房市再冷，房價依然堅挺向上揚。住展雜誌統計北台灣第3季建案房價全面走升，平均年漲18.1%，創下波段漲幅新高，又以新竹年漲逾4成最高。不過專家直言，市場已提前入冬，若月底選後沒起色，「真的蠻悲觀的，多頭時間恐怕不多」，最快明年第2季房價可能反轉。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 北市房價連5季創高 年漲每坪12萬 住展雜誌統計資料顯示，台北市今年第3季新建案房價來到每坪105.6萬元，較上季漲4.3萬...

台南Q2房價收入比漲幅六都最高，台南人要不吃不喝整整9年多，才能買得起房子！面對房價迅速飆漲，建商也難免承受罵聲，但在地建商大老強調，建築業本質很類似加工業，並沒有想中的暴利。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 外來建商取得主導推升房價 本地開發商壓力大 「我自己從沒想過台南房價會漲到這樣！」台南建商公會理事長郭建志表示，台南本地人是很保守的，加上台南的城市生活屬於慢活，真的沒想...

有民眾開心抽到社會住宅，卻因為大門經常沒辦法正常上鎖，不敢入住。民眾指出，已經向管理中心報修非常多次，但怎麼修都修不好，由於他也不是屋主，也沒辦法自行請門鎖廠商來修，只能每次都「大力點」關門。對此新北市住都中心回應，已經有修復部分問題，對於民眾還是不滿意的部分，會再加強溝通。 大門才剛關上，密碼鎖的警示聲就突然響起。 再試一次同樣結果，門沒能自動上鎖，住戶崩潰，帶我們實際走一遭，說這門，怎麼修也修不好。 社會住宅承租戶張先生：「你看...

近2年受惠不動產景氣熱，交易獲利需繳納的房地合一稅也讓國庫挹注不少，不過隨著市場轉涼，稅收也跟著縮水。今年9月個人房地合一稅收約30億元，年增幅雖仍達9成，但已連續4個月走跌，惟房地合一稅收仍呈現緩降走勢，顯示房市高峰期已過。 相關新聞：房地合一稅上看357億！立委批「未用於居住政策」 蘇貞昌語塞 相關新聞：房地合一稅連3月衰退！專家坦言：市場熱度已降溫 相關新聞：房市退燒？房地合一稅連2月衰退 高雄、台南最明顯 9月房地合一稅收30億 創6個月新低 ★...

一名底薪25K的21歲作業員靠著信貸籌出工程款，成功買下一間1200萬元的預售屋，而他也分享心路歷程，直指買房真的不難「不敢買就是覺悟不夠」，自己已證明年輕和低薪還是能買房。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 作業員底薪25K 買1200萬房   該名網友在《Dcard》表示，自己18歲就投入職場，如今21歲從事作業員工作，雖然底薪僅2.5萬元，經常性薪資約3萬元，但靠著加班月收入可以提高至5萬元。而...

實價登錄自2012年上路已10年，「樂居」網統計包含新竹縣市在內的8大都會區，有轉手紀錄的交易共約23萬筆，其中83%有賺錢，今年又以新竹縣獲利率70%最高，平均一間房賺577萬元。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 房價飆升 今年售屋平均賺250萬 「樂居」從實價登錄資訊找出六都及新竹縣市的大樓社區，各年度有前手價格的交易，其中有賺錢的交易佔83%，如果單看2022年的交易，有賺錢的比例更提升到96%。 ...

近2年房價飆升，不少屋主趁機脫手獲利，而根據統計，2022年轉手賺錢的交易紀錄高達96％，若以生活圈來看，更有2個重劃區平均下來，每筆交易大賺超過千萬元。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新竹房價近翻倍 轉手賺爛了  樂居統計2022年到8月，最賺錢的生活圈前10名，新竹縣市就包辦6名，包含前3名「關埔重劃區」、「台科大重劃區」、「縣治二期重劃區」，還有5、6名的「竹北高鐵特區」、「縣治三期重...

升息效應、台股股災，房市交易量持續低迷，各大房仲業者自結9月門市交易量，普遍表現與上月持平，不過，與去年同期相較大幅衰退三成，今年房市從疫情大幅爆發以來，買氣已悶了近五個月的時間，房仲業者認為，必須股市回穩、居高不下的房價修正，才有利房市交易量回穩。 據各房仲業者自結9月旗下門市交易量，永慶房產集團月增5％、年減36％；住商機構月減6％、年減33％；台灣房屋月增3％、年減13％；中信房屋月增3％、年減13％。 房仲業者並發現，買賣方價格認知差...

升息效應、台股股災，房市交易量持續低迷，各大房仲業者自結9月門市交易量普遍約與上月持平，不過與去年同期相較大幅衰退三成，房市從疫情今年大幅爆發以來，買氣已經悶了近5個月的時間房仲業者認為，股市回穩、居高不下的房價修正，才有利房市交易量回穩。 根據各大房仲業者自結9月旗下門市交易量，永慶房產集團月增5%、年減36%；住商機構月減6%、年減33%；台灣房屋月增3%、年減13%；中信房屋月增3%、年減13%，各房仲業者發現，買賣方價格認知差距擴大，近期成交天...

【住展房屋網/綜合報導】因疫情、升息、打炒房等因素的影響，房市的交易熱度已經降溫。据官方數據統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增135%。儘管有年增幅，但房地合一稅已持續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首見連三個月衰退。 觀察六都8月個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市5.6億元，年增147%、月減11%；新北市、高雄市則居第二，均為5億元；新北市年增138%、月增3%；高雄市年增212%、月增13%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年...