淨零建築爆紅！建商搶蓋「會呼吸的房子」，綠建築溢價15%成房市新寵 2030年公有新建築全面近零碳，綠建築商辦租金多10%，這幾家建商已搶得先機 在全球氣候變遷與2050淨零碳排目標驅動下，台灣淨零建築轉型正全面加速。根據內政部規劃，政府已設定明確三階段目標：2030年公有新建建築物達成能效1級或近零碳建築、2040年50%既有建築物更新為能效1級或近零碳建築、2050年100%新建建築物及超過85%建築物為近零碳建築。這波綠色轉型不僅是政策要求，更成為建商提升產品...

文／住展雜誌 在全球ESG意識高漲與淨零碳排壓力升溫下，國際企業對辦公空間的選擇標準也逐漸轉變，強調節能減碳、健康環境與永續效益。近年來，具備LEED、WELL、EEWH等國際與在地建築認證的A級商辦成為市場新寵。去（2024）年落成的『皇翔臺北廣場』，便獲三大綠建築認證，成為台北市中心備受矚目的高端辦公大樓。 根據信義全球資產統計，今年Q1台北市商辦平均租金為每坪2,672元，五年來成長約15％。其中位於台北車站西側、承德路上的皇翔臺北廣場漲幅達22％，高...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導在繼2024年9月信用管制後，被市場形容台灣房地產走進冷凍庫，而戴德梁行董事總經理顏炳立在20日的「限貸令專題」演講中提到，今年房市若以一首歌形容，那就是「最後的火車站」，歌詞前半段講新青安市場、中間在形容自用買方，最後則是在講投資、投機客，過去新青安的買氣已成回憶不可追，Q3將持續觀望、盤整、價修，預估全國買賣移轉棟數下探28萬棟，為近十年低點。顏炳立直言，2024年的交易量能主要仰賴銀行資金與政策補貼，並非剛性需...

編輯 游芷涵｜圖片提供 好和設計今天要開箱的是由好和設計的何佳翰設計師的自宅，他親手操刀將預售屋規劃為17坪復古混搭宅！想營造森林系復古感應該怎麼搭配色彩？小坪數如何透過機能設計讓坪效發揮最大化？跟著小編一起來看看吧。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：復古混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、SPC地板、透心塑膠地板、鐵件、木作貼皮、系統板材、磁磚、軌道燈、長虹...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作 32 坪的混搭風居家，居住著一家三口，以及他們的愛貓和狗狗，除了滿足小家庭所需機能外，屋主也期望透過格局的調整，給予流暢自由的室內動線，以及專屬的寵物休憩區。藉由設計師的巧思設計，不僅賦予了實用機能，更為親子家庭和他們的寵物，完美打造出清新又療癒的共居空間。Home Data 設計公司：知域設計 X 一己空間制作設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：32/坪居住成...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 恆岳設計24 坪的單層空間，是屋主送給女兒的禮物，希望給女兒一個屬於自己的空間，可以練習舞蹈、探索自我與成長。設計師以日式極簡風為基底，融入優雅弧曲和溫柔的奶油色調，賦予寧靜柔美的風格表現，讓女兒能夠盡情享受舞蹈的樂趣，也能更加專注於自我。Home Data 設計公司：恆岳設計設計師：蔡岳儒設計風格：日式極簡風空間坪數：24/坪主要建材：鐵件、水泥磚、木皮、墨鏡、木地板、燈具、鏡子小編帶你看好宅24 坪的單層空間，是屋主送給女兒的...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司座落於台北市的 25 坪預售屋，是屋主夫妻為未來與已婚孩子共居所做的準備，為消弭兩代人的生活習慣差異，設計師在預售階段便巧妙地將格局調整為 2 房 2 廳 3 衛浴的雙套房配置，不僅確保了各自的隱私，讓彼此的生活互不干擾，再搭配沉穩百搭的白灰色調，以優雅的美式風格為設計主軸，加入多元異材質拼接，讓空間在視覺上更加和諧，實現兩代同堂共居也能和樂融融的理想生活。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澐石室研所對這對屋主夫妻來說，黑白灰一直是他們心目中最耐看的居家色彩。簡約中見細節、理性中不失溫度。黑的沉穩、白的純粹、灰的平衡，三者交織出一種靜謐又有層次的居家氛圍，恰如兩人日常生活中追求的節奏：簡潔、安定、無壓。澐石室研所以幾何語彙作為主軸，霧面石材、金屬飾條與黑玻交錯運用，讓每一處轉角都不無聊；牆面與地坪大面積使用柔和淺灰作為底色，佐以白色櫃體與黑色點綴，讓整體視覺乾淨卻不顯冷漠。照明則是整個空間氛圍...

台積電進駐高雄。圖／高雄市政府提供 文／翁嘉妤 國內住宅市場冷意仍濃，根據永慶房產集團研究中心統計，今（2025）年全年房市交易量預估將年減20％至22％，也預估全年移轉棟數恐跌破28萬棟，創下實價登錄實施七年來新低紀錄。其中南台灣交易量大減38％，降溫幅度最劇，導致房價出現明顯鬆動，議價空間上看兩成，房仲業者直言，即便是基本的剛性需求也出現觀望、甚至轉向租屋市場的趨勢。 房價鬆動　議價空間上看兩成 實價登錄資料顯示，南台灣不少區域已...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司位於新北市永和區的52.4坪新成屋，為屋主二人共同居住。大久空間設計有限公司在滿足生活機能的基礎上，以奢華風格為設計主軸，巧妙運用多元建材的層疊組構，交織出大器而細膩的空間表情，進一步昇華整體居住體驗。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52.4/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／...