編輯 Jessie Chang｜圖片提供 日作空間設計有限公司身為音樂老師的屋主，未來的新家，除了日常生活需求外，還存在練琴與教學的需求。日作空間設計有限公司將20坪的預售屋格局重塑，拆除一牆，整併兩間臥室，打造出身兼影音室、琴房與小客廳機能的多功能場域。小小的空間蘊含強大機能，讓家更貼近生活的形狀。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨地板、系...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國政府問責局（GAO）於3月26日發布報告指出，白宮管理及預算辦公室（OMB）為聯邦政府加速採用人工智慧（AI）技術所發布的指導方針，未能充分解決關鍵的隱私風險，這可能導致各機構在處理敏感資料時面臨外洩的潛在危機。 GAO召集專家小組討論政府AI實施情況後得出結論，OMB的AI指南並未全面涵蓋所有主要的隱私相關風險與挑戰。專家們警告，使用AI可能揭露原始數據集中的敏感資訊，進而暴露個人及私人資料。此外，聯邦機構在應對AI隱私風險時面...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導聯合國協會奈及利亞分會（UNA-Nigeria）與奈及利亞國際事務協會（Nigeria Institute of International Affairs）日前於奈及利亞拉哥斯共同舉辦一場論壇，以紀念「2026年國際婦女節」。該論壇強調透過數位教育、人工智慧（AI）與健康平等來賦予女性權力，主題聚焦於「權利、正義、行動：透過數位教育、人工智慧與健康平等賦予女性與女孩權力」。 聯合國協會奈及利亞分會主席歐盧雷米·歐魯蒂莫（Oluremi Olutimo）指出，儘管全...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據一份週一（3月30日）發布的最新研究報告顯示，美國聯邦法官對於生成式人工智慧（Generative AI）在司法體系中的應用潛力，抱持著顯著分歧的態度。儘管部分法官對其效益感到樂觀，但同時也有近半數法官對此技術帶來的挑戰感到憂心。 這份由西北普利茲克法學院（Northwestern Pritzker School of Law）的丹尼爾·林納（Daniel Linna）與西北大學麥考密克工程學院（Northwestern University’s McCormick School of Engineer...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association, MBA）日前公布了 2025 年美國商用及多戶住宅不動產融資機構排行榜。這份名為「商用不動產/多戶住宅金融公司 – 年度放款量」（Commercial Real Estate/Multifamily Finance Firms – Annual Origination Volumes）的報告，是業內唯一全面性彙整了 129 家主要融資機構、其 2025 年放款量及所扮演角色的研究。 報告詳細分析了超過 140 個類別的放款量，涵蓋依照...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著日本建商積極擴展在美國市場的版圖，日本資金正大量湧入美國房地產市場。此波投資熱潮不僅反映了跨國資本的流動，也預示著美國商業不動產市場的強勁增長潛力。 根據預測，今年底前美國商業不動產投資額有望增長 16%，達到 5,620 億美元。這股成長動能為尋求多元投資管道的全球投資者提供了可觀的機會。 對於有意參與這波美國房地產投資熱潮的投資人而言，追蹤不動產投資信託（REITs）的指數股票型基金（ETF）提供了...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市南機場整宅公辦都市更新再傳進展。繼單元三順利完成招商後，單元四與單元五在短短2年內成功整合392戶住戶意願，參與比例雙雙突破9成，正式邁入招商階段，展現高度共識與更新決心。 本案起因於2024年4月3日花蓮地震，造成屋齡逾50年的南機場整宅多處建築受損，其中單元四與單元五受影響最為明顯。在安全疑慮提升下，住戶整合進度加快，短短一個月內意願即達75％，跨過第一階段門檻，正式啟動都更程序。 單元四部分因被列為震後黃單建...

文／住展雜誌 MyHousing 為掌握高雄亞灣都更商機，土地銀行於本月26日與國城建設、高興昌鋼鐵及智匯方舟共同舉辦「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」簽約典禮，由土地銀行董事長何英明攜手 7 家本土銀行共襄盛舉，最終超額認貸比率達 170%。 根據土地銀行表示，「智匯方舟股份有限公司八年期新臺幣 79 億元聯合授信案」資金用途為支應高雄亞洲新灣區特貿三南基地南側公辦都更案興建成本及相關費用。該案由土地銀行擔任統籌主辦銀行暨管理銀行，...