圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港不動產投資信託冠君產業信託（Champion Real Estate Investment Trust，SEHK:2778）近日公布上半年財報，顯示公司在 2026 年上半年已轉虧為盈，但租金收入持續面臨壓力，這也讓外界對其收益率的持續性抱持疑慮。 根據《Simply Wall St》報導，冠君產業信託在 2026 年上半年實現淨利潤港幣 5.481 億元，相較於 2025 年上半年虧損港幣 16.436 億元，有顯著改善。每單位基本盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）從去年同期的每單位...

是新聞網   記者/李佳琳 準備中元普渡選Coupang酷澎省力又省錢，火箭速配直送到府、WOW會員指定商品8月份天天7折、最高省200元。圖/Coupang酷澎提供 中元普渡採買進入高峰，Coupang酷澎「澎派中元節」集結飲料箱購、餅乾零食、米油泡麵等豐富誠心選品，WOW會員8月份天天最高現折200元，刷指定銀行信用卡再享加碼優惠。Coupang酷澎網羅UCC、Cama Café、光泉、味丹、泰山、金車、寶礦力、立頓、伊藤園、波蜜、乖乖、多力多滋、奇多、不倒翁、旺旺、維力、農心、新東陽、天...

編輯 張若蓁 |圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO座落於桃園龜山的22坪新成屋，是夫妻倆與兩隻蜜袋鼯共同生活的溫馨居所。樺設室內裝修設計以混搭風為主軸，因應夫妻共同居家辦公、飼養寵物及未來育兒需求，重新梳理二房一廳二衛的格局，規劃共享工作室、蜜袋鼯專屬寵物房與預備兒童房，並放大原有廚房尺度。在22坪空間裡兼顧生活機能、美感與耐用度，為一家人預先勾勒幸福生活的理想藍圖。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師...

在房價居高不下的時代，買房與賣房無疑是人生最重要的財務決策之一。對買方而言，最深層的焦慮莫過於「害怕買貴」、「摸不透賣方開價背後的水分」與「不知該如何合理出價」；對賣方來說，如何擬定一個既具市場競爭力、又能實現理想收益的開價，同樣需要客觀且精準的行情數據作為後盾。自政府推動「實價登錄 2.0」以來，不動產成交價格的透明度已有顯著提升。然而，許多人在使用傳統政府網站或一般房訊平台時，經常面臨資訊過於零碎、缺乏區域市場脈絡，或是因數據遞延與...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國明尼蘇達州聖保羅市（St. Paul）法院於昨日（19日）開庭審理一宗備受矚目的案件，特斯拉（Tesla）與SpaceX執行長馬斯克（Elon Musk）旗下的人工智慧（AI）公司 X.AI LLC，正尋求廢除該州一項禁止利用AI工具生成他人裸體或色情影片及圖像的法律。 X.AI LLC的辯護律師表示，儘管公司也認同AI生成裸體圖像的問題，但這項法律範圍過廣，限制了言論自由，可能連同戲仿或當事人同意的內容也一併禁止。該律師建議，若能對法律進行修...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國白宮一名資深網路供應鏈顧問 Cheri Benedict 指出，隨著人工智慧（AI）工具使網路漏洞問題日益複雜，面對 AI 帶來的威脅，各組織必須採取「無情地優先處理（Ruthless prioritization）」策略，專注於保護關鍵資產與核心業務。 Cheri Benedict 隸屬於美國總統行政辦公室（Executive Office of the President）轄下的聯邦首席資訊長辦公室（Office of the Federal Chief Information Officer），負責政府的網路安全供應鏈策...

圖/ MYLO提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導當工作與生活的界線逐漸模糊 夜晚也可能較難「關機」在工作、家庭責任與手機不斷跳出的訊息之間，許多人是否已經漸漸忘了，該怎麼好好結束一天？對許多忙碌的人而言，離開辦公室，可能不代表工作真正結束。晚餐時仍在查看電子郵件、坐在沙發上回覆電話，即使筆電已經闔上，尚未完成的工作仍可能持續在腦海盤旋。身體明明已經感受到疲憊，思緒卻遲遲沒有收到「今天結束了」的明確訊號。近年來，「工作與生活融合」（work-life bl...

▲台東純茶飲新選擇，烏龍、金萱、福壽山都在這，適合日常解渴與外帶飲用（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導台東市飲料推薦新選擇，茶文化走進日常手搖杯在台灣，茶文化已經成了生活中不可或缺的一部分。從早晨提神的一杯清茶、午後解渴的紅茶，或搭配晚餐享用的珍珠奶茶，茶飲早已透過各式各樣的形式，充斥在我們的生活中。位於台東市傳廣路的手搖茶飲店《天花闆茶事》，便是從這樣的日常出發，將質感選茶、親切解說與在地服務結合起來。店內...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國持續限制先進人工智慧（AI）晶片出口至中國，但中國企業是否能透過海外資料中心、雲端平台等方式遠端取得受限制算力，正成為新一波監管焦點。近期中國AI新創月之暗面（Moonshot AI）遭美方官員指稱，可能透過泰國的基礎設施使用輝達（NVIDIA）GB300晶片進行模型訓練，也再次引發外界對現行出口管制是否存在漏洞的討論。([Yahoo Finance][1])白宮科技政策辦公室主管Michael Kratsios日前公開表示，月之暗面取得配置GB300...

預算只有3000元，客廳也能有感升級！小編：租屋族不用換家具，先改這5個地方 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 大家好，我們是日盈不動產小編。平常幫房東媒合社宅租客，看過無數間客廳，發現一件有趣的事：有些房子家具明明很普通，看起來就是舒服；有些房子家具不差，卻讓人不想待太久。 差別通常不在沙發貴不貴，而在「有沒有被好好整理過」。 今天小編來聊一個更實際的問題：預算只有3000元，客廳怎麼改最有感？ 一、先關掉那盞「辦公室主燈」 ...