【住展房屋網/綜合報導】台中市區域計畫於上週通過，台中市長林佳龍日前在市政會議中表示，區域計畫通過後「大台中123」將有上位指導基礎，解決縣市合併之後，因廣域治理導致的「市區空洞化、縣區邊緣化」問題，讓土地地盡其利，士農工商各安其位。 林佳龍指出，在縣市合併之後，台中市面臨「市區空洞化、縣區邊緣化」問題，包括自辦重劃在內的土地開發，都圍繞在原台中市的郊區，屯區的農田逐漸消失變成水泥大樓，而縣區受限容積率上限，發展也受限制，為此市府提出...

【住展房屋網/綜合報導】內政部1991年函釋，凡都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，一律以區段徵收方式，但是，區徵方式地主可分回的土地約40％，對比市地重劃可拿回60％的土地，不少區徵案地主強調不公平，抗議要改成市地重劃。 根據中國時報報導，新北市99年起完成9件市地重劃，但只有1件區段徵收完工，目前有5件區段徵收案卡關，主要是因為市地重劃地主可分回60％土地，區段徵收卻只能拿40％。新北近年的區段徵收案件有五案，包括泰山楓江都市計...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府都市發展局日前強制執行拆除大里區樹王路旁的重大農地違建，由於違建人未經許可大肆建造多棟鐵皮屋，面積廣達約2,700平方公尺(約820坪)，嚴重破壞農地合法使用，市府展現公權力依法執行強制拆除，以遏止農地違章建築。 都發局表示，經查該違建坐落於樹王段510及520地號，屬特定農業區，違建人曾多次自行拆除後又重建，且面積廣達約2,700平方公尺，惡行重大且違規行為明確。 市府表示，強制拆除作業，出動大型恐龍嘴破碎機、燒切機...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣政府為更新改善早期農地重劃區農水路，積極爭取經費獲中央補助辦理106年度4區早期農地重劃區農水路改善先期規劃。該縣60年度以前完成之農地重劃區共158區，106年度辦理先期規劃區有大埤鄉、斗南鎮石龜(五)、虎尾鎮、土庫鎮大屯(五)、莿桐鄉大埔尾(二)、斗南鎮大東(七)，合計面積297公頃，如先期規劃完成後，預計明107年8月份施工，預估工程總經費約7,500萬。 地政處表示，早期辦理之農地重劃區，其工程費及農水路用地全部由農民負擔，為...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府近期執行公權力，強制拆除2間農舍。縣府表示，是為貫徹「農地農用」政策！審視辦理過程，對於所有權人之違規行為，均事前告知勸阻，所有權人不聽勸阻繼續違規施工，之後又依法罰處，不得已進行強制拆除，整個過程已事前告知及極力勸阻，目的是希望減少所有權人損失。 縣府說明，查礁溪鄉及員山鄉等2件其所有土地皆為89年農業發展條例修正後取得，皆未滿0.25公頃(約756坪)，依規定農地面積應滿0.25公頃始得申請興建農舍，所有權人藉...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭農舍又拆了第3間！宜蘭縣府4月指定3家重大違規農舍限期拆除，其中2棟已經拆除完畢，而員山鄉違規的農舍面積共1,619平方公尺(約490坪)，僅有50平方公尺(約15坪)的資材室建照，卻大興土木蓋成三合院，違規面積超出5倍，經過開罰與勸導仍未拆除，縣府今日執行強制拆除。 員山鄉水源段重大違規農舍，105年4月「宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」公布施行後申請興建，農地面積不足2,500平方公尺(約760坪)，當初只申請資材室，未申...

桃園農博 綠悠遊車子緩緩朝桃園市新屋氣象站的方向駛去，老遠就看到幾支巨型風力發電機。但還沒開到純白的發電機處，反而先被人潮滿布的場景吸引。這裡是2017桃園農業博覽會會場。在4月22日世界地球日展開試營運，結束於5月14日母親節。但桃園市長鄭文燦指示，「農博閉幕不打烊，延長賞味期限。」留下不少特色展覽，以迎接明年農博會正式舉行。 30公頃大花園 融入在地生活圈桃園是台灣高科技、製造業重鎮，仍有廣大農業區與農村，農業依舊具競爭力。選新屋辦農博的原因...

圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...

文、整理_Hana Chang　圖片提供_FAMWOOD 自然紅屋隨著時代改變，人們流向都市，人與土地之間的關係也漸漸疏離。而原本專注在家具與建築的謝東興，在經歷了中年危機後，希望能夠重返兒時農家生活的璞真，他體認到真正親近土地，才能找回人與農地最自然的連結，因此他毅然決然放下都市庸碌繁忙，帶著全家人一起回歸自然，實踐食農文化生活。Home Data設計公司：FAMWOOD 自然紅屋設計師：謝東興設計風格：日式禪風空間坪數：13.5坪空間格局：1房2廳1衛主要建材：鋼構、原木...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府基於維護農地農用政策，首先排定位於礁溪鄉、員山鄉及五結鄉的3間重大違章農舍強制拆除。縣府表示，位於礁溪鄉違章農舍之所有權人過府表逹願意自行拆除，惟短期間人力短缺，向縣府申請展延到5月31日前拆除完竣。縣府雖同意展延，但也每天派員巡查其拆除情形，惟遲至今日仍未見開始拆除。 縣府強調，屆時所有權人如未拆除完竣，縣府將於6月1日開始執行強制拆除，並向當事人收取相關拆除費用。另外兩棟預定強制拆除違章農舍，其中位於...