公股銀行才是真包租公？土銀投資性不動產233億　臺銀圓山都更案20年租金上看30億 M傳媒／綜合報導 房價高漲，不少民眾為了買房背上30年、40年房貸，但從不動產金融角度來看，公股銀行其實也是台灣最穩健的「大房東」之一。公股銀行長年持有大量行舍、土地與精華地段不動產，除了伴隨時間增值，也積極透過出租、都更與資產活化，創造穩定租金收入。 統計至今年5月底，以不動產信用專業銀行土地銀行帳列投資性不動產金額最高，達233億元；臺灣銀行投資性不動產帳...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 構設計居住超過30年的老屋，承載著一家人的成長記憶，卻也伴隨著歲月留下的痕跡。這間約 50 坪的住宅，是屋主男主人兒時成長的家，離開多年後，希望帶著自己的家人重新回到這個充滿回憶的地方生活。隨著時間推移，空間早已出現壁癌、管線老化、天花剝落，甚至鋼筋外露等問題，委託專業設計，進行全面性的老屋翻新工程。設計團隊以「三分設計，七分生活」為核心，從屋主的居住習慣出發，重新整併格局，導入幾何元素與北歐式溫潤色彩，讓這座老屋不...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川室內設計中古屋翻新從拆除後的空白、到慢慢堆疊出的生活感，體驗空間慢慢被喚醒，與人產生連結的過程。這間位於苗栗的25坪中古屋，由設計師精心重塑為四房一廳的日式無印風溫馨居所。以喚醒空間與人的連結為設計核心，打破傳統隔間的束縛，透過水平構成的線條延伸、豐富的木作貼皮與超耐磨木地板鋪陳，讓屋主與愛犬邊境牧羊犬能自由穿梭在溫潤的日常裡。開闊公領域設計實踐了日本美學中「間（ま）」的留白美學，光影不直射，而是沿著天...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導昨日（29日），國際油價因中東地緣政治緊張與美伊和談消息攀升，然而北美兩大股市卻呈現截然不同的走勢。美國股市在科技股與地緣政治緊張緩解的雙重利好下全面上揚，道瓊工業平均指數首次突破 52,000 點大關。相較之下，加拿大股市則因廣泛下跌而走低，凸顯油價波動對不同國家股市影響的差異。 美國市場昨日受多項因素提振，三大主要指數全面收高。道瓊工業平均指數終場上漲 306.63 點，收在 52,182.74 點，首度站上 52,000 點。...

「繼承不辦」成常態！全台近千億遺產淪為「產權孤兒」 新板特區6.7億土地竟沒人要 隨著台灣人口結構改變，「繼承不辦」現象日益嚴重，大量房產與土地因無人辦理繼承登記，淪為「產權孤兒」。根據內政部統計，2025年度全國逾期未辦理繼承登記的土地高達7萬2千餘筆、建物近5千戶，土地面積約3,400公頃，總價值直逼新台幣992億元。當「有土斯有財」的傳統觀念遇上複雜的現代家庭結構，這筆近千億的資產正逐漸變成燙手山芋。 精華地段也沒人要！新板特區、新莊副都...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄軌道經濟招商動能再點燃，隨著高雄環狀輕軌於通車成圓，捷運場站周邊的土地開發動能迎來大爆發。高雄市政府於今（30）日盛大舉辦「環狀輕軌C34站土地開發案」高雄場招商說明會暨廉政平臺成立大會，由副市長林欽榮親自主持。此案作為輕軌成圓後的首件聯開指標案，預估將引進民間投資金額高達102億元，消息一出，隨即引發全台不動產開發商與壽險業的高度關注。近年高雄市大眾捷運網絡四線齊發，TOD軌道經濟引資成果豐碩，過去5年捷運...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 由亞果遊艇集團領銜開發的「安平港鴻居（HOMM ANPING HARBOUR）」亞果遊艇城第三期開發案，於今（30）日隆重舉行主體結構上樑典禮，這也讓台南頂級水岸商用不動產與高端住宅市場有了新的里程碑。此案不僅在工程進度上邁向全新階段，更因首度引進國際頂級奢華旅宿巨頭悅榕集團（Banyan Group）而備受市場矚目。整體規劃融合了國際頂級品牌旅宿與水岸豪宅長租式飯店居所（Branded Residences）的複合式創新定位，預計於2027年底全面完工...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國印第安納州聯邦參議員託德·揚（Todd Young）近日呼籲禁止美國國會議員進行股票交易，以重建民眾對政府的信任。他強調，信任是代議制政府的基石，而公職人員應將選民利益置於個人之上，否則將侵蝕民眾對政府機構乃至整個政治體制的信心。 根據近期民調顯示，僅有 17% 的美國民眾信任聯邦政府，這項數據凸顯了公眾對政治體制長期累積的不滿。託德·揚指出，若要修復這道裂痕，首先應確保公職人員無法利用職權為自己及家人謀取私利。...

「2026 企業協作高峰會」活動合照。圖/Raccoon AI提供 商傳媒｜記者陳品縈／台北報導台灣企業的日常工作溝通，大量發生在對話視窗裡，訊息交辦任務、對話敲定報價、群組追蹤專案進度。然而對多數組織而言，對話產生的是訊息交辦散落在聊天紀錄中，不但仰賴人工記憶，跨系統的資料整理也仍依靠手動搬運。當企業嘗試用 AI 解決這些問題，卻發現工具裝了、帳號開了，真正在用的人寥寥無幾，並不是 AI 不好用，而是它被放在員工日常動線之外。6 月 25 日登場的「2026 企業協...

文／謝曉菁 終於告別危險海砂屋！位於台北市內湖區康樂街136巷的海砂屋公辦都市更新案今（29日）完成簽約，社區住戶100%支持，未來將拆除原有危險建築，改建為地上21層住宅大樓，預計投入約22億元，全案目標於2033年完工。 台北市長蔣萬安指出，本案為台北市「危險建築物575專案計畫」首件成功招商案件，也是市府列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築，也就是俗稱的海砂屋之更新案例。由於建物存在結構安全疑慮，重建需求迫切，市府自2024年受理申請後，協助住戶整合...