圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026 年被市場視為生成式人工智慧（Generative AI）正式走出實驗室、全面滲透生活與產業的關鍵轉折點。根據日本 AI 房地產投資平台 RENOSY 最新針對「2026 年民眾挑戰新事物意願」的調查顯示，近半數受訪者計畫在今年嘗試新領域，其中「掌握 AI 與數據運用能力」高居技能升級榜首。這股浪潮正加速重塑房地產產業版圖。日本 PropTech 龍頭 GA Technologies 指出，AI 的價值早已不只停留在「估價加快」，而是直指產業長年痛點——...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場正迎來一場前所未有的「降維打擊」。隨著區塊鏈技術從虛擬貨幣轉向支撐實體經濟，2026 年被視為「實體資產代幣化（RWA, Real World Assets）」大規模爆發的元年。知名跨界投資人 Aria Oh 近期指出，房地產與區塊鏈的深度整合不再是紙上談兵，隨著全球資本流向的轉變，代幣化結構正全面重塑不動產的進入門檻、流動性與產權模式，預計到 2030 年，該領域市場規模將突破 10 兆美元大關，成為全球金融版圖中最炙手可...

「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」臺中市大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠(左起)、臺中市不動產建築開發商業同業公會理事長謝麟兒、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、臺中市不動產聯盟協會理事長蘇興民、臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲、臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔合影。圖/藍予希商傳媒｜記者藍予希／台中報導在全球政經局勢波動、國內不動產市場進入結構調整關鍵期之際，「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」於1月22日在...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場正加速迎向科技化轉型浪潮。在生成式人工智慧（AI）與大數據分析技術持續成熟的推動下，長期仰賴人工經驗與手動彙整資料的房價估值模式，正面臨結構性挑戰。總部位於美國華盛頓特區的房產科技公司 Homesage.ai，日前正式發布一項全新 AI 驅動的房產對比估值工具。該系統主打可在數秒內完成原本需耗費數小時、甚至數天的房產盡職調查（Due Diligence）流程，被市場視為房產科技（PropTech）領域的重要技術進展。...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在房價高檔盤旋、交易資訊高度透明的市場環境下，屋主對房地產仲介服務的期待正快速轉變。來自美國威斯康辛州的最新市場觀察指出，愈來愈多房屋賣家對傳統房仲的「被動式銷售模式」表達不滿，質疑部分經紀人僅完成物件掛牌，卻未實質投入行銷資源，導致房屋長期滯銷或成交條件不如預期。該現象並非僅限於美國市場，也折射出包含台灣在內的全球房地產產業，正面臨數位轉型與服務升級的結構性壓力。屋主與仲介的落差：對「行銷」...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著地緣政治風險升溫與全球通膨壓力持續，日本房地產市場正面臨前所未有的治理考驗。進入 2026 年後，日本社群平台與輿論場域頻繁出現對「國土遭低價出售」、「地方土地過度外流」的疑慮聲音，反映民眾對土地安全與長期管理的集體焦慮。針對外國資本大量收購北海道森林地、並推動大型太陽能電廠（Mega Solar）開發所引發的環境衝擊與後續管理真空，日本資深媒體人 鈴木徹 於今（26）日發表專文指出，相關爭議的關鍵恐不在於「...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026 年開春首月，全球金融中心紐約的房地產市場再次展現驚人的「吸金」韌性。根據最新彙整資訊，截至 1 月 26 日當週，紐約市房地產市場在 Simpson Thacher & Bartlett LLP、Greenberg Traurig LLP 及 Manatt, Phelps & Phillips LLP 等三大頂尖法律事務所的強勢促成下，爆發多筆重量級交易，橫跨 Midtown Manhattan 商辦併購、Financial District 大規模住宅改建，以及跨國物流資產轉手。儘管宏觀經濟仍受高...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導南韓房地產市場在2025年呈現高度兩極化。首都圈地價持續領跑全國之際，素有「南韓製造業首都」之稱的蔚山市，卻走出一條耐人尋味的「價值窪地」曲線。根據南韓國土交通部與韓國房地產委員會於26日發布的《2025年土地價格波動率及土地交易量年度報告》，蔚山去年土地價格僅微幅上調0.89%，漲幅位居全國末段；但其土地交易總量卻逆勢大增11.1%，增幅高居全國第二，僅次於首爾。「地價凍漲、成交爆量」的反差現象，已引發...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球房地產業者競相向海外擴張、搶佔新興市場之際，日本最大房地產資訊平台 LIFULL（原名 Next） 卻選擇逆勢而行。該公司近日宣布，將逐步撤出部分海外市場，把資源全面集中於日本本土，並將企業核心戰略轉向「房地產科技（PropTech）」與「生成式 AI」的深度整合。LIFULL 社長 伊藤裕二 直言：「回歸日本市場，其實是走向全球化的捷徑。」根據公司規劃，LIFULL 將在 2026 年前投入約 16 億日圓，用於 AI 人才招募與...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著全球於2026年進入降息循環的關鍵轉折期，國際資金再度加速流向具備防禦性與長期成長潛力的實體資產，亞洲房地產市場因而重回聚光燈。其中，南韓商用不動產憑藉穩定現金流、供給稀缺與結構性需求成長，被視為新一輪資金布局的重要戰場。三星金融集團旗下房地產資產管理公司三星SRA資產管理（Samsung SRA Asset Management，簡稱SRA）執行長金鐘根日前接受專訪時指出，在全球不確定性升高的環境下，「盲池基金（Blind...