圖一：新潤世界都心銷售業績亮眼，自推案至今單一年度累計銷售逾三百戶，在林口地區新建案中居銷售之冠。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口文化三路核心地段的「新潤世界都心」預售案，卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為地區成交量最亮眼的指標建案。市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導Google持續將人工智慧（AI）整合至旗下核心服務，但最新的Gemini功能擴張，正引發部分用戶對隱私與使用自主權的討論。根據《BGR》報導，Google Workspace 已成為Gemini AI的重要應用場域。Google近期將 Gemini 深度整合至 Gmail、Google Docs、Google Sheets 等辦公工具，希望透過AI協助用戶提升工作效率。在Gmail中，Gemini可自動閱讀電子郵件內容並生成摘要，協助使用者快速掌握重點；在Google文件中則能提供內容撰寫、改寫...

圖一：新潤世界都心銷售業績亮眼，自推案至今單一年度累計銷售逾三百戶，在林口地區新建案中居銷售之冠。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣房市在政府限貸令的衝擊下持續震盪，多家建商傳出資金壓力，市場觀望氣氛籠罩。然而，在新北林口文化三路核心地段的「新潤世界都心」預售案，卻正在改寫林口房市銷售紀錄，自推案至今，單一年度累計銷售逾三百戶，成為地區成交量最亮眼的指標建案。市場人士分析，新潤世界都心能在林口眾多新建案中脫穎而出，主要來...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧代理正從開發者社群走向科技巨頭戰場。OpenClaw 創辦人 Peter Steinberger 近日在舊金山 Snowflake Summit 26 大會上受到高度關注，外媒形容現場開發者對他反應熱烈，也讓這套開源 AI 代理工具成為市場討論焦點。不同於只能回答問題的聊天機器人，OpenClaw 主打讓 AI 透過即時通訊介面執行任務，象徵 AI 應用正從「會說話」進入「會做事」的新階段。OpenClaw 的想像並不難理解。過去使用者問 AI 問題，得到的是文字...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正經歷一波「買家罷工」潮，因澳洲儲備銀行（Reserve Bank）多次升息，加上艾巴尼斯政府（Albanese government）的稅務改革，導致潛在買家信心動搖，投資者與首購族紛紛暫緩購屋計畫。 現年 18 歲來自新南威爾斯州（New South Wales）的首購族兼投資者 Joshua Goodfellow 表示，由於利率上升、勞工黨稅改，以及全球經濟與地緣政治的不確定性，他已決定暫停找房至少三個月。他指出，「負扣稅」（negative gearing，指投資者能...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約州資訊科技服務辦公室（New York State Office of Information Technology Services, ITS）近期宣布，已與 Amazon Web Services（AWS）簽署一項為期三年的企業級雲端服務協議。這項合作旨在透過集中採購模式，簡化各參與政府機關取得雲端運算與人工智慧（AI）工具的流程，以提升政府效率與服務品質。 根據 ITS 的聲明，此協議將使參與機關在未來三年內，都能便捷地使用 AWS 的雲端服務、AI 功能及相關員工培訓資源。紐約州...

編輯 Lytia Yu｜圖片提供 碩果室內裝修設計有限公司這間50坪的五房兩廳三衛住宅，以優雅美式風格為核心，透過低飽和奶茶色調、細膩線板語彙與大量收納規劃，兼顧美感與實用機能。設計師依循屋主一家四口的生活需求，將空間配置與收納機能緊密結合，在豐富的設計層次中，營造出舒適、溫潤且井然有序的居家氛圍。Home Data 設計公司：碩果室內裝修設計有限公司設計師：翁若榕設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 六木設計 Liumu Design坐落於桃園的41坪現代風宅邸，從預售屋階段根據居住者生活習慣與期待著手客變規劃。整體設計以機能整合與俐落美感為核心，回應屋主對收納容量、影音環境、隔音品質與智慧家務設備的重視。六木設計跳脫傳統制式化配置，巧用門片、格柵等紋理，將櫃體、儲物空間 與隔音條件的影音式巧妙調和於立面中，展現條條有理的生活態度。 Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

爽口濃縮漱口水適合飯後、外出與日常口腔清潔輔助使用。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導漱口水不只是在意口氣清新，對外食族與重視口腔保養的人來說，更是日常清潔輔助。本文帶你了解爽口濃縮漱口水，從飯後整理、口腔潔淨到牙齦日常照護一次看。口腔清潔，不只是在意清新感除了飯後口氣整理，日常口腔清潔也不只是在意清新感。對經常外食、喝咖啡、熬夜或生活步調緊湊的人來說，的清潔習慣口腔環境容易受到飲食與作息影響，因此更需要建立穩定。爽口濃縮漱...

京懋明日和是目前鳳鳴重劃區規格最高的預售案。鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙標章、公設規劃500坪私有中庭、近乎1:1的平面車位配比，加上三鶯線通車的交通紅利，在這個總價內能拿到這樣的規格，CP值相當紮實。如果你不急著在2031年前入住，這張門票值得親自去接待中心好好盤算。嗨，各位熱衷尋找「命定宅」的房友們！我是樂屋網的特派員小魚。近期在PTT、Mobile01 討論度爆棚的新北市鶯歌鳳鳴重劃區指標案——京懋明日和，我們團隊特地實地訪現場，並與現場專案經理深入...