文／翁嘉妤 瑞普萊坊24日公布今年第二季台北市辦公室租賃市場調查報告，其中A級辦公室平均月租金為每坪3,279元，創下歷史新高，根據瑞普萊坊顧問暨市場研究部總監江珮玉的評估，未來幾年A級辦公室空置率將維持在健康的10%內。 A辦整體空置率將維持10%內 根據報告指出，今年第二季台北市A級辦公室空置率為6.4%，雖較第一季上升0.5%，但和過去20年間的平均水準相比，仍處低水位；至於整個亞太市場排名，台北市A級辦公室空置率表排名第四，僅次於首爾（1.5%）、...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 好和設計隨著房價攀升與家庭結構的轉變，2023年全台建物買賣平均面積首度低於30坪，而在人口稠密雙北地區，每人平均居住面積更是不到10坪。面對空間越來越小的趨勢，其實你也可以不跟生活品質妥協!今天好和設計 何佳翰總監就要用3個不到20坪的微型住宅案例，跟大家分享小坪數裝修指南。隨著房價攀升與家庭結構的轉變，2023年全台建物買賣平均面積首度低於30坪，而在人口稠密雙北地區，每人平均居住面積更是不到10坪。面對空間越來越小的趨勢...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司屋主夫妻入住15坪新成屋，為了構築居者心目中的木質簡約宅，禾光室內裝修設計以輕淺白為基調，搭佐溫潤木質調，適時保留居家暖度及生活溫度，同時為了打造複合式的公共廳區，以開放式格局為設計主軸，增設一道活動式拉門，為夫妻倆的恬淡日常增添多元且多彩的生活樣貌，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15...

文／陳重仁　圖片／PEXELS 建築業近20年來，因應氣候變遷、地球環保以及居住性能需求提升等議題下，出現了許多相關認證標章，而這些琳瑯滿目的標章，不僅行業裡的從業人員，看了眼花撩亂，更遑論一般民眾在購屋時霧煞煞，具體各標章對於使用者有什麼好處？有無必要性？未來還會不會有新的標章…… 上述有關建築標章，包括綠建築、智慧建築、住宅性能、低碳建築、建築能效標示等，還有國外的LEED綠建築、WELL健康建築認證等，到底建案應該申請什麼標章？內容是...

文、整理 電視部│圖片提供 比沙列空間設計白色，一直以來都是極富詩意的顏色，它代表著純淨、清新，也隱含了一種簡約之美。然而，在設計中，要如何運用白色搭配不同的材質和造型，才能賦予空間更多層次感，今天張靜峰設計總監將與我們一同分享其中的設計之美，一起看下去！Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：68坪空間格局：三房主要建材：大板磚、鍍鈦金屬、鐵件、繃布、長虹玻璃白色，一直以來都是極...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 蘭虹空間設計有限公司新成屋以優雅時髦的現代美式風定調，規劃出 4 房 2 廳的格局機能，不僅有相當開放寬敞的書房，設計團隊更因應屋主的期待，並針對新生兒需求打造專屬空間；此外，在機能細節的設計部分，更為玄關區增設落塵區，以及打造出充裕的展示收納，妥善收藏屋主的珍貴收藏。Home Data 設計公司：蘭虹空間設計有限公司設計師：林佳緯設計風格：現代美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37.1/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間...

編輯 張若蓁｜圖片提供 成立設計位於高雄市的唯光牙醫，即將入駐一棟年逾40的老宅，老宅位於熱鬧的街邊，且串聯了五戶門牌，不僅外觀老舊，騎樓內退和違建問題還導致動線混亂、採光不足，與無通往二樓的階梯等問題。成立設計接手後，首先針對專業醫療空間的需求，規劃動線和必要的功能區域。接著，透過純粹設計、高質感建材，及細膩光影層疊，勾勒讓一切反璞歸真，營造舒緩靜謐的暖心牙醫診所，不僅提升實用性和空間美感，還為患者提供了一個安心舒適的就診環境。Home Da...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計從原始平面圖可以看出位於一樓的老屋原始隔間紊亂，近門後客廳區因為過大的和室壓迫，不僅形成許多窄長廊道浪費坪效，也阻礙了採光。耀昀創意設計總監蔡昀璋面對管線極度混亂、屋況糟糕的 40 年老屋從基礎工程做起，梳理水電管線並果斷將所有隔間砍掉重練，將原本的三房兩廳改為一房三廳兩衛，並重新編排客廳、餐廚，並增加書房與臥榻休憩空間，將公領域打造成歐式住宅的無走道設計。保留下的唯一一間主臥採取多面向入口，建構活...

編輯 林君逸｜圖片提供 賀澤室內設計只要把握預售屋的客變時期，便能將建商的標準格式，改為心目中的理想樣貌！這間被清新綠意、溫暖陽光圍繞的35.5坪親子宅，住著甜蜜的一家三口，設計團隊縝密討論後，將原建商的四房格局，取消兩房設定外，也退縮客用衛浴的大小，爭取寬闊的公共空間。不但擴充屋主所需的餐廚範圍，也打造彈性十足的多功能客房、充足的收納機能，從零訂製專屬小家庭的現代風機能宅。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 綺寓空間設計屋主購入位於台北市大安區的預售屋，原始房間太小，空間使用不易，委託設計師在客變時期適時調整，實踐夢想中的美好居家，屋主希望能夠有足夠的空間讓小孩活動、親友聚會空間、展示藝術作品，並能將窗外的山景引入室內，針對上述需求，設計師透過格局調整、創意策展式展示收納、隱藏設計等，打開小宅的視野與高格調，同時為未來的生活保留彈性，以人生長時間軸為設計發想，預留插座開關、未來隔間牆及冷氣，孩子長大後能輕鬆劃分專屬...