文／李科諺 近年台灣房價飆升，不只增加了民眾購房的負擔，更因為「高房價」使得詐團開始將魔爪伸入不動產，抓準民眾對資金缺口的需求，或急於搭上房價列車的心理，用連環計一步一步的將受害者推向無底的深淵。 「因為房貸壓力大，對方告訴我會定期返還獲利，每月萬來元的報酬對房貸不無小補，怎麼知道會…」、「房東臨時告知，說房子賣了要解除租賃契約，因為租屋預算不足我到處打工，在這情況下被騙了提款卡，結果被當成詐團的共犯。」、「需要補房屋裝修費，找...

全台總人口數持續負成長，但台中今年2月的淨遷入人口逾2600人冠全國，鄉林集團董事長賴正鎰觀察，雖然全台房市進入冷靜期，但台中拜重大交通建設挹注之賜，藍線捷運沿線看俏，尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場，「未來商圈是否會有轉移現象，值得觀察」。 台中捷運藍線今年6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可進入實質計...

今年起，遺產稅與贈與稅的課稅級距正式調升，對於高資產家族而言，這不僅影響財產傳承方式，更是減少稅務負擔的關鍵。安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行提醒，若能妥善運用新的級距與贈與策略，將有機會有效降低稅負，甚至在遺產淨額5621萬元的情況下，較去年可減少31萬500元的稅額。 根據最新規定，遺產稅10%的適用範圍從原本較低的門檻提高至遺產淨額5621萬元以下，15%的稅率適用於5621萬元至1億1242萬元之間，而20%的最高稅率則適用於超過1億1242萬...

高雄巨蛋商圈「94 Cafe」耗資2500萬元打造，去年10月底試營運，12月28日才正式營運，沒想到不到3個月，已有房仲發文徵店面盤讓，還強調千萬裝潢打掉實在可惜，稍微整理後就可立即營業。而該店門口目前貼出「內部空調維修、店休一周」告示。 高雄市鼓山區文信路有家走高質感路線的咖啡甜品店，號稱歷時18個月耗資2500萬元打造內裝，除有座位區、沙發區，還有VIP包廂，提供精品甜點、輕食、餐酒館。網傳咖啡最貴一杯品項「聖海倫娜」要價3800元，為試營運時流傳出的價格，...

台積電4日在白宮與美國總統川普宣布擴大投資美國，引發國人擔憂核心技術移轉至美國、矽盾恐瓦解，今（6）日台積電董事長魏哲家來到總統府召開記者會說明，總統賴清德表示，這是台美關係歷史性的時刻，感謝台積電讓台灣成為世界的台灣。而魏哲家也強調，投資美國是滿足客戶的需求，不會影響到台灣，因為產能遠遠還不夠，更特別釋疑在美國的「研發中心」，其實是優化產線的研發中心。 賴清德開頭讚美魏哲家2天前與川普在全世界面前宣布擴大投資，是台美關係歷史性的時刻，...

房市交易量重挫，市場頻傳房仲倒閉潮。住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，3項數據皆創歷史新高，業者示警，市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。 根據內政部統計，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；另一方面，不動產經紀人、營業員人數截至2月達1萬1,667、6萬4,020人，亦相較去年2月分別成長4.8...

文／住展雜誌 近期房市受大環境因素影響，交易量重挫，各界關注房仲業者的發展狀況。住商機構觀察內政部數據，發現全台不動產經紀業家數、經紀人及營業員人數皆創歷史新高。儘管市場面臨挑戰，中南部地區的房仲業仍展現強勁的成長勢頭。 根據內政部統計，截至2025年2月底，全台不動產經紀業家數達9,796家，經紀人、營業員人數分別為11,667、64,020人，三項數據皆創歷史新高。與去年同期相比，經紀業家數年增幅達5.6％，經紀人、營業員人數也分別成長4.8％、9.4％...

根據內政部地政司統計，2024年全台獨立私有土地所有權的女性地主，共達151.3萬人，創5年來新高！以中南部最多，其中台中、台南市女地主均超過20萬人，又以台中市女地主達21.4萬人位居榜首。專家分析，不少愛妻人士展現愛意登記給配偶，或長輩登記給子女，都是女性土地所有權人增加的因素。 去年全台不含共有，獨立擁有私有土地所有權的女性地主共達151.3萬人，佔比為40.8%，創5年來新高，六都中以台中市共21.4萬名女地主最多，佔比達43.7%；台南市20.1萬名女地主居次，...

文／朱福山 2025年，台灣百貨零售業預計將進入新一輪的激烈競爭，多家大型百貨商場將陸續開幕，這不僅為消費者帶來更豐富多元的購物選擇，更將為周邊房地產市場注入新的動能，並對區域房價產生顯著影響。 今年即將開幕的百貨商場主要集中在台北市，包含遠東GardenCity、統一Dream Plaza、三井南港LaLaport及微風南港。中部地區則有漢神洲際購物中心和富旺F Plaza，南部地區則有新光三越南山台南廣場店、三井MITSUI OUTLET PARK台南2期及FOCUS13等。 這些新商...

文／王奕淳 川普上任後大打關稅戰，各界推估其中政策將波及台灣房市，但具體影響則眾說紛紜。有觀點認為會引發全球通膨，進一步推動台灣房市回暖；也有觀點指出，川普對台灣晶片產品加徵高達100%關稅的言論若成真，恐將對台積電等企業造成衝擊，連帶引發台積宅崩潰、房市雪上加霜。 房市趨勢專家李同榮表示，川普政策並不會從根本改變台灣房市目前的下行趨勢，然而，新政的實施確實加劇通膨隱憂，可能引發民眾採取短期保值投資策略的心理，因此對下行中的房市有...