全球 AI 晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布，將於台北市士林北投科技園區（簡稱北士科）設立亞太營運總部「NVIDIA Constellation」，市場普遍解讀為其亞太區戰略佈局的核心據點。21 世紀不動產指出，此一關鍵設點不僅重塑產業地理格局，更象徵台北市西北區正式邁入「科技 × 生活融合」的新一輪都市轉型，將成為推動房市結構重估的重要觸媒。根據過往大型企業設點經驗與市場第一線觀察，21 世紀不動產從四大面向解析此次發展契機：1｜住宅市場：話題加持，價值重估啟動輝達...

輝達執行長黃仁勳今（19）日在台北流行音樂中心的COMPUTEX 2025演講中，正式宣布輝達台灣總部地點，獎落北投士林。 黃仁勳指出，由於輝達的業務不斷擴大，超出了目前辦公室的承受範圍，所以要建造一個全新的台灣總部，他們一直在選地，在經過和多位市長商談後，最後決定落腳北投士林，估計就是北士科的T17、T18地上權用地，並命名為NVIDIA Constellation。 對於選址的過程，黃仁勳在演講中這麼說，「我們花了不少時間選址，多位市長和各地城市對我們非常友善，我們拿...

文／住展雜誌 為強化不動產交易安全、打擊詐騙行為，台南市政府地政局全面推動「地籍異動即時通服務」，讓市民在不動產產權變動時，能即時收到通知，保障財產安全。台南市長黃偉哲表示，凡是在台南市登記有不動產的所有權人，都可至任一地政事務所申請此免費服務，既防範不法也確保財產安全。 考量白河區地處偏遠、老年人口較多，不易傳播地籍異動即時通申辦資訊，導致申辦情形不如都會地區踴躍，白河地政事務所自5月起推動「跨機關收辦服務」，只要轄區機關團體...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 之餘國際設計當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題便是「該如何規劃室內設計？」。 其實，商辦設計遠比一般人想得更重要！辦公空間不僅是員工工作的場域，更是企業形象的門面。一個出色的商辦設計，不僅能展現品牌精神與價值，更可視為企業願景的延伸。今天特別邀請深耕商辦設計多年的 之餘國際設計，與大家分享商辦設計的 三大核心要點，協助你打造兼具美感、品牌力與員工幸福感的理想辦公環境！當企業決定啟用新辦公室，首要面臨的問題...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19日）早於台北流行音樂中心發表主題演講，演講中黃仁勳也公布眾所矚目的台灣總部地點，黃仁勳表示，由於輝達的業務規模不斷擴大，現有的辦公室已經無法容納那麼多人，所以經過商討後，最終決議在北士科T17、T18地上權用地建造全新的台灣總部，並命名為NVIDIA Constellation。 消息傳出後引起市場關注，有網友就在PTT發文詢問，若以後想在北市科上班，房子要買在哪一區CP值會最高？不少網友點名三重、蘆洲表示，「三重、蘆洲、北環捷運」...

嘉義市北港路「新都心計畫」破冰！中央點頭「個案變更」 產業專區10月啟動 嘉義市門戶再造邁出關鍵一步！爭議多年的「北港路新都心開發案」終獲中央同意以「個案變更」方式推進，預計今年10月重新辦理公開展覽。這項總面積達209公頃的開發計畫，將以產業專區為主軸，打造嘉義交流道新門戶，可望翻轉長期閒置的土地利用現況。   17年計畫終現轉機 市府強攻產業發展 北港路作為國道一號嘉義交流道聯外要道，兩側土地閒置多年，發展停滯。市府早年規劃變更為住宅...

板橋江翠北側重劃區DEF區購屋指南：水岸捷運宅的崛起與市場觀察 江翠北側重劃區（簡稱「江翠重劃區」）以系統性街廓規劃與水岸景觀為核心優勢，其中DEF區因鄰近捷運、商業用地預留完整，成為近年推案最密集的熱區。根據實價登錄，DEF區近一年成交均價已達78.04萬元/坪，相較開發初期的4字頭，漲幅顯著，反映市場對其發展潛力的認可。   交通優勢：雙捷運＋五橋樑，15分鐘直達北市 1. 捷運雙線交匯 板南線江子翠站：DEF區步行約6~10分鐘可達，4站到台北車站...

台北商辦租金創新高！信義區衝破5千元 企業「租轉買」潮浮現 台北商辦市場持續升溫！根據信義全球資產最新統計，2024年第一季台北市商辦平均租金達每坪2,672元，五年來飆漲15%。其中信義世貿商圈頂級A辦更突破每坪5,000元大關，創下歷史新高，顯見企業對優質辦公空間的需求強勁。   精華商圈租金漲勢驚人 近五年台北各商圈租金漲幅以「站前西門商圈」最驚人，受新地標「皇翔台北廣場」帶動，漲幅高達22%；信義世貿、松江南京商圈漲幅也超過15%。   值得注意...

基隆都更重大突破！安樂國宅六號基地啟動重建 創公私協力典範 基隆市都市更新邁入新里程碑！安樂一期國宅六號基地17日舉行「事業計畫同意書移交儀式」，在基隆市府秘書長方定安見證下，更新會正式將重建計畫交付得標廠商廣宇建設，成為基隆首件透過「公私協力、自助人助」模式成功推動的私人都更案。這項歷時4年、跨越疫情挑戰的更新計畫，不僅創下當地社區自主整合典範，更為後續7個基地重建鋪路。   從零到有的社區奇蹟 109年成立更新會：居民自主發起，歷...

屏東蛻變「南方矽谷」！台積電領軍半導體聚落進駐 高鐵特區房市蓄勢待發 行政院長卓榮泰今日親臨屏東，宣示半導體供應鏈正式進駐屏東科學園區，這項重大投資不僅確立屏東作為「大南方S廊帶」關鍵樞紐的地位，更將徹底翻轉這座農業大縣的產業面貌。在台積電率領下，10家半導體供應鏈廠商已承諾進駐28公頃專區，預計明年動工，打造全台首座以晶圓廠建設為核心的產業聚落。   交通建設鋪路 打造科技生活圈 這場名為「屏科矽世代 鏈動大南方」的啟動儀式，揭示屏...