【住展房屋網/綜合報導】「整宅」全名「整建住宅」，是1955－1975年間北市府為安置因公共工程拆遷戶而興建，全台北市共列管22處整宅，總戶數達一萬九百餘戶，迄今逾50年，因公共空間長期缺乏維護管理，造成環境及設備逐漸老化損壞。因此，近年北市府正積極推動整宅的公辦都市更新重建，例如全國首例斯文里三期整宅公辦都更重建案「斯文首善」，今（2022）年1月完工並已於5月起陸續入住。 提供補助 協助整宅修繕 台北市都發局新聞提及，其餘部份整宅尚未進行重建前...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎在全球蔓延至今已二年多，疫情不僅改變人們的生活習慣，更悄悄改變台灣建築設計。由「智慧人居產業促進會」主辦的「2022智慧人居論壇」，將於9月4日在「台北設計建材中心」舉辦，專家認為，自疫情爆發之後，國人更加重視防疫、健康等議題，而這也改變了建商的思維，國內新建案市場正吹起「健康建築」風潮。 「漂亮的石材不會讓你活得更久，一棟健康的建築才會！」智慧建築專家、艾克思總經理辛建民解釋，國人買房往往喜愛石材外觀的...

北市南港區的房價天花板價位，再度被衝破刷新紀錄。據最新實價登錄顯示，南港的豪宅預售案「世界明珠」B棟25樓高樓層，在7月間以總價3.8億元、每坪186.2萬元成交，此一價位，突破三年前預售初期的每坪175萬元，創下南港房價的新天價。該案也成功帶動南港整體房價水位的上升，精華地段每坪百萬行情，已成新案的常態。 「世界明珠」為南港輪胎所打造，是台灣房產史上最大規模的開發案，實價登錄統計顯示，2019年9月出售63億元的辦公室樓層以來，迄今已有162件實價資訊...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心擔任實施者的台北市「信義兒福B1－2及B3－2基地公辦都更案」已於31日完成綜合評選，由大陸建設股份有限公司獲得最優申請人資格，將於今（2022）年第4季完成簽約，預計2028年底完工。 興建14層大樓 預計2028年底完工 國家住都中心新聞提及，該案最優申請人由大陸建設獲選，更新後預計在二處基地各興建地上14層、地下3層RC建物，預計約40個月完工。B1－2基地地面層為商業空間，2樓為共享辦公室，3樓以上為中小坪數出租住宅；B...

受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近五年商辦總交易金額的76%；而台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近五年商辦交易累積金額達206億。今年商辦交易市場將呈現台北穩健、台中爆發成長的態勢。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，從產業動態觀察商用不動產發展趨勢，企業...

北市南港區的房價天花板價位，再度被衝破刷新紀錄。據最新實價登錄顯示，南港的豪宅預售案「世界明珠」B棟25樓高樓層，在7月間以總價3.8億元、每坪186.2萬元成交，此一價位，突破三年前預售初期的每坪175萬元，創下南港房價的新天價。該案也成功帶動南港整體房價水位的上升，精華地段每坪百萬行情，已成新案的常態。 「世界明珠」為南港輪胎所打造，是台灣房產史上最大規模的開發案，實價登錄統計顯示，2019年9月出售63億元的辦公室樓層以來，迄今已有162件實價資訊...

編輯 Jean Ru│圖片提供 拾隅空間設計走過多年歲月的大齡老屋，存在著部份的功能與格局已不符合目前生活需求。藉由設計師對居家空間的專業觀察與思維，盤點家中成員當前需要的生活型態、喜好，進行老屋翻新計畫，從基礎工程開始，重整管線與汰換設備，以及重新安排與時俱進的風格裝潢，由內到外活化居所風貌，打造煥然一新的美好生活。走過多年歲月的大齡老屋，存在著部份的功能與格局已不符合目前生活需求。藉由設計師對居家空間的專業觀察與思維，盤點家中成員當前需要...

【文／謝金河】每年八月在懷俄明州召開的全球央行年會，這次Fed主席鮑威爾上台演講八分鐘，宣示美國對抗通膨的強硬立場，預告美國升息要到通膨降溫為止，而且會持續一段相當長的時間，他的說辭非常鷹派，立即令人聯想到一九八○年代，美國ＣＰＩ衝到十四．八％的時候，雷根起用Paul Volcker出任Fed主席，他一口氣將聯邦利率拉升到二○％以上。基本面更肅殺的調整鮑威爾的威力宣言，立刻對股市產生強大震懾力量，八月二十六日道瓊指數大跌一○○八．三八，接下來連續下跌，短...

【住展房屋網/綜合報導】新北市推動捷運開發有成，其中新北環狀線10處開發案已陸續公告招商，基隆市議員27日率團參訪全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發基地（十四張站暨南機廠)，由市長侯友宜率捷運局接待，分享新北捷運自開發規劃、都市計畫變更、用地取得至招商履約階段推動經驗。 預計引652億投資額 供2.2萬個就業機會 新北市捷運局新聞提及，捷運局長李政安說明，全台開發規模最大的M.Ark新北捷鑽開發案於今（2022)年5月底公告招商後，新北環狀線10處開發...

農曆民俗月落幕，房市「928檔」至雙十檔期不少新案正醞釀鳴槍起跑，台北市以北士科熱度最高，新北市要聚焦三重、新店央北兩大戰區，其中又以三重最火，原本為指標型傳產閒置資產，紛紛以百億元大案之姿登場，包括三重的新北市第二行政中心茂德大案「都廳大院」、第一期總銷逾400億元，及冠德建設三重太子汽車廠案「方舟計劃」、總銷逾130億元。 繼南港輪胎舊廠變身「世界明珠」正式推出之後，不論辦公或住宅，每坪成交單價都改寫區域新高；最近台北都會區另外還有兩...