北市僅移轉千棟 年減42.6%最慘雪上加霜房市凍傷！六都公布2月建物買賣移轉棟數，各都交易皆跌破2000棟，創10年來新低，與1月相比，高雄、新北及台中市交易量月減近4成最多。專者認為，房地合一稅制上路，房市交易銳減，中南部受地震影響，未來3、4月交易量恐再掉1成，六都房價恐跌1、2成。房地合一稅制上路，又遇上震災及春節連假，2月建物移轉棟數創新低。范厚民攝由於2月適逢農曆春節，六都房市買氣飄雪，高雄、新北及台中市移轉棟數皆跌破2000棟，月減近4成，高雄市2...

國際股市在台股重開機前夕止跌反彈，也讓開紅盤當天出現九○點的實體紅Ｋ棒，而後電金雙主流突破季線、半年線反壓，站穩在八○○○點之上。其中，一月營收表現亮眼個股順勢帶起反攻氣勢，是盤面上重要的多頭指標。猴年開春，台股展現不同以往的氣勢，過去數年農曆年節期間，國際股市走揚讓台股只能跟在後面補漲，且漲幅往往僅能名列後段班，然而今年就在收假前夕，油價大幅度彈升，帶動國際股市止跌反彈，台股開紅盤當天雖一度下跌逾百點，然最終收復失土並小漲三點，而後三...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌最新統計，今年一月住展風向球綜合分數為25.4分，較去年12月減少2.3分，對應燈號仍是藍燈。六大觀察指標中僅議價率、報廣量二項分數不變，其餘四項指標分數全都下滑，顯示房市仍在谷底盤旋未起，接下來就盼望年後遞延性買盤能夠出籠，為房市加溫。 交屋潮來襲　房貸餘額再創新高？ 由於進入推案淡季之故，一月份預售屋推案量繼續滑落至約2百多億。其中，案量逾10億以上的指標案有北市內湖「碧湖銘」、文山「天際SKY LINE」；新北...

【住展房屋網/台北報導】在傳統購屋旺季拉抬之下，10月份北台灣新成屋、預售屋市況出現小幅反彈。10月住展風向球統計結果出爐，六大觀察指標有四項分數上升、一項持平，另有一項下跌，總分來到32.0分，較9月上升3.4分，恰好越過藍燈，跨上黃藍燈邊緣。 預售案激增　量能破5百億 受到旺季檔期帶動，北台灣10月首次公開的預售屋供給量較9月幅成長，衝高逾5百億元。單一案量逾15億元以上的指標案為台北市大安「TRUMP PARK」、內湖「國泰沐善」與「山丘小墅」；新北市...

鑑於最近多處違建失火釀災事件頻傳，新北市政府表示，決定在農曆年節前寒假期間，嚴格執行公共場所及學生出租套房違建的拆除行動，以保障市民及青年學子的身家安全。 新北市工務局持續進行加蓋多層樓違建拆除事宜，並利用最近寒假學生返鄉期間，拆除淡水區原德路 109 巷加蓋 5 層樓、隔成 16 間小套房出租供學生使用的違建拆除行動。而原排定 2 月 2 日起拆除林口區某保齡球館違建鐵皮屋頂，業者在接到強制拆除通知書後，已自行拆除完畢。 拆除大隊指出，自 104 ...

歷經長時間景氣不振，今年春節長假，房地產市場可熱到閒不下來，各地房市紛紛傳出捷報。繼去年底彭淮南預告台灣將隨國際景氣復甦而呈現U型反轉後，今年農曆年節，實價登錄陰霾才剛遠去，又遇上日台貨幣競貶帶來的抗通膨議題，拉抬整體買氣回升，此波房市熱潮可望延續至今年329檔期。房仲業者表示，去年預售市場受奢侈稅及實價登錄打擊下，買氣大幅緊縮，但年底因美日相繼祭出貨幣寬鬆政策，造就市場熱錢充沛，而國內景氣訊號與房市風向燈也亮起復甦燈號，暗示未來房價攀...

從99年下半年起，央行祭出對台北市及新北市選擇性信用管制政策、第二戶限縮房貸成數，到今年4月15日立法院三讀通過奢侈稅、5月4日總統公布奢侈稅，可看出政府抑止短期投機客，炒作房價的決心。尤其奢侈稅的提出，為房市投下一枚大震撼彈，由於係採市價課徵，硬是將市場反轉成「買方市場」，但因買方有看跌房價的想法，致初期觀望心態濃厚，但近期，因奢侈已經立法院三讀通過且經總統公佈，確定實施的情勢已底定，出來看屋的人漸有增加。 財政部發布100年3月的最新全...

台北市地政處公佈二月份建物買賣移轉棟數為4,159件，較一月份大幅銳減三成五，不過房仲業者表示，若以單月成交量來看，卻是近五年來的單月次高，顯見即使適逢農曆過年，少了近十天的交易天數，仍舊淡月不淡。 ■　交易量4,159件 較一月銳減3成5 　　受到農曆年節影響，2月份北市建物買賣移轉4,159筆，較一月份大幅減少35%，但二月單月成交量卻是過去五年來次高。永慶房仲集團研展室協理黃增福指出，二月份遇到農曆過年，成交量明顯減少，但以過去幾年來二月單成交件數...

農曆年節前夕，預售屋的看屋人潮大增，不過，如果沒有買過預售屋的人可能不知道，這種買得到看不到的未來宅，暗藏了不少購屋的玄機，一個不小心，就會受騙上當！首先，千萬不要被燈光美、氣氛佳的樣品屋所迷惑，一定要詳細評估格局是否適合居住，建材條件也要詳載在合約之中，以免日後交屋惹出糾紛。 ■　眼見為憑 樣品屋僅供參考 　　由於沒有實際的成屋，因此，在看樣品屋時需要注意的部份相當多，建議購屋族最好把樣品屋當做參考，不要完全相信，以更多元的角度去看...

房市寒冬是不是就要回春？根據房仲統計，今年2月份中古屋的成交量較1月增加三成之多，而3月量體更比2月再增加2成，「3月房市可望如時序般春晚暖花開！」 ■ 3月成交持續增溫 量體直逼96年同期 　　　根據住商不動產統計，今年從二月開始，買氣就不斷升溫，繼二月成交量較前月大增三成後，三月上半月成交表現仍舊突出，量體比上月同期增加二成，成交指數更從2月的6.7上升至8.6，直逼96年三月的9.1。 　　徐佳馨分析，今年以來，受不了買氣遲滯的屋主紛紛降價，促使觀望買...