編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 張博閩室內設計 / 宇麒室內設計52 坪新成屋以東方美學經典的山水畫作為設計藍本，空間大面積的暖白宛如創作用的宣紙，玄關簡約櫃體以鍍鈦金屬勾邊，大理石電視牆別緻的紋理是自然界的潑墨藝術；沙發背牆運用皮雕板製作像是水波、又似羽毛的寫意設計，搭配陽台綠意鋪陳，將平面山水轉為立體，詮釋自然輕奢華的廳區風格。Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：簡約輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以...

打炒房，平均地權條例修懶人包！近日買房最火熱的話題，非《平均地權條例》初審通過莫屬。除原有的房地合一2.0，還加碼5大重磅條款，以及強嚴格限制炒房行為，不過這之中到底有哪些限制？影響哪些人權益？現在還可以上車嗎？房市達人「賣厝阿明」一次說明平均地權條例修正5大重點。 一、換約轉售有門檻 預售屋換約轉讓僅限「夫妻」、「直系親屬」、「二等親兄弟姐妹」或內政部公告的特殊情形，如：在買房簽約後受到強制執行、重病需要長期療養、非自願失業或重大變故...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 藝谷空間設計18坪現代風居宅，在有限的空間裡，設計師妥善規劃格局並運用多元材質妝點牆面表情，滿足收納機能，將屋主需求轉化為生活美學設計，調和出現代又休閒的居家氛圍。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：系統櫃、大理石、石塑地板、清水模房屋類型：單層小編帶你看好宅18坪現代風居宅，在有限的空間裡，設計師妥善規劃...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計美國知名衛浴品牌旗艦店KOHLER即將進駐30坪的老屋空間，為一展精品衛浴的優雅風貌，此次特邀擁有深厚設計經驗，且榮獲國內外各項大獎的沈志忠設計師攜手打造。整體以美術館概念為基底，佐以有機造型曲線點綴，打造與品牌摩登氣質相輔相成的展示空間。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：188/坪空間格局：商業空間主要建材：噴漆、磁磚...

16萬坪新辦公室進入供給端！台北市辦公室空置率將重升至7％ 高力國際今天最新統計指出，台北市將有16萬坪辦公新增供給，會在2023年將注入北市辦公室租賃市場，其中超過7萬坪在台北市市中心，預期全年空置率將回升至超過7％，較目前增加4個百分點，為2018年後首見。 所幸租金漲勢未停歇，在新增供給拉抬租金的趨勢下，明年辦公室租金預估平均漲幅約2％。 高力國際企業租戶服務部資深執行董事楊慧明指出，高力國際近期完成「2022年第四季台北市商辦市場調查」，...

國內持續升息，房貸利率直逼2％大關，北北桃合計就有8,483間房子屋主跟民間借貸設定抵押權，不少是屬於新成屋建商公司貸，這些有私人設定的房屋面對升息挑戰，資金壓力可能成為房市反轉下、降價急售的先頭部隊，更有流入法拍市場的可能。 根據元宏不動產加值服務平台調查顯示，北台灣桃園區有958間房屋進行私人設定為最多，中壢區628間居次，淡水區406間居第三，此外台北市中山區、新北市新莊區也都有超過300間。 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，利率「...

台北市辦公市場將掀起一波新供給潮，預計明年起將有至少16萬坪海灌台北市，尤其集中在南港、內湖區，預估屆時空置率將翻倍站上7％大關。不過，下波新完工的商辦大樓也挾著軟硬體升級，預料將推升租金行情進一步攀升，明年漲幅上看2％。

台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下，今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4,000元的交易紀錄，已經有7棟4,000俱樂部的頂級商辦大樓，今年9月地標國泰置地廣場也再度刷新自身紀錄，35樓月租84萬元，換算每坪單價達到4,779元，不僅再創自身單價新高，同時也是今年以來的最高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然可預期未來辦公室市場供應量可能大增，不過信義計畫區還是全台首屈一指的政經中心，最高價的辦公室都聚集在信義...

編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計聽到要看牙醫，常會讓人聯想到冰冷的器具，還有治療時發出的聲音，不自覺就會產生緊張、害怕的心情。這間51坪中古屋翻新牙醫診所，選用現代風的簡約質感作為設計，並結合環保概念的綠建材，呵護醫護者與病患的身心健康。空間設計上以白色為基底，搭配木質、溫暖色調的軟裝、家俬、燈飾，以及弧形線條的描繪，且於空間角落布局端景及居家場域般的意象，同時營造出家的溫馨與網美店般的細緻美學。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計...

編輯 JeanRu｜圖片提供 爾聲空間設計建築體安排大面積的弧形玻璃帷幕，充沛日光引入80坪的複合餐酒館。餐館名稱取為「溫叨」，取其台語的「我家」諧音，呼應業主希望將台式獨有的人情味，傳遞給來的每一位客人，表達歡迎之意；空間裡，以工業風鐵件、水泥壁面的樸實、內斂元素為基底，再透過鮮明的普魯士藍、粉色霓虹燈靈感妝點美學層次，窗邊以植物點綴、串場，形塑自然與時髦的混搭美學。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設...