【網路地產王/綜合報導】不動產聯盟總會在理事長林正雄帶領下，於1月16日舉行年終記者會，針對目前低迷房市市況，提出2項呼籲及4項建議，表達不動產相關產業對現況的看法及建議。 其中2項呼籲包括解決缺工及停止重稅。 聯盟總會表示，解決缺工問題，降低營造成本才是降低房價的真正解方。能夠解決缺工問題，才能解決高房價問題。近年房價高漲係因通貨膨脹，使各項原物料大幅上漲，全台缺工已經不只是民間營建業的大問題，連政府的公共工程都面臨人力短缺的難解課題，營建...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 抑制炒房的「平均地權條例修正案」日前三讀通過，時代力量立院黨團今（17）日再次譴責內政部代理部長花敬群透過子法替換約限制解套，是帶頭藐視國會、背離修法防堵炒房的立法旨意；民眾黨立院黨團與OURs都市改革組織質疑此說法是拖年輕人下水，況且當前房價飆高，有多少青年真能買房？ 對此，花敬群強調「這是關後門，不是開後門」，對於過往簽約的人給予機會，且只有一次不受管制，而非房子都能自由換約。 才修法就違法護炒房 時...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，對於預售屋禁換約，內政部代理部長花敬群表示「不溯及既往」，被多數民眾質疑打假球、開後門。對此，內政部在今(15)日再次澄清表示，換約轉售限制規定不溯及適用，修法絕不打折、不是為投資客護航，並且將更有助於未來落實嚴格執行。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售禁換約 上路前皆「不溯及既往」 內政部日前表示《平均地權條例》修法增訂的預售屋換約轉售...

《平均地權條例》修正法案已三讀通過，房市轉向冷清，但北台灣仍有新案逆勢突圍，例如新北市三重區茂德建設「都廳大院」，週來人接近200組，「可說是目前新案的頂標」；桃園市小檜溪重劃區「昭揚大河院」進場首週也達百組。專家指出，投資客下車後，自住客除看重價格外，也在乎增值潛力，「有品牌就更加分」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新建案以退為進 買氣在市場突圍 儘管政府打房聲霍霍，根據住展雜誌...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 《平均地權條例》修法三讀通過，針對預售屋換約限制規定引起討論，內政部代理部長花敬群指出，預售屋禁止換約轉售、私法人購買住宅採許可制等都不會溯及既往，今(13)日遭時代力量立委邱顯智與王婉諭痛批，花敬群竟公開做出違背法律的解釋，公然違法大開後門「修法打假球」。內政部特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不是打假球，修法也不會打折。 遭立委批炒房客不用下車「修法打假球」 內政部：依法...

儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新...

限制預售屋轉售炒作的《平均地權條例》修法甫於10日三讀通過，內政部代理部長花敬群昨（12）日卻指出不溯及既往，上路前購買的預售屋不受轉售限制。時代力量立委邱顯智今（13）日召開記者會痛批「根本髮夾彎」、「違法開後門護航投資客」、「民進黨打炒房騙殺全國」，更呼籲行政院長蘇貞昌「做一天和尚撞一天鐘，管好你的部長！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 針對花敬群昨日解釋預售屋禁止轉售的法案內容，...

根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，去年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續兩個月反彈，全年房地合一稅收365.1億元，則創下歷史新高，稅收王則是以台中市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯，且交易熱絡帶動稅收增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售換約納繳稅 帶動稅收大增加 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合...

《平均地權條例》修正案已三讀通過，儘管對於抑制炒房行為、建全房市制度呈正向發展，但如何執行、由誰執行，又可能出現那些漏洞？專家便認為，預售屋禁換約、私法人購買住宅須許可，對於真想鑽漏洞的人仍有可破解方法；至於檢舉制及炒作罰款，恐怕在施行細則及認定上都將讓執行單位很頭痛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該法案祭出5大重點中，首先是「預售屋或新建成屋限制換約轉售」，買方除配偶、直系或...

打炒房重拳上路後，房價會跌嗎？政府祭出《平均地權條例》打炒房殺手鐗，民眾期待此顆震撼彈能有效抑制房價，甚至讓房價下修，不過知名作家苦苓卻對此直言「嘜憨啊！凍漲就阿彌陀佛了！」 打炒房嚇趴房價？苦苓狂搖頭 苦苓在臉書感嘆，當初推行房地合一稅、實價登錄時，大家也一直喊「房價會跌」，但事實證明，價格反而繼續漲，還飆漲的誇張，如今《平均地權條例》限制預售屋、新成屋轉售，他也不認為房價會因此下跌。 ★【理財達人秀】國安全力護盤可安心買？700張...