文／林鈞澤 中華民國購物中心暨地產協會昨（22）日中午於忠泰樂生活NOKE 3樓大階梯舉辦「台灣購物中心產業白皮書」記者會，發布《台灣購物中心產業白皮書》，就2026年後，在全球經濟結構調整的時代背景下，台灣購物中心與商業地產應如何強化競爭力的議題進行交流與討論。 協會統計，在2025年全台包括台北101、台中大遠百與漢神百貨等購物中心，共有13家購物中心與百貨商場，業績突破百億大關，形成了一個高度集中的「頂級賽道」；而在2026年，隨著因氣爆事故而停業的...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 玖柞設計位於高雄新興區的52坪新成屋，居住者為熱愛石材且重視生活品質的屋主二人。在設計初期除了闡述對於石材的喜愛外，還提出對收納的高度需求。玖柞設計以奢華風為創作核心，以低調內斂的奢華美學調和收納與儲藏空間，搭配上局部點綴的奢雅石材，完美詮釋低調奢華的底蘊，將屋主不凡氣度徹底體現，也在2025年獲IDA美國國際設計大獎肯定。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 Jessie Chnag｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司實際坪數75坪的豪邸，坐擁壯闊河景，慕澤設計室內裝修股份有限公司以簡約大器的現代風為室內設計主軸，並以沉穩色系交織空間，轉移視線焦點，將大面河景框出，再輔以精心規劃的中島吧台，達到360度零死角的無瑕私宅。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：75/坪空間格局：三房主要建材：木地板、鐵件、大理石、天然石皮、義大利...

【情情來了｜地政士專欄】以房養老的家庭風暴：當「孝心」與「繼承權」在產權登記前就開始角力 各位朋友好，我是嚴意情。在「明深地政士事務所」的日常裡，我們經手無數產權移轉，看盡家庭在「登記」那一瞬間的百態。然而，最近網路上一則由蘇家宏律師分享的真實案例，卻讓我格外有感，因為它揭示了比「繼承登記」更前置、也更煎熬的家庭課題：父母還在世時，子女對「未來遺產」的焦慮，如何干預了父母當下的養老自主權。 案例是這樣的：一位媽媽想用名下唯一的...

賣厝阿明知識+：社宅土地愈來愈貴！中央直接給錢，讓地方自己蓋，會不會更好？ 【M傳媒房產中心】 最近關於社會住宅的新聞，相信大家都看到了。內政部長劉世芳公開承認，未來用素地直接興建社宅會愈來愈困難。新北市的長官更直白點出核心困境：「免費的土地愈來愈少了。」 這就像一場遊戲，一開始地上的寶箱（國有地）隨便開，但開到現在，寶箱都快沒了，剩下的不是鎖起來（有償撥用），就是價格貴得嚇人。中央和地方，現在都盯著愈來愈高的土地帳單發愁。 新...

現在真的適合買房？專家點名三類人「先別急著進場」 【M傳媒房產中心／台北報導】 房價高檔盤旋，市場卻仍不乏「該不該買房」的討論聲浪。近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文提問，提出一份「買房前自我檢測表」，直言若符合三種特徵，現階段反而不適合購屋，引發大量共鳴與討論。對此，房市專家也出面解析，強調買房不是標準答案，應回到個人財務結構與人生規劃本身。   該名網友指出，第一類不適合買房的族群是「遊牧型人才」。這類人職涯發展具高度流...

台北人口負成長警訊：十年流失27萬人 年輕族群搶往新北、桃園 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年房價高漲，台北市人口出現明顯「脫北」現象。住商機構根據內政部統計，2016至2025年間，台北市淨遷出人口高達27.1萬人，幾乎等同整個大安區人口規模；相比之下，鄰近的新北市與桃園市十年來分別淨遷入9.6萬與19.1萬人，形成明顯人口轉移走勢。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，高房價是北市人口外移主因，加上新北、桃園捷運交通逐漸完善、TPASS通勤月票政策...

台北A辦房東好日子終結？未來五年新供給85萬坪，租賃主導權易手 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 科技業擴張點燃的商辦火種，卻可能被即將湧入的大量新增供給一舉澆熄。台北市的A級辦公室（A辦）市場，正迎來十年未見的結構性轉折。在過去兩年，受AI與ESG浪潮驅動，企業對高規格辦公空間的需求旺盛，使台北A辦租賃成交量連續兩年突破5萬坪，核心區租金緩步上揚。 然而，一場規模遠超過去經驗的供給洪峰即將來襲。據統計，未來五年，台北市將迎來約85萬坪的新增商辦...

半導體人才大遷徙！竹科工程師「賣台置美」，新竹房市誰來接盤？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】   伴隨台積電美國亞利桑那州廠量產進程加速，一股原本只存在於科技圈內部的暗潮，正悄悄浮上新竹房市檯面。越來越多被外派赴美的竹科資深工程師，開始處分手中台灣房產，為長期駐美、甚至舉家移民預作準備。這股低調卻方向明確的資產重置行為，被部分業者形容為新竹房市的「灰犀牛」——不吵不鬧，但一旦規模成形，影響不容小覷。   近期，在新竹科學園區工程...

北宜高鐵引四千億論戰！張景森批「史詩級錯誤」　中央、地方激辯去留  【M傳媒綜合報導】 延宕超過20年的北宜軌道提速建設，再度成為全國焦點。原本規劃為「北宜直鐵」的方案，近年升級為「高鐵延伸宜蘭」，在建設經費大幅攀升後，引爆新一波公共論戰。前行政院政務委員張景森近期連續發文，直指此一政策轉向是典型的公共決策失序，甚至形容為「史詩級錯誤」。對此，國發會與交通部鐵道局隨即發布聲明反駁，強調計畫歷經評估程序，並具長期國土發展意義，一場圍...