泰國房地產說明會。圖/德寶地產提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導近期泰國房市被貼上「低迷」標籤，但根據德寶地產彙整CBRE與泰國官方最新數據，曼谷核心Apartment入住率高達94.4%、租金穩定上揚；2025上半年外資投資總額更達1,115.06億泰銖，年增幅高達37%，顯示市場實況與媒體聲音出現明顯落差。產業+房產雙引擎：EEC崛起成全球戰略核心投資最熱區域當屬東部經濟走廊（EEC），吸引高達628.51億泰銖的外資湧入，占整體逾56%。輝達（NVIDIA）與泰國政府攜手打造AI主權雲，G...

台股突破3兆美元、出口連24紅，外溢資金可望加速進入不動產市場。圖/甲桂林提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導近年房市政策傾向「打住不打商」，在限貸與管制下住宅長期被壓抑，許多蛋黃區反而呈現政策性低估；相較之下，商辦在資金推動下屢創新高，住宅與商用走勢分歧，台北市超級蛋黃區仍具補漲空間，一旦政策轉向，價值勢必回補，近二年冷靜期反成高資產族的佈局時機。經濟數據也展現回升訊號。財政部統計10月出口達618億美元、創新高，連24個月正成長，更是首度突破600...

圖/AI示意圖商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，一棟位於舊金山Glenbrook大道的六房豪宅，擁有可容納300瓶酒的酒窖及俯瞰城市的全景視野，曾閒置兩年，售價高達2,000萬美元，近日終於成功出售；這宗交易不僅象徵舊金山再度翻紅，也突顯AI資金正加速流入當地房地產市場。報導指出，近期帶動豪宅買氣最顯著的推手之一，就是生成式AI龍頭OpenAI，該公司日前完成一筆高達66億美元的股票交易，向外部投資人出售股份，讓員工大舉套現，間接形成一波科技新貴...

中悦史上最大規模開發案「中悦國際中心」於12月4日舉行開工儀式。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導中悦新莊機捷A3站總投資金額300億 與台北車站成雙黃核心中悦史上最大規模開發案、斥資超過300億資金的「中悦國際中心」，於12月4日迎來開工儀式！本案坐落機捷A3站新北產業園區站旁，基地擁有4741坪，規劃雙棟建築，分別為41層、25層，室內規劃約80-1295坪不等，總銷售面積約達65,000坪，同時也是新北市單層面積最大的商辦案，對大台北企業與辦公生活圈的移轉，可說...

基隆河科技流域貫穿南港、內科、北士科，頂辦「興富發T1」立足崛起中的內科潭美段，擁有南港1/2價的起漲點優勢。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導第四季是商用不動產傳統旺季，今年南港潛力大爆發！由10月中陽明海運以112.2億包棟「華固中央置地」，單價每坪99萬元，雖未超越「世界明珠」商辦由100萬元賣上139萬元的天價紀錄，但仍創下近年企業購置總部大樓最大手筆總價紀錄。11月初引領全球科技浪潮的AI巨頭輝達，佈局長租南港「潤泰玉成大樓」十五個樓層的研發中...

商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

中悦建設機構看好新莊產業轉型趨勢，於指標案「松 Tower」頂級高樓層推出彈性辦公空間「FUTURA 松匯.28」商務中心，以社群營運模式賦能新創與微型企業。圖/中悦建設提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導隨著AI浪潮加速企業數位轉型，以及ESG永續經營趨勢的崛起，新創與微型辦公需求隨之大增。中悦建設機構看準新莊副都心交通優勢與商圈成形，在指標商辦案「松 Tower」的28樓推出「FUTURA松匯.28」尊榮商務中心，以高空視野、頂級硬體，搭配獨特的社群連結平台，目標於明年3月...

中悦在新莊商辦「松Tower」28樓推出「FUTURA 松匯.28」商務中心，搶攻新創團隊微型辦公空間市場。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導長期深耕新莊副都心的中悦建設機構，過去以百坪以上的大坪數商辦為主力，近年隨著區域產業結構與企業需求多元化，開始推出微型共享商辦與多元坪效產品，除了在指標商辦案「松Tower」28樓推出「FUTURA 松匯.28」商務中心外，中悦建設預計在明年第一季推出以約60坪為主的中型商辦產品，鎖定員工人數約10餘人的中小型企業需求，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據國際市調機構最新研究，阿拉伯聯合大公國（UAE）高端住宅市場正進入新一輪成長周期。在全球資金重新配置、高資產族群移居需求升溫，以及城市開發模式轉型的多重因素帶動下，UAE 豪華住宅市場規模預估將由2025年的451億美元，成長至2030年的約709億美元，顯示中東高端不動產在全球資本版圖中的戰略地位持續升高。研究指出，UAE 豪宅需求已不再僅聚焦於硬體規格或奢華程度，而是快速轉向「生活方式導向」。政治與金融環境穩...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球升息循環尚未完全退場、商用不動產基本面持續調整的背景下，房地產基金，特別是不動產投資信託（REITs），呈現高度分歧走勢。根據 Citywire 近期彙整的基金績效資料，部分房地產基金已率先反彈，但另一些仍深陷估值修正與資金撤離壓力，顯示同屬不動產資產，表現卻明顯兩極化。表現領先族群：物流、住宅與資料中心從績效居前的房地產基金來看，多具備三項共通特徵：資產類型抗景氣、租金現金流穩定，以及負債結構相對保...