圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導生命科學（涵蓋醫學、生物技術等領域）因其獨特的高資本需求與漫長開發時程，導致傳統創投（Venture Capital，簡稱 VC）模式面臨挑戰。這種傳統模式在科技業雖然行之有年，但在將學術界的突破性科學發現轉化為實際應用時，往往力有未逮。有鑑於此，一種更為積極、親力親為的「創投組建」（Venture Formation）模式應運而生，旨在從早期階段就介入，加速創新成果落地。 根據《RFWrightLSL》報導，傳統矽谷模式中，創始人通常...

文／魏敬軒 有「台灣建築奧斯卡」之稱的2026國家卓越建設獎於8月3日公布評選結果，本屆共有超過270件作品獲獎。主辦單位中華民國不動產協進會表示，今年獲獎作品除持續重視工程品質外，更將人文關懷、科技創新、環境永續及社會責任融入規劃設計，讓民眾能在生活中感受到改變。 頒獎典禮邀請總統府副秘書長何志偉、交通部政務次長陳彥伯、內政部國土管理署副署長朱慶倫及內政部建築研究所所長王榮進等人出席，共同見證台灣年度建設成果。 2026國土特別貢獻獎、年度...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國私募股權基金 Lone Star Funds（簡稱 Lone Star）近期完成一筆重大交易，向法國巴黎銀行資產管理另類投資部門（BNP Paribas Asset Management Alts，簡稱 BNPP AM Alts）收購了一項位於東京市中心的千戶出租住宅資產組合。這筆交易凸顯了國際資本對亞洲房地產市場的持續興趣，特別是透過價值增值策略進行布局。 這項收購的住宅組合包含總計 1,166 個單位，主要由兩處物業構成：一處是位於中央區新川的 35 層高樓「River City ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡公寓轉售市場在今年六月呈現分化趨勢。根據《Singapore Business Review》報導，在新加坡中區外圍（Outside Central，指市中心黃金地段以外的中央區域）的公寓轉售量佔總數的 48.3%，顯示買氣集中於此。然而，整體公寓轉售價格在六月僅微幅上漲 0.1%，其中新加坡核心中區（Core Central Region, CCR，泛指市中心黃金地段）的價格卻出現下跌。 租賃市場方面，第二季私人住宅租金上漲 0.7%，而有地住宅租金更創下自 2024 年第三季以來最...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導烏克蘭總統弗拉迪米爾·澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）近日向美國總統川普（Donald Trump）與其他美國官員提出請求，希望在川普的協助下，獲得科技巨擘馬斯克（Elon Musk）的同意，允許烏克蘭軍隊使用其 Starlink 衛星通訊系統，對俄羅斯境內目標發動打擊。《The Mercury News》報導指出，澤倫斯基的這項要求旨在尋求替代方案，以應對俄羅斯不斷的飛彈與無人機攻擊，尤其在美製 U.S. Patriot air defense systems 攔截器供應短缺之際。 澤...

房東看過來！IKEA哪些家具真的值得買？小編實戰建議：耐用、好維護、租客買單才是關鍵！ 文／日盈不動產（社會住宅包租代管）小編 走進IKEA，是不是常常有這種感覺？「這個才幾百元，好像可以買。」「這個看起來很方便，應該用得到吧？」「這個收納盒這麼可愛，先拿再說。」 結果原本只是想買一盞燈，最後推車裡多了三個收納盒、兩個抱枕套、一組杯子，還有一個回家後完全不知道要放哪裡的小推車。 對一般家庭來說，買錯了頂多占空間。但對房東來說，買錯了...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本房地產開發商 Architect Developer Inc. 已於今年5月1日正式更名為 **Teikoku Real Estate Co., Ltd.（帝國不動產株式会社）**。總裁木本啓紀（Hiroki Kimoto）表示，公司未來將不僅專注於房地產開發，更希望將日本獨特的生活方式推向國際市場，打造具有全球影響力的品牌。木本啓紀指出，在全球城市競爭日益激烈的情況下，稅制已成為吸引國際人才與資金的重要因素。他以新加坡、香港等亞洲金融中心為例，認為具競爭力的稅務制...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟為因應人工智慧（AI）技術快速發展帶來的潛在風險，已於昨日（8月2日）啟動全球最嚴格的「人工智能法案」（AI Act），並在布魯塞爾設立專責小組，以加強全球AI產業的監管力道。 根據《Whec.com》報導，這項法案要求AI公司明確標示所有由AI生成的內容，包括聊天機器人對話與圖像，必須使用標籤或數位浮水印來進行識別。新法旨在處理AI可能造成的系統性風險，例如涉及化學、生物、放射性與核能的潛在事故，以及失去控制、網路攻...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導香港綜合企業怡和洋行（Jardine Matheson）受旗下香港置地（Hongkong Land）、DFI零售集團（DFI Retail）與Jardine Pacific Ltd.等子公司貢獻增加的帶動下，今年上半年獲利成長9%，達到7.35億美元。儘管營收下滑7%至159億美元，該公司仍宣布中期股息上調8%，至每股0.65美元。 怡和洋行表示，其印尼子公司阿斯特拉國際（Astra International）的貢獻則下滑8%至3.58億美元。另一家子公司怡和合發（Jardine Cycle & Carriage）也...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球另類投資管理公司霸菱資產管理（Barings）同意以 7 億澳元（約 4.91 億美元），向澳洲房地產巨頭德克瑟斯（Dexus）及其旗下的 Dexus Wholesale Property Fund 收購一棟位於布里斯班市中心的辦公大樓，此交易被視為該市規模最大的辦公室交易。 這棟名為 480 Queen Street 的辦公大樓高達 32 層，面積約 55,000 平方公尺。截至上月，該物業的入住率為 89.7%，主要租戶包括資源巨頭必和必拓（BHP）、會計巨頭普華永道（PWC），以...