區最貴地王。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店長黃明智28日表示，此間透天店面樓高2層，屋齡26年，建物面積142.71坪，占地372.68坪，...

高雄麥當勞鳥松店的店面又易主！位於鳥松區中正路上的麥當勞鳥松店店面，才於2021年2月以總價1.86億元，由高雄在地建商「立崧建設」買下，當時就創下鳥松區史上最貴房地交易，如今建商加價約2608萬元轉手，根據內政部實價登錄最新揭露，今年6月由台北一名女買家，以總價2.12億元入主當新房東，也讓該透店蟬聯鳥松區史上最貴透店王，以成交總價換算地價，每坪土地成交單價約57萬元，同樣榮登鳥松區最貴地王！持有2年加價賣 麥當勞鳥松店房東換人台灣房屋仁武7+1工商加盟店...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府地政局最新發佈「7月統計月報」，以最新取得月數據進行統計，全市112年7月買賣建物移轉棟數為3,857棟，較112年6月(3,367棟)增加14.6%，亦較111年7月(3,539棟)增加9%。地政局表示，觀察最近3個月買賣登記案件數均高於近一年平均件數，顯示交易量漸趨穩定，惟整體市場交易後續變動情形仍須觀察。 預售屋買賣實價登錄方面，112年6月申報2,470件，較前月(1,757件)明顯增加，幅度約40.6%，與平均地權條例預售屋限制轉售新法施行有關。112年6...

根據主計處統計，2022年25~30歲的年輕人，房貸幾乎就佔薪水8成，想在雙北市買房尤其困難，網路上卻有一名單親爸爸，自稱身上沒有存款，卻先後入手兩戶預售屋，近期因為房貸問題，壓力大到睡不著，並詢問該如何規劃。文章吸引網友討論，並戲稱原PO是大玩投資槓桿的「阿基米德」，對此專家坦言，入手時間在平均地權條例上前，在不溯及既往的前提下，還有機會下車不用太擔心。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱單親家庭沒有存款，今年42歲無負債，是某商號的負...

政府打炒房導致預售屋市場變差？官方數據跟預想的不一樣！桃園市政府地政局公布最新7月不動產交易統計，6月預售屋交易申報2470件，月增40.6%，價格平均每坪36.4萬元也未顯著下跌。代銷業者證實案場迎來《平均地權條例》修法上路前的交易潮，甚至7~8月連鬼月期間也表現穩定，評估是買方洞悉政府「怕房市真的崩，改送利多政策鼓勵買房」。 根據桃園地政局公布今年7月的不動產交易月報，全市買賣移轉登記案件量共計4655件，較6月的4055件增加14.8%，亦較去年同期4346件增...

新竹房價再寫驚奇，實價揭露豐邑機構在竹北高鐵特區的「浩瀚寬郁」12樓戶別，成交單價達每坪80.4萬，衝破新竹房價8字頭天花板，也讓新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。 去年底豐邑在竹北光明六路東二段推出的預售案「浩瀚寬郁」，規劃123戶38～46坪三房、三加一房產品，目前僅揭露一戶，12樓戶別含二個平面車位面積58.06坪，今年4月以總價3,770萬元成交，單價達每坪80.4萬元。 近年新竹房價直線飆升，三年前4字頭曾是難以突破的天花板，隨著...

依據國科會資料，今年1至4月三大園區產業營業額共1兆1,939億元，南科共4,584億元為三大園區最高，其中台南園區營業額高達4,419億元，超過竹科全區的4,370億元，另外觀察房價仍受園區帶動，三年來主力園區周邊房價持續走揚，高雄園區周邊房價漲幅高達40.2%，台南園區增加36.6%，新竹園區漲勢緩和，仍有14.0%的成長。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，雖然今年全球經濟成長趨緩，然而AI掀起科技旋風，各大園區後市可期，就業人口促進在地居住剛需，房價表現自然不在...

全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今（17）日針對下半年房市提出看法，在史上最猛打炒房的籠罩下，建案市場呈現山雨欲來風滿樓的低氣壓，六都上半年推案量年減14%，不少中小型建商退場，甚至將手上土地或帶建照個案盤給大建商，但仍認為在大選政策利多刺激下，估計全年推案總銷有機會突破1.6兆元。 今年上半年房市表現，六都建案戶數僅5.3萬戶，年減14%，總銷金額僅剩9907億元，年減率7.6%，賴正鎰表示如去年底所預期呈現「價穩量縮」格局，原以為預售屋禁轉售政策7...

全國19個縣市不動產開發公會今（17）日下午沈痛呼籲政府，打房政策不能只有加稅、加稅再加稅，只會造成年青人更加買不起房！建議政府把5年來自房市超徵所得的1.1兆稅收，用來補貼青年安心貸款，將1.775%利息降到1%，貸款額度1,000萬調高為1,200萬，貸款成數提高到9成，才是直接嘉惠於民的德政。 「建商不是房價高漲的元凶」！台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫指出，房價高漲原因眾多，除了重稅外，缺工與缺料也是主因！他以模板及水電工資為例說，近5年漲幅高...