編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 日作空間設計老屋為了改善或順應舊時代的住宅格局，翻新後可能會激盪出別於新成屋更意想不到的新穎格局，且以相同的預算購屋，老宅能獲得相對較大的坪數，因此受到不少屋主的喜愛。老屋為了改善或順應舊時代的住宅格局，翻新後可能會激盪出別於新成屋更意想不到的新穎格局，且以相同的預算購屋，老宅能獲得相對較大的坪數，因此受到不少屋主的喜愛。 此次透過採訪擅長老屋翻新、格局改造的日作設計總監黃世光，從設計師的角度出發，點出一般...

編輯 林君逸｜圖片提供 上陽室內設計屋主夫妻倆是忙碌的上班族，平日喜歡種種花草、騎單車或彈琴等休閒活動，他們買下這間18坪預售屋，空間雖小，卻擁有都市裡難得一見的大露台。設計團隊利用客變調整格局，化解採光不足的缺陷外，更擴充廚房大小，新增更衣間與主臥衛浴。用簡約設計手法，讓空間陪伴兩人迎向人生不同階段。Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：簡約風房屋狀況：預售屋空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 歷經新北市府與各方奔走交涉與整合，鄰近新莊體育場的新北最大海砂屋都更案新莊「名人天廈社區」，10月28日起辦理公開展覽，終於正式進入都更審議程序。新北市府表示，後續將加速審議程序，協助民眾早日回到安全的家園。 「名人天廈社區」位處新莊區的精華地帶，基地面積近3000坪，為4棟8至10層住宅大樓，共計427戶，為新北最大海砂屋。本次都更案預計打造6棟地上35層大樓，總樓地板面積約4.7萬坪，抗震強度提升至6級，不動產業...

編輯 林君逸｜圖片提供 拾隅空間設計比起和別人同住有諸多限制，一人自住的單身宅更有發揮空間！這間12坪混搭風小宅，以挑高優勢創造夾層格局，除了採光、空間感齊備，生活機能性也大幅提升，突破既有坪數的限制。視覺規劃上，以清爽純白、質樸木紋創造舒適氣息，加入玻璃、鐵件等元素一展通透感，也揮別傳統小宅的狹隘印象。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：12/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 九禾室內設計28坪的長形居宅，擁有50年以上的歷史，歷經歲月的洗禮，不僅空間畸零，採光不佳，許多設計更是不符合現代生活，屋主為讓年邁老屋再次找回青春，選擇與九禾室內設計合作，拉開改造序幕，設計師針對不同空間找出最適合的設計，再將屋主需求與美感規劃細膩地融入，讓年邁的老屋再次迎來芳華時刻。Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：工業風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design「預售屋客變」最大的好處，就是在不影響安全結構下，依照客戶需求打造格局配置，避免建商所附的標配不符合期待。這間現代風小宅，擁有偌大的公園綠景，以及充沛的日照採光，瀰漫著療癒的大自然氣息。新婚的屋主夫妻於預售屋時期，便邀請六木設計團隊進行客變。究竟他們是使用哪些設計心法，創造一覽無遺的寬敞視覺，融合屋主嚮往的中島設計、更衣間，並體現五星級飯店般的高級質感呢？Home Data 設計公司：六木設計 Liumu D...

【圖/文 住宅美學提供】疫情打亂了生活節奏、限制人們日常行為，也改變了許多設計面向，編輯部特別企劃「疫情時代的居家設計」專題，我們觀察到，住家除了日常的休息娛樂，額外被賦予成為辦公、健身、育兒等功能場所；同時，家用建材的選用上也更強調抗菌好清潔；無接觸、智能家電更創造前所未有的詢問度；也因此，期待藉由多篇文章的綜合報導，分享疫情世代的居住趨勢，不只提供設計新觀點，也推薦優質廠商產品於大眾，鼓勵在疫情底下也要好好過生活。 疫後趨勢：健康意...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 李先生在設立公司時，向朋友小陳承租辦公室。公司設立完成後，被會計師提醒，在支付房租時要記得扣繳稅款，隔年一月也要記得申報房東的所得，這是怎麼一回事？ 台北國稅局表示，依所得稅法第88、89條規定，營利事業及機關團體組織向個人承租房地時，公司負責人為扣繳義務人，必須主動先替房東扣繳租金10％的稅款並申報，若未依規定扣繳，公司負責人將被國稅局裁處漏稅額１倍至３倍以下罰鍰，房東也會被裁罰漏報所得稅額。 稅...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 東區門戶計畫，向前再邁進一大步！台鐵、台北市政府、潤泰創新與台北住都中心共同合作的「南港之心」公辦都更案，已在27日正式取得建照，本案位於三鐵共構之南港車站東側，為東區門戶計畫的重要核心，預計2029年完工。商仲專家分析，完工後總價值可望上看700億。 住都中心表示，「南港之心」位於南港軟體園區、國家生技中心、北部流行音樂中心、國家會議中心及南港展覽館的中心位置，為南港規模最大的公辦都更案，總基地面積7,80...

台北市辦公升級潮發酵，鄉林建設集團在北市的頂辦大樓「鄉林士林官邸」，最近陸續吸引醫療、跨國科技業進駐設立總部，每坪月租開價3,000元，出租率近5成，目標年底衝到7成，兩年後轉型為國家級創新產業聚落；鄉林建設董事長賴正鎰表示，不排除在滿租後處分B、C棟，每坪300萬元，開價百億對外求售。