國人逐漸接受與疫情共存，增加外出用餐意願，依據財政部資料，2022年全國餐飲業營業額8,653億元、家數共計16萬3,643家，不僅超越疫情前（2019年）水準，更一同創下統計以來新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 揮別疫情陰霾 店面市場見曙光 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，疫情嚴峻時重創餐飲業營收，不少知名餐廳只能關店收場，甚至店租水平因此下滑，隨著國人普遍認同新冠肺炎流感化，提高外出旅遊、...

編輯 曹靜宜│圖片提供 方品空間設計屏東60年漁品肉鋪轉型改造，推出新型態書店咖啡廳結合伴手禮店，設計師將老屋挑高，以海洋元素為設計靈感，創造美味與人文美學的空間。方品空間設計張紜珮設計師整合品牌形象定位及空間規劃，讓在地老品牌再現人文風華。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮、黃伊罄設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：90坪空間格局：商業空間主要建材：特殊漆、六角磚／蜂巢磚、特殊壁紙、大圖輸出、PVC地板、鐵件、壓克力...

文／台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長 郭紀子 主計處統計社區住宅的管理費指數在今年2月創下新高，來到102.35。不要小看「管理費指數創新高」，這不是一件小事，這是「住不起」的又一重大警訊！而且管理費逐年快速升高絕對是可預期的，沒有最高，還有更高！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 不要以為買了房子就只有房貸壓力而已，現實中，在買不起、租不起的情況下，更出現了「住不起」的現象，...

受疫情影響，觀光旅館家數與房間數銳減，根據觀光局資料統計，2022年與十年來最高點之2018年相比，均減少逾二成，北中南包括華國、首都、國賓等至少10家大型飯店退場熄燈，中小型業者更不計其數，如何轉型、活化資產成為業者共同課題。台灣以「全案管理」模式協助地主進行危老重建的「安信建經」，於昨(13)日舉辦「2023年不動產市場發展趨勢」講座，聚焦「旅館活化•重建希望」，講座現場邀來國內知名專家，除發佈今年總經與房市展望，亦為老飯店發展提供新思維，吸引上百...

【文／謝金河】 經過八次暴力升息，美國Fed基本放款利率拉升到四．五～四．七五％的區間，市場上正密切關注三月升息到底應該升一碼？或兩碼？面對元月ＣＰＩ六．四％，不如市場預測，ＰＰＩ六％，也比市場期待高，核心ＣＰＩ五．五％，及核心ＰＣＥ四．七％，這些數字都指向三月必須升二碼，連美國前財政部長桑默斯（Lawrence Summers）也認同升兩碼。 美元若強　股市不妙 三月七日Fed主席鮑威爾到國會聽證表示：最新的經濟數據強於預期，這表明利率的最終水準可能...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐空間設計陳聖元設計師、黃子庭設計師時常以專業構築居者想像，擅於將多樣風格元素融合，創造出各具特色的空間故事。這次的案子裡，將與屋主再次合作，滿足夫妻倆的理想生活，打造具有特色的混搭風格宅。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、人造石、繃布、不鏽鋼、...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市政府自2013年初與「日本大阪府建築士事務所協會」簽署MOU合作意向書至今已10年，在多次的相互交流及參訪下，雙方已確立理解及友好關係，更於2020年因COVID-19疫情衝擊而將簽署儀式採用視訊及電子簽署方式進行，防疫時期開啟新的跨國合作模式。如今疫情逐漸快速降溫，該協會於24日再次拜訪高雄市，雙方在積極實踐高雄厝4.0及零碳建築的前提之下，促進城市雙方互相參訪交流，升級高雄厝4.0建造及改造技術，發展兼具國際視野與在地建...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 桃園市都發局表示，內政部都市計畫委員會21日審議通過桃園鐵路地下化桃園、內壢與中壢車站站區都市計畫變更案，車站改建將正式啟動，市府也將同步盤點鐵路沿線資源，重新定位園道功能，期望擴大鐵路地下化效益，引導沿線土地發展，加速邁向都市縫合、共榮目標。 桃園鐵路地下化3大站都計變更通過 完成都市縫合擴大鐵路地下化效益(資料照片) 都發局指出，為配合鐵路地下化建設計畫，沿線工程用地變更已於2021年發布實施並進行設計...

老年化加速、房價居高不下，去年全台每百棟建物移轉，就有高達15棟是繼承，僅66棟為買賣，透過繼承取得不動產的比例大幅拉升，其中房價最高的台北市，去年每百棟建物移轉，有21棟為繼承取得，透過買賣取得僅49棟。 據內政部統計月報觀察近十年來不動產建物移轉（包括買賣、拍賣、繼承、贈與等）的趨勢，來自買賣取得比例大減，早年多達8成，2014年降至7成，不過近年已降至66%左右，等於每三棟房屋移轉就有一棟不是「買方自己掏錢出來買的」。 取而代之最明顯的就...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 中美貿易戰帶動台商回流，為滿足企業用地需求，經濟部加工出口區管理處繼2020年以異地先建、再搬、後拆方式，推動楠梓科技產業園區鑽石場域更新計畫汰換園區老舊廠房，今年再透過前瞻計畫編列5.8億元支持，預計興建地下2層、地上10層的創新產業大樓。今(22)日舉辦動土典禮，2025年完工後將提供超過3千坪產業研發空間，吸引企業投資進駐。 經濟部加工處透過前瞻計畫編列5.8億元支持，拆除老舊辦公室興建地下2層、地上10層的創新產業大...