編輯 Yuwei│圖片提供 有巢室空間設計40坪日式和風美宅，日式氛圍被詮釋得淋漓盡致，為退休夫婦帶來仿若置身京都的生活體驗。客廳鋪設木質人字拼地板，搭配灰色與原木色，展現出平衡的視覺層次。窗邊的日式拉門提升了整體風格的統一性，並引入自然光線，營造出寧靜舒適的空間。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：日式和風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：鐵件房屋類型：單層小...

台灣今年房市變化劇烈，也讓建商購地動態急轉彎，年初預售市場熱絡時創造土地交易熱，雖然隨著9月底央行祭出第7波信用管制後急速降溫，但在前3季挹注下，建商全年購地金額仍達1600億元，規模成長超過1倍。專家認為，明年的不確定性因素多，但AI供應鏈的增長有望穩定，不動產需求有望輪動到產業聚落，大型投資人將轉往租金投報率高的物流倉儲或工業廠辦。 第一太平戴維斯昨（11）日發布2024年商用不動產概況，受惠AI應用推動科技產品需求成長，經濟成長率與出口表現亮眼...

AI熱潮來襲引發相關科技概念股飆漲，也促使台灣成為全球AI產業的重要研發重鎮，在擁有眾多尖端技術和人才下，吸引不少國際企業駐足。以科技業為首的自用型買方持續展現工作場所升級需求，促使商用不動產買氣熱絡。據世邦魏理仕研究部統計，今年前三季商用不動產投資金額共計新台幣367億元，較去年成長10％；當中近42％金額為預售類型交易所貢獻。 AI加速企業反思投資策略 於此同時，美國聯準會採量化寬鬆政策並宣布再度降息，更加劇全球通膨壓力，讓許多投資...

文／李科諺 新店榮工單元5都更案於本（12）月5日舉辦動土典禮，是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例，未來將以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，藉此創造更多就業機會，預計2028年完工後將釋出近5,000仟坪作業廠房及7,000坪辦公室，創造高額產值。新店榮工廠地區現況為傳統工業區，鄰接景美溪及寶橋路235巷，基地面積約12,322平方公尺，週邊多處舊工業區皆已檢討轉型，如裕隆城、HTC總部及新店寶高智慧產業園區，反觀榮工廠地區未經整體規劃，也...

文／李科諺 今年AI潮流不只引領台股創高，更帶動商用不動產的買氣，據第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易金額達1,539億元，較去年同期增加8%，更寫下近十年來次高紀錄。下一輪交易熱潮可能輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公。投資市場方面，或將轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。 今年商用不動產以廠房需求最旺，科技業連續2年成為商用不動產的最大買方，其中6成5集中在廠房，3成配置在廠辦，由於買方著重產能擴充的即時性以及營造成本居高不下，...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 明代室內裝修設計有限公司餐廚空間是居家環境裡無法替代的獨特存在，除了是烹飪與用餐的場域外，還是一家人團圓、交流情感的互動媒介，然而，若居住者不下廚、也無需餐桌，是否仍需要規劃餐廚空間呢？明代室內設計團隊認為，設計應跳脫傳統對功能分區的刻板印象，並融入自然宅理念中「以人為本、順應自然」的核心原則，將動線、光線與材質融合，摒棄不必要的設備，放大所需功能，使空間完美契合居住者的生活需求。想知道不同需求的餐廚怎麼...

文／朱福山 環境部為加速實現2050淨零轉型目標，強制碳盤查的對象不再侷限於製造業，高用電的百貨、量販業、服務業、電信業、交通業以及學校等，預計也將自明（2025）年起納入強制碳盤查名單，顯示做好減碳基本功已不再是製造業的責任。 尤其台灣百貨業向來是用電大戶之一，由於有營業面積大、用電時段長，及耗能設備多等多項特性，因此多數百貨商場屬於最耗電的第七級，每年電費動輒數千萬元，電費上漲勢必直接對營運造成負面衝擊。 仲量聯行舉辦2024綠色地...

編輯 林君逸｜圖片提供 構設計原本超過20年的老屋空間，是如何一路奪下2021美國 MUSE Design 住宅類－金獎、2022義大利 A'Design 鐵獎，更入圍2021韓國K-Design 設計大獎，躍升為海內外知名的商空設計案例呢？構設計的楊子瑩設計師，以細膩的女性視角，善用柔粉色調、圓弧線條等，一展「Dr. Queen整型外科診所」的溫柔形象，跳脫傳統診所的冰冷面貌。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪空間格局：商業空間...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計慵懶的光影走入屋內，這間24坪的預售屋，即將化身一家三口的家。整體沒有過多的繁複色彩，而是選用極簡的灰白基底，搭配具溫潤踩踏感的木地板，恰巧與充足溫暖的日光，形塑自然無壓的現代風格。此外，藉由寬敞的開放式格局，與妥善的場域劃分，既平衡舒適的空間感，也帶來親子宅所需的生活機能。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格...

編輯 張若蓁｜圖片提供 長城室內設計位於台中靜謐巷弄中的57坪老透天，歷經半個世紀風霜，儘管水、電管線老舊，還伴隨風水上的疑慮，卻依然散發出獨特的古樸韻味。為滿足設計工作室與實品屋展間雙重功能，設計師從外觀改造入手，保留具重複利用價值的老件，並重新梳理空間動線。在設計師的巧手之下，半百老宅以嶄新的新中式風面貌重生，精妙的設計還於2024年榮獲美國 TITAN Property Awards 銀獎肯定。Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：...