《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路，屆時未符合國土功能分區的農地將不得開發利用、無法變更。專家提醒田僑仔要把握變更農地最後時機，若是農地變更建地約需半年時程，若是小於2公頃的山坡地最晚在今年9月就要申請，但若是要做水土保持或需環評的農地，則已經來不及了。 《EBC地產王》日前獨家發布提醒農地變更的新聞〈田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件〉，引發許多持有農地的民眾關心，主要是《國土計畫法》即將於2年後的4月30日正式上路，...

近年來台灣各地農地行情大漲，受到許多投資人的青睞，但農地的使用限制較多，因此，很多人就先購買農地，再將農地變建地，該農地的價值就會大幅提升，土地用途增加，且可做投資用、建蔽率也會提高…等。虹展建設總經理張志誠表示，農地變更建地的好處很多，但是法規及流程卻相當繁瑣，農地如何變建地？都市計畫區內農地可以變建地嗎？關於農地怎麼變建地的法規、流程、需檢附的文件等，本篇文章一次為你整理農地變成建地懶人包！關於農地變建地怎麼做農地變建地條件嚴格嗎...

【住展房屋網/綜合報導】由於地方政府配合經濟部工業局推動的特定工廠輔導登記案，引發代辦業激烈競爭，近來在臉書網路出現「給你機會合法化」，以豐富人脈資源服務「100%過件率」讓你「農地工廠就地合法化」「農地變建地」的誇大不實廣告，遭人以誤導視聽為由向新竹縣消保官保投訴檢舉，經多日查訪並會同主管機關通知業者到府陳述意見，業者坦承廣告內容說得太誇張，消保官靳邦忠勒令該廣告下架修正。 靳邦忠消保官指出，此案接獲檢舉自上月十二日...

　　政府祭出奢侈稅！無論中古或現貨市場，房市巨變成局，又遇通膨危機存在，特殊標的物如建地、都計區內區農地、店面、大地坪透天皆因具有保值效果，反坐收漁翁之利！口袋深的人『做長不做短』改以這些物件為標的，台中區域預售屋與新成屋市場來客與成交並未因此大幅萎縮，業者甚至順勢樂觀其成，繼續開發頂級市場！ ■　高房價怨言應適可而止 台中多元房價難能可貴 　　綜觀台中房市自1999年921地震發生巨變，歷經十年奮鬥，十年生聚教訓，台中房市走了整整十年多頭...

自2004年起台灣房市步入多頭，從中部中小建商逐漸轉型成上市公司，雨後春筍般的新建商積極投入台中與新竹房市可見一般，經過七年的成長過程，台中已合併升格為直轄市，新重劃區土地存量破2000公頃、新舊房價拉抬，市區新大樓已難見1字頭，七期新市政地價衝破200萬元，單坪房價站上25~50萬元，大肚山郊區連棟透天一棟自400萬起躍上600萬起，十期新透天基本款自700萬元漲到1000萬元，民眾感受到買新房子不便宜，中古樓卻變得不值錢，這是台中房價很特別的地方！ ■　房市如...

緊湊的生活步調，讓現代人文明病纏身，也因此慢活的生活態度受到廣大的迴響。除了慢活，更有人選擇到鄉居long stay，藉著慢活，重新回到身心靈平衡的狀態。房仲業者建議，初級想要體驗慢慢來的long stay步調，可以從台北新店、北投、木柵山區著手，若想真的換一個心境，宜蘭、台東、花蓮、墾丁、澎湖等郊區，都成為城市人重新出發的起點。 ■ 都市山林居 離塵不離城　 　　以台北近郊來說，新店安坑、木柵政大山邊等區域，都是暫離都市生活，又不會影響工作的選擇，很適...