作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計長年在異地打拼，最想念的還是家鄉的景色。當兒孫滿堂、當生活不再有壓力，正是開始享受人生第二高峰期歡樂時光來臨，自己的房子自己做主，如果還有兄弟姊妹住在一起作伴，簡直是完美到極點。日出而作、日落而息的悠然人生，就從坐在客廳享受迷人的落日霞光開始。長年在異地打拼，最想念的還是家鄉的景色。當兒孫滿堂、當生活不再有壓力，正是開始享受人生第二高峰期歡樂時光來臨，自己的房子自己做主，如果還有兄弟姊...

【住展房屋網/台北報導】農委會日前修正農舍辦法，將放寬二等親內贈與、法拍取得農地，可不受農民身分限制，遭台灣農村陣線質疑，放寬法拍取得無疑是為有心建商及投資客開了一道炒房後門。 台灣農村陣線指出，農委會開放二等親內不受農民資格限制，在考量現實繼承跟情理的情況下，只要能維持農地農用並嚴格控管，農民團體不會反對；然而放寬法拍取得，將會淪為建商、房仲及投資客有機可趁的大漏洞。 農村陣線研究員陳平軒表示，農舍即使遭到法拍，也應繼續作農業使用，不...

一部農發條例，衍生台灣農地諸多亂象，《遠見》全台走透透，發現一堆棘手難題，拯救台灣農地，還有很長的一段路要走。今年以來，總統選舉鬧哄哄，占盡新聞版面。但就在多數民眾不注意下，有一條攸關全國農民與農地發展的新法案，卻悄悄要上路了。7月14日，內政部預告「農業用地興建農舍辦法」修正草案，希望嚴管全台蔓延叢生的農舍問題。法案一預告，立刻觸動了許多人的敏感神經。「怎麼辦！我一生的心血全毀了！」宜蘭地主李金來，急著跳腳。今年49歲的他，住在台北，前...

一、常見不動產說明書違章之態樣（一）不動產說明書針對重要資訊任令空白未填寫 「不動產標的現況說明書」依據不動產經紀業管理條例第24條及內政部所頒布之「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」內容，係屬不動產買賣契約書之一部，出賣人就不動產標的現況說明書內所列之內容負有據實填寫告知義務，如出賣人未就其內容加以填寫者，仲介業即應要求出賣人填寫，以便能調查系爭不動產現況，對買受人盡據實告知義務。例如仲介契約，僅憑系爭不動產現況說明書中就...

5月底，農委會拋出《農業用地興建農舍辦法》，這個市場震撼彈的背後，隱含的是，農委會主委陳保基對「農民窮到只能賣地」的深刻體驗與憂心！在我祖父那個時代，最差的地給最不乖的小孩，最好的地分給最乖的小孩，結果幾10年後，最差的土地最先變成建地，最不乖的那個，反而賺了最多錢；最乖的那個永遠一輩子都在種田，賺的錢甚至沒辦法生活。」近期拋出《農業用地興建農舍辦法》修正案、全面引爆農舍火藥庫的農委會主委陳保基，在接受本刊專訪時，用這樣一個例子來說明，...

《遠見》2015年「縣市長施政滿意度調查」結果出爐，顯示民眾回歸基本面，理性檢視地方首長施政成績單。22縣市中，綠營執政13縣市、藍營6席、無黨籍躍升為3席。讓本屆調查從過去「藍綠對決」，變成「綠綠相爭」與「無黨籍對決藍綠」。六都中，台南市長賴清德與高雄市長陳菊連莊5星寶座。3席無黨籍縣市長表現突出，金門縣長陳福海甫上任就奪5星。花蓮縣長傅崐萁執政6年，年年摘冠，台北市長柯文哲拿下4.5顆星。施政品質評比上，有六項施政滿意度比上屆進步，其中經濟及就業...

全台農舍大掃蕩　宜蘭出現逃命潮宜蘭縣長帶頭「掃蕩農舍」，提出新的農舍興建辦法，要除舊革新農舍詬病，打造宜蘭新氣象，住在農舍裡的縣民人心惶惶，農舍價格面臨修正。宜蘭農舍行情崩跌！宜蘭縣長林聰賢在五月五日的縣務會議上說，三星鄉大洲村一棟農舍本來要價2800百萬元，現在2000萬元就賣了，顯見縣府政策效果顯現，投機炒作開始踩煞車。房仲私下群組裡也互相轉貼說，員山鄉有棟2580萬元的農舍，2000萬元願意割愛。宜蘭一名專辦農舍與農地過戶的代書指出，「最近解...

出賣人未告知所賣之特定農業區土地受水利法規範，致原本的農業用處受到限制，則出賣人自應負瑕疵擔保責任，買受人得主張解除契約 本件買受人向出賣人購買特定農業區的土地，本來預期得作為農作及興建農舍等使用，但因出賣人未告知該土地位於河川管制範圍，受到水利法的限制，使得原本期待得作為農作及興建農舍等之用途，卻因水利法之限制，而欠缺特定農業區或農牧用地所應具有之通常效用，遂主張所購買的土地具有物之瑕疵，而訴請法院解除契約。臺灣高等法院以101年...

過去一年來，食安風暴、高雄氣爆，是否讓你對基本的生存安全產生恐懼？別擔心，其實台灣各個角落，仍有振奮人心的力量！ 2013年12月，《遠見》首度製作「平民英雄」專題，發現台灣有許多無名英雄，默默發揮正面影響力；第二屆平民英雄選拔，持續努力尋找黑暗中的珍珠。 他們是老師、學生、志工、里長、工程師，還有一群熱血的鄉民，沒有政治權力，欠缺企業資源，但憑著一份善念，就牽引出一件好事，平凡素人可以是英雄，默默做、持續做，就能改變社會，擦亮台灣新價值...

王老先生有塊地，依呀依呀喲，他在田邊養小雞，依呀依呀喲…。這首大家耳熟能詳的兒歌道出了近些年一窩蜂的田園熱！以往，國人置產的偏好多著重於購屋買房。多半認為購買建好的房屋不但有土地、有房，還省卻了花工建構的精力及時間。但這樣的觀念隨著民眾生活品質的提升、對居住的高度要求，建商蓋好的房子似乎已經不能滿足所有人對住的要求。同樣，有土斯有財，與其住進一棟「建築師的家」，不如親自打造一個「自己的窩」。除此之外，在追求田園樂活風之下，買地享有的不...