捷運三鶯線預計可望在2023年完工通車，新北市鶯歌也順勢搭上工業地產市場爆發的多頭列車，躍居為工業土地交易市場的明日之星。 受惠於全球產業供應鏈重組效應，全台工業土地近三年來持續呈現供不應求的狀態。 根據高力國際今（20）日最新的統計，截至2022年11月底，全台工業不動產交易總額達1,235億元，其中新北市僅占12％，遠不如桃園市占約31％，主要原因來自於土地供給稀缺、地價高漲，造成廠商外移效應。 其中新北市鶯歌，素有陶瓷之都美名，因捷運三鶯線將於2023...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 基隆市地政處公布2023年公告土地現值，全市平均漲幅2.58％，基隆地王仍由廟口夜市前的大四美拿下，明年公告土地現值每坪單價171萬元。 地政處表示，基隆市今年建物交易共6,677棟，較去年增幅14.47％，交易最活絡前3區為中正區、安樂區及信義區。 觀察基隆市行政區的2023年公告現值，全市7個行政區全數上漲，平均漲幅2.58％，漲幅最高的是信義區3.69％，與該區有台62線快速道路連接雙北、新建案推案數量最多有關；漲幅最低的是...

近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。 3字頭打敗北屯區 台中黑馬竄出 根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北屯、東區等區域，每坪成交均價皆站上3字頭，該數字也超過台中全市均價，其中前兩名的西屯區與南屯區，區域內有七期、八期…等重劃區，向來為台...

近幾年台中市許多重大交通建設完工，加上各式產業進駐帶動整體發展，已成為台灣房市熱區，其中又以台中市東區最最受矚目，最近更有新案更從2字頭跳到5字頭，以黑馬之姿打敗北屯區。21世紀不動產企劃研究室表示，台中市政府規劃有『中部都會核心地區計畫』的臺中大車站計畫，便是以新臺中車站為核心，將舊城區重新定位帶動全新發展。以每坪3字頭打敗北屯區 成近一年成交價第二高區域根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西...

近年台積電熱潮往南吹，提升民眾收入水準，房市也因此亮眼，房仲統計今年上半年台南年收入100萬元以上的新增房貸數，較10年大增117%，購屋熱區以永康區穩坐榜首，目前區內東橋重劃區預售案開價挑戰4字頭，舊市區內則有不少總價600~700萬元中古大樓可挑選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年上半年台南年收入在100萬元以上的房貸族，新增件數1893件，較2012年同期的87...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 八德大勇市地重劃區工程15日舉行開工動土典禮，重劃區總面積約14公頃，以公辦重劃方式，規劃為住宅區、產專區及公共設施等區，總經費約3億7,120萬元，預計2024年12月完工。 桃園市長鄭文燦表示，大勇市地重劃區公共設施用地占總分區面積約44.6％，包括2.04公頃的公園、2.05公頃的學校用地，及道路用地1.77公頃等。而中華電信及地主可配回住宅區2.82公頃、產業專用區4.93公頃，合計占總分區面積約55.4％，未來產專區可規劃設...

01│基本資料由墩璞建設投資興建的「墩璞御極」，坐落於新北市板橋區中正路上，為地上21樓，地下4樓的住宅大樓，規劃2-4房33-44坪的坪數房型，特點為挑高3米和4米2的複層式住宅，包含1樓的2戶店面，共計70戶住宅，公設比約34%。02│社區簡介「墩璞御極」為獨立一棟社區大樓，全棟共用2部電梯，每層樓約2-4戶不等，因而戶戶邊間，每戶至少會有雙面開窗，甚至是三面開窗；大樓外觀立面採灰色石材，休閒設施規劃於2樓，包含交誼廳、視聽室等，頂樓亦有設計空中花園，天氣好時...

編輯著作／住展雜誌 文／陳曼羚 新光人壽「台北市南港轉運站興建營運移轉案」4日舉辦開工動土典禮。新壽表示，2025年完工啟用後，不論是自用或出租，都可望為新壽營運挹注良好收益。 台北市長柯文哲致詞時表示，北市自2015年啟動東區門戶計畫，為南港地區投入多項重大公共建設，包含南港軟體園區、北部流行音樂中心及國家生技園區等，目前均陸續完工或完成招商，未來此區將成為生技產業研發中心與華人世界重要的流行音樂重鎮。 新壽：全案投報率估達4％ ...

【網路地產王/綜合報導】「寬心舒暢的生活，最值得投資！」今年展開換屋計畫的林先生，認為「家」是提供休息充電的地方，擁有高品質的住家生活，對身心靈的健康幫助極大，想要好好享受人生，給家人充足又舒適的環境，換屋是必然的過程，也是最棒的決定。 原本居住在台北市大同區的林先生，對交通及生活機能十分重視，台北車站的交通樞紐地位，各式軌道及快速道路交通都很快速便捷，生活採買的方便性更是不在話下，並且因為舊家距離河濱公園不遠，全家人也常在假日前往河...