【住展房屋網/綜合報導】南投埔里「友山尊爵酒店」及「友山精品旅館」於日前進行第3次法拍，3拍底價為7.5億元，相較1拍時的底價11.7億元，已降價超過4億元，最終仍無人投標，再度以流標收場。 友山尊爵酒店為南投埔里地區知名飯店，占地1,200多坪，設有游泳池及多項休閒設施，包含SPA美容室、健身房、男女三溫暖，還有360度環景空中餐廳，號稱有全埔里最好的觀景視野，每晚房價訂價7,600元起。 根據法院紀錄，友山尊爵酒店、友山精品旅館由於持有人財務問題，於去...

雙北房市有一股不祥之兆？根據統計，雙北市今年前10月使用執照核發量高達23090戶，比去年同期增加2成，房市專家Sway對此表示，市場買氣冷去化速度慢，加上推案爆量，雙北房市賣壓已逐漸逼近，他更點名，位於新店區的央北重劃區將成為下個新莊副都心，恐從投資客首選地淪落至「賠售保證」。 根據內政部資料，雙北市使用執照核發量漲幅驚人，若以季度來看，台北市今年第3季使用執照核發量來到1978戶，較前季大增1.5倍，新北市7266戶，季增幅高達6成。 Sway強調，代表房市...

【文/住展房屋網】根據自由時報報載，台北市信義區豪宅又有新成交，內政部於日前公佈最新實價登錄資訊，位於松高路的「維也納藝術廣場」與松智路的「信義之星」都傳出交易。「維也納藝術廣場」在今年2月交易位於10樓的戶別，總坪數為119.33坪，總價為1.43億元，扣除車位後，每坪單價約139.7萬；「信義之星」於今年7月有1筆9樓戶別交易，總坪數142.65坪，總價1.48億元，扣除車位後，每坪單價約119.7萬。 「維也納藝術廣場」樓高14層，屋齡21年，社區單價約落在120至13...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口正動工興建中的「敦北地上權總部大樓」，於日前宣布處分，年限50年的台北市松山區民生段134－6地號等5筆地上權，面積約1,836.8坪，至於建物共有2棟，大棟、小棟建物產權面積含停車位約1.142萬坪。該次交易總價達60.88億，為今年交易金額最高之地上權交易。 冠德建設副總經理張勝安表示，原先敦北地上權該2棟辦公大樓要作為冠德集團未來的企業總部；其中大棟自用、小棟對外出租或出售。但近日玉山銀行積...

根據內政部實價最新資料顯示，「One Park Taipei元利信義聯勤」再有新的揭露資料，9樓成交每坪232.6萬元與226.6萬元，成交總價分別為3.45億元與3億元，累計目前已經揭露7筆成交紀錄，最高價仍是28樓的每坪283.4萬元。最新揭露該豪宅市9樓的兩戶，交易年月是在2018年的8月，成交單價在每坪226.6萬元與232.6萬元，加上先前已經揭露的5筆資料，高樓層包括24、28樓的戶別，成交單價在每坪272.6萬元以上，最高每坪283.4萬元，低樓層的8、9樓則成交每坪225.6~232.6萬元，後續應...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市萬華區的雙園段有一筆土地交易，319坪土地成交5.4億元，單坪土地價格為170萬元，其中備註欄顯示「本案適用危老建物重建獎勵」，為了促進老舊建築加速更新的危老條例，寬鬆的容積獎勵的確讓一些老舊建築的更新慢慢動了起來。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老條例雖然要所有權人百分之百同意，但該方案的容積獎勵給的相當慷慨，符合條件的狀況下，很容易就可以爭取到至少24%的容積獎勵，若是基地規模稍微大一些，甚至可以爭...

【住展房屋網/綜合報導】張信哲在中國市場發展多年，2年前參加「我是歌手」再度火紅，年收入至少上億，在上海、北京皆曾投資房產，日前觀察實價登錄傳出的豪宅「方念拾山」7樓戶交易，買主原來就是張信哲。 根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導，張信哲...

馬來西亞首都吉隆坡位外國人購買海外不動產的首選標的之一，其中又以吉隆坡主要幹道－安邦路、葉觀盛路最受投資人關注，路段不僅擁有國際型銀行總部林立，且馬來西亞地標雙子星大樓就在此，加上多國大使館駐立其中，區域住宅產品成為市場購屋標的之一。馬來西亞本身的政策開放以及國際化，讓吉隆坡城中城（Kuala Lumpur City Centre,簡稱KLCC）周邊有不少五星級飯店，如東方文華，君悅飯店，及即將完工的四季飯店和W飯店，其中又以安邦路、葉觀盛路為主要幹道。車水馬龍...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)屋齡 35 年的 4 層樓透天厝，保留了故鄉的記憶和味道，也是屋主捨不得轉手賣掉的老家，在退休之後，期待返鄉打造自己的理想生活，因此他邀請時冶設計團隊進行規劃設計，進行全面性的翻新改造，這裡將成為自己和家人們的生活聚點，未來也考慮經營民宿，開放給需要短暫休憩的旅人。因久無人居、整理，除了狹長型的格局Home Data 設計公司：時冶設計(時冶室內裝修股份有限公司)設計師：陳逸凱設計風格：簡約風...

【住展房屋網/綜合報導】據《聯合報》報導，國內露營風氣盛行，衍生國土危機，觀光局日前召開跨部會會議，盤點全台露營場地、法規，除了要嚴格取締，也要建置出露營官方網站，公布合法、非法露營地，另外為保護消費者權益，也要訂定「露營區管理要點」，最快二月報行政院核定。 雖然國人瘋露營，但不少露營區位在山坡地、水土保持脆弱地區，林務局、水保局日前查到多筆露營區違規使用、非法佔用或違反水保法，因涉及多部會權責，行政院指示觀光局邀集各機關檢討，日前...