今年到目前產業歷經了國內外疫情、國際經濟變動，這些對企業影響程度，商辦市場的空置率或可看出一些端倪，依據信義全球資產公司最新統計，台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下，來到1.74%，為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%，呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度，都是帶來低空置率的主因。台北市區辦公商圈的平均空置率續低，由上季2.43%下降至1.74%，七個商圈中就有六個商圈的空置率在...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者仲量聯行近日公布今（2021）年第三季商用不動產市場季報，指出國內商用不動產市場疫情後表現相當穩健，不僅本季投資額來到223億元，回升至2019年疫情爆發前的水準，辦公室租金行情也持續上升。據業者統計，台北A辦第三季的平均月租金來到2,847元，季增幅達0.7％，年增幅達1.3％，續寫近20年新高紀錄。 據仲量聯行統計，本季台北市A辦的空置率為2.4％，較上一季上升0.5個百分點，新供給來源主要為房東設法騰挪出租賃空間，整體而言，...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計「豪宅設計，最重要的是如何建構它的質感與氣度。」大久空間設計的廖志偉設計師首先作出定義。想擁有五星級飯店般的奢華居家，除了盤點格局配置，重塑最佳採光點與寬敞空間感，在室內建材的挑選、鋪陳和運用上，也必須拿捏精準尺度劃出大器氣勢，以自然紋理體現精緻質感，並維繫視覺的和諧感受，而這些都十足考驗設計師的經驗與功力。本篇精選三大豪宅設計案例，邀請廖設計師和我們分享打造飯店式豪宅的秘訣，成就客戶心目中的夢幻好...

編輯 陳東煌｜圖片提供 千綵胤空間設計有限公司34 坪的簡約風老屋，居住著兩大兩小，由於一家人的東西不少，導致空間狹窄擁擠，孩子也沒有足夠的活動空間，因此設計師重整室內格局，並巧妙融入充沛的收納設計，讓一家四口能夠住得舒適，不斷創造美好的生活情景。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：鐵件、超耐磨木地板、磁磚、木作...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 墨平方室內設計裝修有限公司此案老屋屬於狹長格局，因屋況老舊面臨漏水、壁癌等窘況，更有著動線不佳、採光不足的疑慮，一起來看看墨平方室內設計 陳世璇、鄭宇筑兩位設計師，如何修繕空間劣勢，打造一家四口夢想中的住宅空間呢？Home Data 設計公司：墨平方室內設計裝修有限公司設計師：陳世璇、鄭宇筑設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31-40年)空間坪數：32.4坪居住成員：大人：2人；小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、石塑木地板、茶玻...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 思謬空間設計50 坪的毛胚屋基地擁有挑高 330cm的屋高優勢加上稍長的梁柱跨距，在設計上盡量保持天花板的完整性並運用木皮包覆梁柱；天花板四周鑲嵌壓克力燈盒，透過照明讓大面積的白色天花板，創造出像是雲朵般一樣輕盈漂浮在空間裡的感受。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝設計風格：簡約風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、木作貼皮房屋類型：單層小編帶你看好宅50 坪的毛胚...

文、整理 電視部│圖片提供 齊設計、馥閣設計、摩登雅舍設計喜歡登山、露營，近距離欣賞戶外美景的你，可別錯過這篇精彩的露臺、庭院改造特輯！今天我們將帶您欣賞 3 場各有風情的綠景設計，讓夢幻窗景只要待在家就能隨時擁有！喜歡登山、露營，近距離欣賞戶外美景的你，可別錯過這篇精彩的露臺、庭院改造特輯！今天我們將帶您欣賞 3 場各有風情的綠景設計，讓夢幻窗景只要待在家就能隨時擁有！  案例一：空中生態花園吳奇衡、吳奇璇設計師為了打造空中生態花園，細...

編輯 曹靜宜│圖片提供 比沙列空間設計160坪奢華風的豪宅，設計師傾聽屋主需求與生活動線後，以精準格局與動線規劃，豐富材質運用及超高水準的施工品質，賦予這間豪宅獨一無二、不落俗套的空間表情，居住其中每天都有好心情!Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：160/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻...

仲量聯行12日公布2021年第三季商用不動產市場季報，董事總經理趙正義表示，A辦供給緊俏，下波新供給要等到2022～2023年，屆時成交量將會往上衝，預期2022年A辦每坪月租將挑戰3,000元的歷史最高點，這兩年每年漲幅有2～3％的空間。 仲量聯行副總劉建宇12日表示，台北市辦公市場今年第三季平均租金再度創下20年新高，每坪月租達2,847元，年漲幅1.3％；平均空置率僅2.4％，稍微比去年同期攀升0.3％，不過需求仍殷切、新增供給短缺，因此租金再改寫新高。其中以信義計畫...

平淡舒適的日常生活就由住家風格來增添活躍氣息，從配色、磁磚甚至是裝潢風格都能盡情揮灑屬於自己的繽紛色，來瞧瞧設計師如何讓家染上夏日氣息，打造屋主喜愛的藝文居所。快樂製造機│花磚進入玄關馬上就能看到用清新優雅的六角磚所鋪設的落塵區，利用花磚拼貼混搭規劃出符合屋主氣質的落塵區，特地在牆面留下一塊藍色漆面，油漆師傅在底層刷上了5至6層的磁性漆，外層則使用黑板漆，讓小孩可以在此區盡情揮灑創意，也可以當成留言板紀錄事情。 快樂製造機│洞洞板收...