台北101股權再釋出 中聯信託15％股權底價86億元公開標售  【M傳媒房產中心／報導】 台北101連年獲利創高，2025年更拿下全台百貨「店王」寶座，商場全年業績達240億元，股權價值備受矚目。繼年初大股東伊藤忠將持股以每股38.7元出售給台灣六大公股後，7日又傳出中央存保將接管的中聯信託持有101大樓15.1％股權公開標售，底價高達86億元。 台北101罕見對股權釋出回應「樂觀其成」，強調101連年獲利、股利穩步增加，對投資人來說是好時機。金融業人士指出，若中聯信...

編輯 游芷涵｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作17坪的老屋在重新梳理空間機能與設計語彙後，轉化為一處結合設計、討論與創作的全新工作場域。設計團隊以現代風格作為主軸，回應空間本質，也重新定義工作與交流的可能性；透過材質、比例與光線的細膩鋪陳，使原本受限尺度的老屋，在保有沉穩基調的同時，展現出俐落而內斂的專業形象。灰調石材與特殊漆相互交織，形塑出極簡卻不單薄的美學語言，層次隨著光影流動而逐漸顯現，讓空間在理性與感性之間取得恰到好處的平衡。Ho...

編輯 陳思靜｜圖片提供 浩室設計56坪的透天別墅，居住者為兩位大人與一隻可愛的毛小孩，三層空間在「混搭風」的揉合下，交織出一段關於陪伴與理想生活的序曲。步入一樓，選用如絲絨般柔和的奶茶色特殊漆，在機能上打破了傳統對「一樓」的定義，被規畫為專屬兩人的多功能辦公區。陽光最燦爛的臨窗處，擺放長桌及點綴上如藝術品的造型燈具。機能與美感在這裡達到和諧，弧形吧台滿足了工作間隙的微醺或咖啡時光，而旁邊的臥榻區則是毛小孩最愛的午寐角落，擺上一張小桌，讓...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 逸硯室內設計位於新竹市的一戶 15 坪小宅，居住著一對品味獨到的夫妻。為了實現理想的生活藍圖，他們從客變階段便與逸硯室內設計攜手合作，先行調整格局，為未來的家奠下穩固基礎。交屋後，再以日式簡約風格進行細緻裝修，將空間中的每一隅都精心刻畫，最終呈現出一處專屬於兩人的靜謐之境。Home Data 設計公司：逸硯室內設計設計師：逸硯設計團隊設計風格：日式簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人空間格局...

撰文｜王程瀚  圖片提供｜Banda Studio在倫敦最尊貴的貝爾格萊維亞（Belgravia）心臟地帶，一棟造價高昂的豪宅悄然矗立，為這座古老城市注入全新的居住美學。這座佔地達366坪的別墅，由當地知名設計事務所Banda Studio精心整修，將英國喬治時代優雅與輕盈並重的新古典風格詮釋得淋漓盡致。見證藝術與生活的完美融合踏入室內，首先映入眼簾的是比例和諧的基調。設計師巧妙運用大量石材，在質感與規模間形成獨特視覺張力。起居室中，自然織物與法國設計師Charlotte Bi...

文／林喬慧 「明年產品以小坪數為主，不要超過四十坪，讓首購、換屋的人買得起，才有市場通路，地點還是雙北市人口多，就業機會多，比較有買氣。買房現在真的對自住客是非常好的timing，明年選舉，政府若稍微放鬆調控，也許熱門地段房價會微幅調整。」——愛山林副董事長 張境在 「明年市場很難講。我十二月會先在北士科推案。不管時機好壞，地點滿重要：時機好，地點不對一樣不好賣；時機差，只要地段夠好，還是賣得動。現在主流還是小坪數。我...

文／朱福山 仲量聯行今（6）日在最新市場說明中指出，2025年台北核心A級辦公室市場表現穩定，成交規模已連續兩年接近5萬坪水準，雖然略有量縮，但仍屬合理波動區間之內。總經理侯文信表示，整體市場並非明顯轉弱，而是隨著供給釋出、企業轉型以及資金環境變化，逐步走向更為健康與平衡的狀態。 侯文信（右5）表示今年商辦租賃市場推估可維持一定水準。圖／朱福山 侯文信也指出，目前仲量手上仍有多件大型商辦洽談案件持續進行，顯示企業對租賃市場依舊有實質需求...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設設計、上云空間設計對設計師而言，設計自己的家是場既自由又感性的創作過程，今天走進兩間設計師的家，一同沈靜品味，看看他們如何翻新老屋，打造屬於自己的優雅美宅呢？對設計師而言，設計自己的家是場既自由又感性的創作過程，今天走進兩間設計師的家，一同沈靜品味，看看他們如何翻新老屋，打造屬於自己的優雅美宅呢？   開箱案例一：30坪深色調美式親子宅點我看完整案例 擅長營造生活氛圍的李羿樺設計師，這次回到「為自己與家人...

在北台灣土地日益稀缺的環境下，「丁種建築用地」（丁建）因其高建蔽率與相對親民的單價，成為不少企業主興建廠房或投資者的首選。但丁建可以買來蓋房子住嗎？它的貸款成數真的比較低嗎？本文將深入拆解丁建土地的法規限制、貸款實務與潛在風險，幫助您在非都市土地交易中精準避坑。一、 什麼是丁種建築用地？建蔽率與容積率優勢解析丁種建築用地主要分布於非都市計畫區內的「一般農業區」或「特定農業區」，其設立初衷是為了配合產業發展，供工廠及工業設施建築使用。1....

文／住展雜誌 MyHousing 對於元旦清運新制上路影響建商營建施工等議題，內政部國土管理署昨（4）日表示，早在2年前便與地方政府針對營建土石方去化問題密切溝通，並於去（2025）年正式成立「營建產出物跨局處推動平台」，透過中央與地方分工合作，完善土石方管理制度，確保國土安全與永續發展。 國土管理署指出，自今年1月1日起實施的「營建剩餘土石方全流向管理」政策，要求清運車輛加裝GPS，並以電子聯單取代紙本申報，藉此防堵不實繞場、假聯單及虛報數量等違規行...