【網路地產王/綜合報導】從職業軍人退伍，到投入建商、代銷，再轉戰租賃代管產業，現任SPEEDO・速包租代管喬陽社會住宅台中分店店長的謝宗諭，投入租賃服務業五年多，見證產業從新興逐漸走向成熟的過程。他認為，包租代管不只是媒合租客與房東，更是「建立信任、解決問題、陪伴生活」的長期服務業，這份工作最大的成就感，來自於「被需要」。 72年次的謝宗諭，退伍後因緣際會認識現任桃園市租服公會理事長廖智賢，進入包租代管領域。他坦言，剛入行時其實相當煎熬，前期...

商傳媒｜記者張安禾／綜合報導拉亞漢堡今日宣布攜手日本 SQUARE ENIX ，共同推出日本國民 RPG「勇者鬥惡龍」（ドラゴンクエスト）系列在台灣的第一場官方聯名：「LAYA QUEST：台灣朝食的傳說」。自 5/19（二） 至 8/10（一），全台逾 500 家門市將同步上線 6 款「史萊姆」聯名餐點、4 款限量周邊與專屬會員活動。特別值得一提的是，由雙方團隊精心打造的「寵物頭套 拉亞國王史萊姆」，是《勇者鬥惡龍》迎來四十週年之際，首款為台灣設計、且在地限定販售的官方周邊。&nbs...

租賃專法修正草案躺在路上，房東先出手 租屋市場進入「預期失控期」文／M傳媒房產中心 M編 「本來說好是要打空屋、讓租金降溫，結果怎麼變成房租更難負擔？」 這句話，幾乎成了今年租屋市場最真實的寫照。 隨著「囤房稅2.0」進入第二年，加上5月報稅季到來，原本政策期待透過提高持有成本，逼出空屋、增加租屋供給，但實際市場卻出現完全不同的發展方向，房東開始集體調整租金，租屋市場甚至出現「搶房」、「抽籤看屋」的極端現象。 這不是單一事件，而是一個...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導總部位於舊金山的加密貨幣交易所 Coinbase 於本週二（5月5日）宣布將裁減 14% 的員工。此舉反映出人工智慧（AI）技術對傳統產業營運模式的深遠影響，以及科技業近期因應 AI 變革所掀起的裁員潮。 Coinbase 執行長透過內部信函向員工表示，公司正「徹底改變營運方式，將公司重塑為一個以智慧為核心的組織，並由人類從旁協調」。這項決策凸顯出該公司旨在運用 AI 提升效率，以適應快速變化的市場環境。 近期科技產業裁員數量激增，許多案例...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《日経BP》昨日（29日）報導，日本勞工對於就業的深層擔憂，並非人工智慧（AI）可能取代自身工作的「替代焦慮」，而是根深蒂固的「勞動市場流動困難」。相較於其他國家，日本員工更憂慮自身的職涯發展受到限制，而非直接被AI取代。 報導指出，日本員工普遍缺乏明確的學習新科技方式，對於如何著手感到迷茫。在一項跨國調查中，日本在「是否願意學習新科技」的回答中，於六個受訪國家中排名墊底，顯示其在適應新技術方面存在顯著挑戰。 這種...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨擘 Meta 正在積極擴大其人工智慧團隊，根據《商業內幕》報導，該公司已成功延攬市值高達 120 億美元的 AI 新創公司 Thinking Machines Lab 七位創始成員。 Thinking Machines Lab 是由 OpenAI 前技術長米拉·穆拉提（Mira Murati）於去年創立的人工智慧實驗室，去年成功籌集了 20 億美元資金。此次 Meta 挖角的人才陣容堅強，包括一名曾任職 Meta 的軟體工程師、一名專注於 AI 聊天機器人推論技術的工程師，以及一名曾共同撰寫多...

交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導OpenAI近期面臨高層人事調整。公司負責通用人工智慧（AGI）開發的執行長斐姬·西蒙（Fidji Simo）因長期神經免疫疾病需尋求新的治療，將請假數週休養。同時，營運長布萊德·萊特卡普（Brad Lightcap）也轉任新職，將專注於特殊專案，直接向執行長山姆·奧特曼（Sam Altman）彙報。 這些人事異動發生在OpenAI營運的關鍵時期。該公司本週剛完成一輪高達1,220億美元的募資，估值達到8,520億美元，並正為可能的首次公開募股（IPO）做準備。此外，Op...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國股市週二強勁反彈，主要指數寫下數月來最佳單日表現，原因在於投資人對於中東地區衝突可能達成停火協議的希望升溫。科技類股領漲，其中那斯達克綜合指數上揚1.2%，半導體大廠英特爾（Intel）股價更是飆升近9%。 中東停火曙光提振市場情緒 《vocal.media》報導，美伊以衝突已進入第五週，地緣政治緊張局勢過去幾週嚴重影響全球市場。美國總統川普（Donald Trump）週二稍早透過 Truth Social 聲稱伊朗新政權總統已請求停火，並表示美國將...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Crowdfund Insider》報導，美國勞動市場正呈現出與表面數據不符的疲軟現象，許多勞工如今接受的職位薪資低於他們原先的薪水，薪資削減已成為常態。 文章分析指出，截至 2025 年底，在轉職的熟練勞工中，有高達四成接受了超過一成的薪資調降。同時，獲得超過一成加薪的員工比例也降至數年來的最低點。美國經濟在今年 2 月更意外流失了 9.2 萬個工作機會。 這顯示勞資雙方的議價能力已明顯傾向雇主一方，促使許多專業人士將工作穩定性置...