編輯 曾紫婕｜圖片提供 構設計位於台北市文山區的治玉皮膚美學診所，為一處僅有單面採光的毛胚屋空間，業主期待跳脫傳統醫美診所的冰冷感，打造出具有品牌識別、溫潤舒適的療癒場域。構設計 楊子瑩總監以「流暢動線×顧客體驗×強化品牌」為三大主軸，不僅依照商空需求完善各區配置，更以顧客的情緒感受為題，打造出一處讓人願意放鬆、停留的美學診所。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪空間格局：商業空...

員林站都更招商三度叩關！台鐵縮短地上權至30年 盼激活2.7公頃黃金地段 彰化縣員林火車站周邊2.7公頃的精華土地，正面臨都市更新的關鍵轉折。台鐵公司近日第三度公告「員林火車站周邊土地都市更新案」招商計畫，這次將地上權年限從過往的50至70年大幅縮短為30年，試圖打破前兩次流標的僵局。這塊涵蓋車站專用區與橋下空間的黃金地段，能否成功吸引開發商進駐，將成為員林市區商業復甦的重要指標。   此次招商調整，台鐵顯然已從市場反饋中汲取教訓 資產開發處...

自從央行祭出第7波信用管制，讓許多資產族借房貸更困難，日前就有公務員上網透露，年收入90萬且每月信貸7000元，想貸900萬只能貸到6成5，令他無奈表示「打房打到老百姓都有感了」，意外掀起話題。 這名公務員在Dcard的發文透露，3年前下訂一間預售屋，今年6月送貸款，核貸只能拿到6成5，大約是市區地段鑑價的8成，還自嘲公務員的優勢是薪資穩定，但申請房貸瞬間變成劣勢，「謝謝政府，有政府好安心，打房打到老百姓都有感了」。 該公務員透露，房子不在六都，但地點...

輝達效應引爆北士科房市！遠雄「泱玥」143萬單價登頂 商辦秒殺完銷 北士科房市正因輝達（NVIDIA）進駐掀起巨浪！遠雄建設兩大指標案「遠雄泱玥」住宅與「遠雄商舟」商辦雙雙開出紅盤，前者以每坪143.87萬元刷新區域單價紀錄，後者更在公開前即100%完銷。這場由科技巨頭帶動的房市熱潮，不僅驗證北士科「台北科技走廊」的黃金地段價值，更揭示建商轉型「永續共生」的新戰略方向。    水岸豪宅「泱玥」三大勝關鍵 遠雄首發永續住宅「泱玥」能躍居北士科樓王...

台中市不動產聯盟協會召開會員大會 跨界探討健康與產業發展新趨勢 台中市不動產聯盟協會於7月3日在潮港城國際美食館盛大舉行「第六屆第五次理監事會議暨第六屆第二次會員代表大會」，本次活動特別跨界邀請大台中診所協會理事長陳俊宏進行健康專題演講，為不動產業注入健康新思維。     大會由第六屆理事長蘇興民主持，台中市地政局長曾國鈞、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄等貴賓親臨指導。 協會歷任領導人包括創會理事長黃昭閔、榮譽理事長李嘉嬴、...

危老都更博覽會 品嘉建設多次得獎 並獲蔡英文總統親自授獎表揚 (圖/業者提供) 短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 國小掃廁所、高中考試吊車尾：逆境男孩的起跑點 「我小時候不是壞，只是愛胡思亂想、不愛念書。」品嘉建設董事長胡偉良笑著回憶，語氣中沒有一絲尷尬，反倒像在講別人的故事。 胡偉良出生於南投的公教家庭，童年隨著父親的工作調動，先後在花蓮與嘉義成長。他坦言自己小...

木柵路區段徵收邁關鍵階段 2026年底可望啟動開發 台北市文山區木柵路四段、五段區段徵收案進入實質作業階段，該案去年底經內政部審議通過，確認具公益性與必要性，目前正進行地上物及土地市價查估作業。地政局表示，7月起將每週三派員駐點博嘉里辦公處提供諮詢，待完成全區查估後，將召開協議價購會議及公聽會，最快2026年底公告實施。在地里長吳坤輝表示，居民期待開發已久，但同時也呼籲市府應確保民眾權益不受損。    木柵路四、五段區段徵收範圍總面積約1...

工廠房屋稅減半優惠有條件 財稅局提醒三大要件缺一不可 台南市財政稅務局近日提醒，工廠房屋若想適用營業用房屋稅減半優惠，並非自動生效，必須同時符合「合法登記工廠」、「直接生產使用」及「自有房屋」三項條件，且須在每年3月22日前完成申報，才能自當期起享有優惠稅率。    財稅局進一步說明，首先，「合法登記工廠」是指依《工廠管理輔導法》完成登記的廠房，若屬違建或未取得使用執照，即使實際作為工廠使用，仍無法適用減稅優惠。其次，「直接生產使...

文／朱福山 亞洲新灣區重大開發案再添一筆。由國城建設與高興昌鋼鐵合資組成的智匯方舟公司，攜手日本建築大師安藤忠雄，今（1）日為特貿三都更案的『南之南基地』舉行動土典禮。這項總投資金額達153億元的計畫，預計自2030年起陸續完工，未來將成為結合住宅、商辦與光影美術館的三合一地標建築，為高雄城市發展注入嶄新能量。 特貿三都更案的『南之南基地』於今日舉行動土典禮。圖／朱福山 甲桂林董事長張裕能（圖左2）受邀參與動土典禮。圖／朱福山 濱海...

文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計、湘禾國際設計家，應該擁有溫柔而不張揚的氛圍。 透過溫潤柔和的色調，讓回家的每一刻多了一份寧靜與舒適。這次帶來兩個以奶茶色系為主軸的居家設計，不只好看，更將美感與機能巧妙結合，讓日常生活充滿質感。設計師們打造溫柔愜意的畫風，當陽光灑落在空間的每一個角落，奶茶色的氛圍悄悄展開，陪伴著每一段回家的時光。 家，應該擁有溫柔而不張揚的氛圍。 透過溫潤柔和的色調，讓回家的每一刻多了一份寧靜與舒適。這次帶來兩個...