圖/何瑞峯繪 導演: 彼得·崔爾森 (Peter Chelsom) 年份:  2004年 演員: 李察·基爾 (Richard Gere), 珍妮佛·羅培兹 (Jennifer Lopez), 蘇珊·莎蘭登 (Susan Sarandon), 史丹利·圖奇 (Stanley Tucci), 麗莎·安瓦特 (Lisa Ann Walter), 阿尼塔·吉列特 (Anita Gillete), 塔瑪拉·霍普 (Tamara Hope), 巴比·卡納佛 (Bobby Cannavale), 理查·傑肯森 (Richard Jenkins), 奧瑪·本森·米勒 (Omar Benson Miller) 拉丁舞的率性與真誠 “ 倫巴, 是愛慾的表達, 你必須緊摟着她, 感受她的肌...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導自助倉儲（Self-Storage）已成為房地產市場中一個出人意料且持續獲利的領域。該產業不僅在經濟強勁時表現亮眼，即使在經濟波動時也能穩健成長，其獨特的商業模式使其成為投資人關注的焦點。進入 2026 年，自助倉儲主要業者持續上調其營運展望。 需求多樣化：迎合生活變遷與消費習慣 自助倉儲產業的成功關鍵之一，在於其服務滿足了人們生活中不斷變化的需求。業界常提到「四個 D」——死亡（death）、離婚（divorce）、搬遷（dislocation）及縮...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導微軟共同創辦人比爾・蓋茲（Bill Gates）本週三（27日）發文示警，人工智慧（AI）快速發展可能帶來大規模社會轉型，但全球目前對相關衝擊的準備仍顯不足，尤其就業市場、網路安全與人際關係，都可能面臨新的挑戰。蓋茲在個人部落格發表近6,000字長文指出，AI時代可能成為人類歷史上變化最劇烈的時期之一。他認為，AI既可能成為縮小資源差距的重要工具，也可能進一步擴大不平等，關鍵在於政府、企業與社會是否能及早建立相應制度...

文／謝曉菁 桃園青埔再迎大型開發案。桃園航空城公司今（28日）正式公告「亞矽創研中心暨周邊土地整體開發招商案」，將機場捷運A19站周邊約3.81公頃產業基地及1.76公頃住宅基地整合招商，預計引進企業總部、研發中心及產業辦公等機能。其中，住宅基地更明定須開發五星級觀光旅館，客房不得少於200間，且取得營業執照後至少營運15年。 桃園航空城公司表示，此次招商以產業發展為核心，規劃導入具有大型開發、產業導入及長期營運能力的投資團隊，鎖定人工智慧與數位科...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據外媒報導，蘋果公司（Apple）在空間運算部門進行重大策略調整，裁減了 147 名工程師，主要影響與 Apple Vision Pro（一款整合虛擬實境與擴增實境功能的頭戴式裝置）以及擴增實境（AR）計畫相關的軟體工程師。此舉反映了這款創新產品在商業市場上遭遇的挑戰。 這些裁員主要發生在加州庫比蒂諾（Cupertino）的蘋果園區（Apple Park）以及森尼韋爾（Sunnyvale）的設施，其中庫比蒂諾總部有 79 個職位受影響，森尼韋爾的兩...

文／謝曉菁 近年AI題材延燒，帶動企業投資與產業發展，新莊副都心作為新北市最具潛力的CBD（Central Business District，中心商業區），房市表現備受關注。根據實價登錄資料，新莊副都心2022年平均房價約每坪56.3萬元，2025年一路攀升至63.7萬元、創下歷史高點，今年上半年則小幅回落至每坪62.8萬元。不過，若與2022年相比，房價仍上漲約12%。房仲業者分析，當地受惠企業進駐、交通建設及多元購屋需求等3大因素支撐，目前新案行情普遍站上8字頭，中古屋則約落在每坪55至...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Axios》報導，美國正與委內瑞拉洽談一項「龐大」石油協議，旨在取得委內瑞拉多個油田的股權。這項交易若達成，美國將能長期取得委內瑞拉的原油供應，以鞏固國家能源安全並穩定國內油價。 知情人士透露，該協議涉及十餘個油田，其中包含奧利諾科石油帶（Orinoco Belt）和馬拉開波湖（Lake Maracaibo）等地區共計 17 個油田，這些油田擁有高達 900 億桶的已探明儲量。目前美國政府正考慮以「租賃」模式作為協議的法律框架，將由美國企...

編輯 林柏成 │ 圖片提供 豫禾設計坐擁河景的18坪居宅，重新梳理格局與機能配置，讓空間不僅承載一對夫妻與兩隻貓的生活軌跡，也回應兩人長時間居家辦公的需求。豫禾設計透過精準的格局配置與引景入室的手法，讓生活與工作在室內自然交織，窗外景色亦成日常風光；細膩且完整的場域規劃，獲得 2023 MUSE Design Awards Silver Winner 殊榮。Home Data 設計公司：豫禾設計設計師：鄭茹君、吳易霖設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Oman Observer》報導，倫敦（London）在人工智慧（AI）投資大幅增長與全球資本重新湧入的雙重帶動下，已成功超越巴黎（Paris），重奪歐洲科技融資龍頭地位。倫敦不僅在歐洲拔得頭籌，其在最新發布的全球科技生態系指數中，更名列全球第四，僅次於矽谷（Silicon Valley）、紐約（New York）與波士頓（Boston）。去年，倫敦的新創企業共募得了 177 億美元（約新台幣 5,746 億元）。 這項成就主要得益於其 AI 投資的顯著成長。去年倫敦...

遺產稅沒繳清也能辦繼承！「部分繳納」先辦公同共有，不怕被罰錢 【M傳媒／綜合報導】 很多人以為，遺產稅沒繳清就不能辦繼承，結果拖過法定期限，被地政機關罰錢。其實，只要先繳「自己該分的那一份」，就能先辦「公同共有繼承登記」，保障自己的權益。 一、為什麼要急著辦繼承？ 被繼承人死亡後，繼承人應在6個月內向地政機關辦理繼承登記。逾期未辦，地政機關會公告列管，逾期超過1年仍未辦理，地政機關將移送財政部國有財產署辦理標售。加上繼承人內部...