總太地產（3056）今（19）日召開股東會，董事會在會中提案，為因應業務發展需求，總太地產擬更名為「富華創新」，部份小股東當場受到驚嚇，紛紛表達反對意見，擔心影響股價表現與未來的房產銷售！惟更名案經過投票表決後，依然照案通過，總太地產確定要更名「富華創新」！ 總太地產前董座吳錫坤現場以大股東身份跳出來直言，因應平均地權條例7月上路後，「我對房地產市場是抱持悲觀的態度，預估成交量將萎縮至2021年全盛時期的3成，且未來房子銷售期將大幅拉長」，表...

最近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地，區域房價水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也變得更加不容易。 東森房屋研究中心19日表示，根據財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房貸件數僅為4,348件，與2013年的5,974件相比，10年來大幅縮減1,626件，減幅高達27.2％、接近3成。 對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷史高檔，再加上通膨...

火車站為早期重要的交通樞紐，過去總是繁華區域，不過隨著時代變遷、消費型態改變，部分車站周邊的店家逐漸沒落，商圈也跟著轉移，繁榮景象似乎不復見。一名網友則擔憂，隨著「台南地王」的新光三越中山店易主，未來恐將在2026年熄燈，屆時沒了大型百貨，站前商圈恐怕會步入台中市中區的後塵，甚至淪為「鬼城」。 台南火車站商圈恐沒落 網憂淪鬼城 一名網友在PTT表示，自己是台中人，在台南念了4年大學，基本上對台南各重劃區、舊城區的發展都略有研究，近期看到台南...

新竹扮演科技產業重鎮，近年房市主軸扣緊園區，但市場傳聞近期有工程師遭到減薪、砍分紅等消息在地方群組流傳，消息在地方群組流傳，還被當作房市下行的警訊；不過專家透露，竹科工程師分紅減少的消息不多，有需求還是會出手，唯獨買房觀望期拉長，即使科技業薪資縮水也不會撼動新竹房市。   根據僑馥建經統計2023年4月份全台建物買賣移轉棟數，新竹縣市4月移轉量1057棟，較3月減少349棟、月減幅24.82%。單月移轉棟數減少，因發外界認為房市買氣走下波，市場上更...

無論是城市的蛋黃區還是蛋白區，城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地買賣就變成現在炙手可熱的選擇之一，針對農牧用地如何評估以及相關的風險，還有該從哪個方面去下手，虹展建設總經理張志誠表示，我們將系統化的歸納整理來讓你輕鬆了解。 小坪數農地買賣是什麼概念？ 「農業建地」指的是非都市土地或都市土地農業區，法規意義上是用來提供農作、畜牧以及養殖等；由於現在城市化的空地已經越來越少了，於是小坪數農地就變成現在炙手可熱的選擇。很多人會利...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司十年前的新婚宅裝修讓屋主與設計師結下美好的緣分，隨著家庭成員的增加，進而換屋，在購入新宅後，便再次委託哩里設計團隊裝潢設計，這次從預售屋開始建構夢想藍圖，延續專屬的美學生活態度。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、鋁框拉門、長虹玻璃、系統板...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 亞若設計有限公司復健中心在常人的印象裡總是與嚴肅、寂靜脫不了關係，但這個210坪的復健中心即將顛覆你的印象，亞若設計有限公司破除傳統復健中心既定印象，將童趣的插畫、滑梯與燈飾融入空間，將冰冷的醫療場所轉化為充滿歡笑的新世代診所。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：210/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、烤漆、樂土、水泥／水泥粉光、噴漆、系統板材...

房價居高不下，買賣雙方對價格認知的差距未見縮小，房市交易量持續低迷，各大房仲業者5月門市交易量普遍較4月衰退1成，不過房仲業者也發現，受到平均地權條例即將上路影響，高資產族先行布局，如總價5千萬以上產品、以及中高總價透天別墅、小型建地交易出現增溫。 根據各房仲業者公布5月門市交易量顯示，永慶房產集團月減10％、年增6％，中信房屋月減1.5％、年減9.8％，台灣房屋月減1.7％、年增6.3％，整體來說，房仲業者門市交易量在今年以來連續三個月正長後，再度...

打炒房讓投資客轉移陣地？根據《591實價登錄》統計近兩年全台成屋社區Q1成交狀況，結果顯示房價漲幅最多的社區位在桃園楊梅「台北亞熱帶凱撒區」，漲幅36%；其次則是位於新北淡水「巧克力花園」，房價短短一年增加7萬，漲幅達35.4%；第三名則是位於桃園市桃園區的「豐田大郡」，房價更從2字頭跳漲至3字頭，證明即便升息、打炒房等多重利空壟罩，只要產品對了，房價照樣能起飛。 對此，591房屋交易網分析，隨著預售屋禁止換約轉售，部分投資客轉進低總價且具備收租報酬...

小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年Q1桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同期多了一區龍潭，總計四區！其中又以觀音區平均18.7萬元最平實，新屋、龍潭、大溪均價則介於19.1~19.7萬元之間，可說是首購青年在北部都會省錢成家的圓夢美樂地！ 小資族買新大樓 桃園4區還有1字頭 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，桃園1字頭就能買新大樓區域，都...