商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球不動產投資信託（REITs）市場與整體經濟狀況息息相關，其連動性超乎許多投資人預期。根據 ALPS Advisors, Inc. 發布的研究框架，美國的住宅和商業不動產平均佔國內生產毛額（GDP）的 15% 至 18%，凸顯不動產是推動僱用、利率和經濟週期發展的關鍵因素。 ALPS Active REIT ETF（不動產投資信託指數股票型基金）運用此一宏觀框架，動態調整投資組合，以擺脫像辦公室空間這類面臨結構性挑戰的疲弱產業，轉而傾向需求增長的領域。截至今年三...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Facebook公司近期在美國辦公室推行名為Model Capability Initiative（MCI）的內部監控軟體，引發員工強烈不滿。該軟體會追蹤員工的滑鼠移動、點擊、按鍵輸入，並定期擷取螢幕畫面，監控範圍涵蓋Gmail、Google Chat、Visual Studio Code等應用程式，以及Facebook公司自家的AI助理Metamate。 這些收集到的資訊主要用於訓練Facebook公司的AI系統，以增進其理解人類與電腦介面互動的方式。然而，員工對此感到不安，尤其是在公司預計...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國一項最新研究，投資人未來在評估公司時，除了考量企業本身的成長潛力，其總部所在地的房價與生活成本，也可能成為影響股票回報的關鍵因素。 賓夕法尼亞州立大學（Pennsylvania State University）的研究團隊在《Journal of Empirical Finance》學術期刊上發表報告，分析了 2000 年至 2019 年間，美國三大主要證券交易所共 9,308 家上市公司數據。該研究的核心觀點指出，企業總部所在地對投資表現的影響，有時甚至超越了...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

左起Avaya大中華區技術支援Jiancao Liou、太達電訊總經理鄭志堅、Avaya大中華區通路總監Sophia Pang、實語公司AvayaBU董事總經理Robert Liou。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台中報導隨著混合辦公模式的普及與客戶期望的提升，數位轉型與靈活的通訊架構已成為中小企業維持市場競爭力的關鍵。為協助中台灣企業突破溝通瓶頸、提升整體營運效率，全球企業通訊領導品牌 Avaya 攜手台灣總代理實語公司，以及台中區優質經銷商太達電訊，今日(5/22)在台中地區聯合舉辦「Avaya 創...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國現任川普政府正透過其衛生及公共服務部（HHS），推動放寬人工智慧（AI）醫療工具的監管規範，此舉引發醫界與病患安全倡議者的擔憂，恐為病患帶來潛在風險。 根據《Anchorage Daily News》報導，美國衛生及公共服務部長小羅伯特·弗朗西斯·肯尼迪（Robert F. Kennedy Jr.）主導的衛生資訊科技辦公室，所提出的新版規則草案，已移除了歐巴馬政府時期所鼓勵的「用戶導向設計」測試，以及先前拜登政府時代欲推動的AI透明度「模...

文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛雷斯諾地區的商業房地產經紀人Brett Visintainer近日宣布，其新創立的投資公司Compass Capital Investments已正式進軍商業房地產市場，並完成首筆大型收購案，以1,825萬美元買下聖地牙哥一處醫療辦公物業「RB Medical Plaza」。 這筆收購案不僅標誌著Compass Capital Investments的正式啟動，也確立了其專注於「價值提升型」商業房地產投資策略，鎖定全美各地具增值潛力的零售、辦公室及多戶住宅物業。Visintainer表示：「這個平台讓...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導三星與谷歌昨日聯手發表一款創新的人工智慧（AI）智慧眼鏡，旨在作為智慧型手機的輔助裝置，讓使用者能透過語音互動，實現更無縫、免手持的數位生活體驗。這項新產品結合了三星在硬體工程上的領導地位，以及谷歌的先進AI技術與優質穿戴設計。 這款智慧眼鏡具備多項功能，可即時感知周遭世界，提供使用者語音導航協助，例如詢問谷歌的 Gemini 語音助理來導航或搜尋附近的咖啡店，甚至直接下單取餐。此外，它還能整合行事曆，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導社群媒體巨頭 Meta 近期一方面宣布大規模裁員，影響全球約 8,000 名員工，佔總人數近一成；另一方面，卻同時計劃在 2026 年斥資高達 1,250 億至 1,450 億美元，用於人工智慧（AI）基礎建設與相關營運。這項矛盾的策略，在科技產業引起廣泛討論，特別是矽谷的科技從業人員對此感到普遍的焦慮。 根據報導，Meta 此波裁員範圍涵蓋其在新加坡、美國和英國等多個國際辦公室。雖然有 8,000 名員工遭到解僱，但另有 7,000 名員工被重新...