文／住展雜誌 冠德建設積極參與大型複合式開發案，繼板橋市長宿舍公辦都更案已在9月開工後，21日公告獲選為「新北環狀線板橋站捷運開發案」的最優申請人。該案預計興建地標型的商辦大樓，預計最快2026年動工。 「新北環狀線板橋站捷運開發案」基地約1,680坪，位板橋新站路及縣民大道交叉口北側，是新板特區四鐵共構的交通樞紐，為新北市政經、交通及商業發展中心，極具開發效益。 板橋站捷運開發案歷經3次流標，最終由冠德取得最優申請人，該案開發主軸為車站...

文／住展雜誌 《國土計畫法》預計2025年全面上路，台中市政府至今尚未交出功能分區圖，近期更與內政部互相隔空喊話，繼日前台中市長盧秀燕要求中央拿出補償辦法，昨（15）日當地議員表示，地方擔憂台中市最大規模的「新庄子蔗廍地區都市計畫案」恐將卡關。台中市都發局闢謠，該都計案目前正依進度推動中，國土管理署今（16）日也澄清，呼籲中市府儘速提交功能分區圖草案，不宜都牽扯國土計畫進度。 中市府：該案尚在規劃 按台中市政府公告，「新庄子蔗廍地區...

文／住展雜誌 銀行緊縮銀根，商業不動產市場也受到波及。CCIM（台灣不動產投資協會）近日發布最新商業不動產投資信心指數（ICI），第3季平均指數108.93點，季減9.27點，4項指標全面下降，其中以土地開發信心最高，店面信心最低。專家直指，不動產投資是重要經濟活動，政府打擊房市，不應影響正常經濟發展。 根據本次調查，4大投資項目信心指標均呈現下降，尤其以店面信心最低，Q3為89.69點，較上季下降11.21點；信心指數最高為土地開發，Q3為122.92點，較上季下...

文／住展雜誌 近年來不少建築都慢慢轉型成綠建築，而CAAM承德168不僅響應聯合國「2050年淨零排放」目標，展現多項創新、節能之綠建築設計，實踐低碳營運；CAAM承德168還於今年(2024)9月成為台灣首棟榮獲國際上使用最廣泛的綠建築認證系統 LEED (Leadership in Energy and Environmental Design 能源與環境先導設計) v4 CS 白金級認證殊榮的頂級綠建築商辦大樓，10月更榮獲「第26屆國家建築金質獎」。 易境永續設計顧問公司執行長何宗翰表示，LEED是全球最知名且...

文／王奕淳 近日，日本知名建築師藤本壯介（Sou Fujimoto）來台開講，以「自然之森建築」為主題，邀請各界一同梳理建築、家具與自然間的平衡與融合美學。參與講座對談的紐約家具設計中心總經理徐培原表示，該建築理念對於台灣的設計具有重要啟發，尤其更期許國內可在全球設計變化的趨勢下，透過學習日本職人匠心精神與技術，推動產業升級。 藤本壯介認為，建築應如森林般自然地生長，與環境和諧共存；透過打破建築、自然與家具之間的傳統界限，將自然、光線與空...

文／住展雜誌 新北土城受惠於產業轉型及交通優勢，近年房市交易熱絡，房價走揚，新建案成交單價逼近8字頭。新北地政局針對土城司法園區區段徵收案，預計今日、7日及8日三天召開6場抵價地抽籤及配地說明會，隨開發案持續推進，未來司法園區發展後，可望與鄰近的土城暫緩重劃區結合為大腹地，為當地房市帶來利多。 土城司法園區區段徵收區都市計畫圖。圖／新北市政府提供 土城彈藥庫在2007年遷移後，原本軍事禁限建的土地解禁，為活化土地，建構綠色法治家園，...

「設計可以是一個人的事，但當有人能夠一起發揮，那麼就是一加一大於二了。—— 陳品宇」 文／翁嘉妤　圖／老派設計事務所、思銳室內設計有限公司 擁有15年室內設計資歷，並獲得國內外無數獎項的思銳設計總監陳品宇，帶著滿滿經驗值，和他的好友搭檔─老派設計事務所總監謝明翰，攜手完成「慕木光廊」，此案翻新40年老屋，替業主打造一個富有日式情懷的居住環境。而他們能並肩打出無數場漂亮「戰役」，其實和人生經歷有很大關聯。 「找到熱愛的事物，然...

文／住展雜誌 電動車日趨普及，然而，電動車存有起火難滅隱憂，充電樁設置又涉及管線配置、電源負荷等問題，內政部國土管理署表示，有鑒於許多社區因安全隱憂而難取得共識設置，目前已研提《公寓大廈管理條例》修法，並擬降低臨時區分所有權人會議召開門檻，協助社區凝聚共識。 電動車充電樁。圖／新竹市府交通處提供 台灣積極淨零轉型，並推動電動車政策，電動車的充電需求成為重要議題。由於建物設置充電設備需預留充足空間，2019年7月1日起申請建照的新建...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 颱風前夕，不畏風雨的建築園冶獎今（30）日舉辦第30屆頒獎典禮，全台各縣市政府代表及不動產公會理事長出席參與，見證台灣民間規模最大、最受建築同業重視的建築獎項「建築園冶獎」。 典禮一開始即以影片感謝過去前輩的努力，並記錄建築園冶獎一路走來的點滴，帶領與會貴賓對於建築園冶獎更加理解。高雄市建築經營協會理事長黃瀚霆表示，建築園冶獎從南部開始，至今走過三十個年頭，今年是園冶獎的重要里程碑。在極端氣候的...

【網路地產王/綜合報導】林口受惠周邊五大產業園區就業紅利，加上「新北國際AI+智慧園區」同步國際AI潮流轉型，艾司摩爾(ASML)、廣達、研華等廠商入駐，串起黃金8公里的AI廊道，迎來人口持續攀升。 「原森TWIN TOWERS」坐落在林口文化三路與仁愛二路交叉口，鄰近雙主幹道，基地面積1,625坪，規劃30層樓雙棟住宅，產品為2房、3房、3+1房產品，坪數規劃26-59坪。 新北市民政局數據顯示，2014年8月林口區人口數為9萬4689人，到了2024年8月人口數來到13萬5,239人，10年時間大...