文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台北市政府地政局今（13日）公布去年（2025）不動產市場動態年報，受到房貸政策及市場觀望氛圍影響，去年台北市房市呈現「量縮價漲」格局。住宅買賣交易量降至2013年以來新低，年減近3成，但平均房價與單價仍同步創下歷史新高，顯示市場買氣降溫，價格仍具支撐。 根據地政局統計資料，2025年北市住宅買賣交易量為1萬662件，較2024年減少29.56%，創2013年以來新低；住宅交易總額3374億元，年減25.47%。不過，住宅平均交易總價攀升至2953萬元...

綠茵生技展覽攤位。圖/綠茵生技提供 2026亞洲美容保養暨生技保健展將於7月16日至19日在台北南港展覽館盛大登場，匯聚國內外保健食品、機能性原料與健康產業領導品牌及專家，共同展現最新市場趨勢與創新技術。綠茵生技今年以「從科研實證原料，到消費者真正有感的產品方案」為主題，展示特色原料、精準配方與市場策略，協助品牌打造兼具市場競爭力的明星保健產品。 本次展覽四大亮點： ● 五大生活情境，一次掌握2026保健市場趨勢 ● 超過20項國際特色保健原料完...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導受到人工智慧（AI）產業熱潮帶動，美國舊金山灣區的房地產市場再次掀起狂熱。根據《ynetglobal》報導，舊金山灣區在 2026 年重新奪回美國最昂貴房市的稱號，當地房價中位數飆升至 176 萬美元，遠高於全美約 40 萬美元的平均水準。 今年春季，舊金山灣區房價持續上漲。其中，3 月份房價中位數年增 19%，而 4 月和 5 月份的漲幅也都超過 14%。除了房價高漲，兩房公寓的租金也勁揚 22%，達到與紐約市相似的水準，讓當地許多居民備感壓力。 這...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據國際專業服務公司 Turner & Townsend 的報告指出，受惠於人工智慧（AI）基礎設施與資料中心建設計畫快速成長，澳洲和紐西蘭的營造業正迎來一波需求熱潮，但也因此加劇了人才短缺的困境，導致營建成本持續攀升。 這份報告是 Turner & Townsend 第 17 份《全球營建市場情報報告》，分析了全球 44 個國家、112 個市場的營建產業現況。報告顯示，在澳洲與紐西蘭，資料中心已成為成長最快的產業之一，主要動能來自 AI ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球服裝租賃與商業服務公司信達思（Cintas）將於 7 月 15 日公布季度財報。投資人正密切關注，公司是否能實現外界預期更高的營收與年增獲利，進而扭轉市場對其股價的看法。 儘管信達思近期的股價表現疲軟，其 1 日與 7 日股價均呈下跌趨勢，但 90 日股價報酬率仍有 1.58%，而過去三年的股東總報酬率高達 47.60%。信達思近期更獲《時代》（TIME）雜誌評選為「2026 年美國最佳公司」之一。 根據 Simply Wall St 的分析，信達思目前的股價為 1...

建物能效資訊納入交易揭露！李興中：老屋若不升級，租賃競爭力恐逐漸下滑 M傳媒／綜合報導 隨著淨零排放政策持續推動，建築節能已從環保議題，逐漸走向房地產交易的重要資訊。內政部近年陸續將建築能效標示納入不動產交易揭露制度，未來民眾買屋、賣屋或出租時，可更清楚了解建物是否取得建築能效標示及相關認證。 中華民國都更危老重建協會副理事長李興中表示，過去購屋多半比較地段、屋齡與價格，未來建築能效將逐漸成為市場評估的重要參考指標。尤其企業承...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）熱潮持續延燒，對亞洲地區的營建產業造成顯著壓力。根據《Singapore Business Review》報導，由於AI基礎設施投資激增，帶動數據中心建設需求噴發，預計新加坡 2026 年營建成本通膨率將從 2025 年的 1% 大幅攀升至 4%。 報告指出，數據中心建設已成為亞洲營建產業中產能最受限制的領域。近七成的亞洲市場反映，數據中心專案面臨產能緊繃甚至嚴重不足的困境。這種趨勢不僅限於數據中心，工業及物流專案也因企...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導OpenAI （週四）推出 ChatGPT Work，這是一款內建於其受歡迎聊天機器人中的人工智慧代理人（AI Agent），旨在橫跨不同應用程式與檔案執行任務，象徵該公司最新朝向職場自動化領域的推進。這項新產品由 GPT-5.6 模型驅動，能夠從各應用程式、檔案和工作流程中蒐集內容，進而自動生成文件、試算表、簡報及網站等成果。ChatGPT Work 的發布，反映了科技公司競相開發並銷售用於專業用途的 AI 工具，看準市場對能自主完成複雜任務，且...

捷運北環段Y20站聯開案招商啟動！投資額近25億 蘆洲將迎23層共構新地標 M傳媒／記者綜合報導 捷運環狀線北環段工程全線正緊鑼密鼓施工中。為兼顧共構工程施作期程及發揮土地開發最佳效益，預估總銷售金額達24.88億元的「北環段Y20站（捷4）土地開發案」已於昨（8）日舉辦招商說明會。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下，帶動人流及物流，創造就業、促進產業進駐及周邊都市計畫。 一、Y20站：北環段最後一塊聯開基地 Y...

《茶金》原型姜阿新洋樓申請容積移轉！大新竹首例若通過　私人古蹟保存有望找到新財源 M傳媒房產中心／M編 因公視電視劇《茶金》廣為人知的新竹縣縣定古蹟「北埔姜阿新洋樓」，正走向另一個制度示範。新竹縣政府近期公開展覽「古蹟土地容積移轉」申請案，規劃將姜阿新洋樓所在土地的未使用發展權，移轉至高鐵新竹車站特定區。若後續審議順利通過，將成為大新竹地區具指標性的古蹟容積移轉案例。 依新竹縣政府公告，本案名稱為「古蹟土地容積移轉許可審查申請北...