編輯 JeanRu｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計將158坪的雙拼老宅，改造成60坪單身屋主與11隻緬因貓的頂級豪宅。建築坐落於都會精華區，鄰近大安森林公園、可享自然綠意，讓生活融入寫意大自然裡；購買雙拼台宅，除了居住之用，屋主還希望能兼具招待會所功能，滿足宴客需求。找到擅長打造住宅與招待空間的設計鬼才 翁嘉鴻設計師替空間操刀，打造出充滿精湛工藝與藝術的時尚生活。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風...

編輯 JeanRu｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務訂製豪宅設計，總是有令人驚豔的美學細節與巧思。97坪現代風豪宅空間裡，入住喜愛時尚白的年輕姊弟，在毛胚屋階段便找來擅長客製化豪宅的設計師，操刀空間所有細節，最終成就獨一無二的宅邸設計。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：97/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、藝術塗料、海島型木地板、大理石、藝術大板磚、不鏽鋼、鐵...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 築夢室內設計對現代的豪宅擁有者而言，豪宅不僅是財富的指標象徵，更期望能夠獨一無二，擁有高規格的美學品味和顛覆創新的機能性。素有「國際豪宅教父」之稱的築夢設計羅芳銘總監，具備敏銳的趨勢觀察力，以頂規標準提供客製化服務，滿足每一位頂級業主的需求，更成為許多企業家及頂流層峰人士唯一指定的御用設計師。Home Data 設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：160/坪居住成員：大人：3...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司還記得2018年底那場引發廣泛關注的《美麗人間・藝起幸福》藝術展嗎？這場展覽將價值高達20億的藝術珍品帶到大眾眼前，堪稱一場藝術與生活完美交融的壯舉，而其背後策劃者正是這個60坪的空間的主人幸福本色國際文創與其創辦人鄭書瑄。一如其品牌精神，這個空間不僅滿足日常辦公所需，還設有國際展示間，將美學融入工作的每一刻。一磚一瓦無不詮釋著「生活即藝術，藝術即生活」的核心理念，讓藝術從日常細節中綻...

文、整理 電視部│圖片提供 逸喬室內設計回到家後你也有屬於自己的紓壓儀式嗎？無論是吃東西喝點小酒，或是追劇放音樂，每個人都有轉換心情的訣竅。本案經由蔣孝琪與翁慈妤設計師深入了解屋主一家四口後，將空間融入一家四口的放鬆模式，完成療癒人心的精緻現代宅！Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：39坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、石材...

編輯 Yuwei│圖片提供 有巢室空間設計40坪日式和風美宅，日式氛圍被詮釋得淋漓盡致，為退休夫婦帶來仿若置身京都的生活體驗。客廳鋪設木質人字拼地板，搭配灰色與原木色，展現出平衡的視覺層次。窗邊的日式拉門提升了整體風格的統一性，並引入自然光線，營造出寧靜舒適的空間。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：日式和風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：鐵件房屋類型：單層小...

台灣今年房市變化劇烈，也讓建商購地動態急轉彎，年初預售市場熱絡時創造土地交易熱，雖然隨著9月底央行祭出第7波信用管制後急速降溫，但在前3季挹注下，建商全年購地金額仍達1600億元，規模成長超過1倍。專家認為，明年的不確定性因素多，但AI供應鏈的增長有望穩定，不動產需求有望輪動到產業聚落，大型投資人將轉往租金投報率高的物流倉儲或工業廠辦。 第一太平戴維斯昨（11）日發布2024年商用不動產概況，受惠AI應用推動科技產品需求成長，經濟成長率與出口表現亮眼...

AI熱潮來襲引發相關科技概念股飆漲，也促使台灣成為全球AI產業的重要研發重鎮，在擁有眾多尖端技術和人才下，吸引不少國際企業駐足。以科技業為首的自用型買方持續展現工作場所升級需求，促使商用不動產買氣熱絡。據世邦魏理仕研究部統計，今年前三季商用不動產投資金額共計新台幣367億元，較去年成長10％；當中近42％金額為預售類型交易所貢獻。 AI加速企業反思投資策略 於此同時，美國聯準會採量化寬鬆政策並宣布再度降息，更加劇全球通膨壓力，讓許多投資...

文／李科諺 新店榮工單元5都更案於本（12）月5日舉辦動土典禮，是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例，未來將以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，藉此創造更多就業機會，預計2028年完工後將釋出近5,000仟坪作業廠房及7,000坪辦公室，創造高額產值。新店榮工廠地區現況為傳統工業區，鄰接景美溪及寶橋路235巷，基地面積約12,322平方公尺，週邊多處舊工業區皆已檢討轉型，如裕隆城、HTC總部及新店寶高智慧產業園區，反觀榮工廠地區未經整體規劃，也...

文／李科諺 今年AI潮流不只引領台股創高，更帶動商用不動產的買氣，據第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易金額達1,539億元，較去年同期增加8%，更寫下近十年來次高紀錄。下一輪交易熱潮可能輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公。投資市場方面，或將轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。 今年商用不動產以廠房需求最旺，科技業連續2年成為商用不動產的最大買方，其中6成5集中在廠房，3成配置在廠辦，由於買方著重產能擴充的即時性以及營造成本居高不下，...